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2月19日(金) 光栄不動産販売の志賀です つい半年前までZOOMなんか使った事も無かったのに 今年に入って 何かとZOOMばっかり 今日の、執行部会、評議員会もリモートでやったし 青鳩会の打ち合わせも 研修会や勉強会も さらには... 常磐会に至るまでまで 極端やな^^; 初めてリモート会議した時は 新鮮で面白かったんですけどね でも、やっぱり 画面越しで話をするのは 微妙な間とか空気が読みにくいので 苦手っす 緊急事態宣言が解ければ また、いつもの日常に戻って欲しい! それとも、これを機に リモートが一般的になってしまうんやろか?
できれば 僕は、直接会って話するほうが良いなぁ でないと 事務所に籠りっぱなしになっちゃいますよww それでなくても... 休みの日に事務所おるぐらいやのに(笑) それでは、また。 只今、全国ランキング第5位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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雑感 志賀 勉 2021.02.19 |
2月18日(木) 光栄不動産販売の志賀です 皆さんの趣味は何ですか? 1日没頭できるような趣味って持ってます? 瞬時に答えられる人は 人生を楽しんでる人やと思います。 僕は、ゴルフぐらいしか思いつかず 他には? って聞かれたら... 答えれませんww 何の話かと言いますと 実は、昨日 ゴルフの予定やったんですが 雪の関係で、突如クローズになりまして 朝の8時半頃まで行く気満々だったのが まさかの、直前中止 ・・・・・・・・・。 ま、雪なんで、これはしょうがないですね 問題はこの後 1日ぽっかり予定が空いた訳ですよ さぁ、何しよか? ってなったときに 何も思いつかへんww もう一回、寝直す? いや、ゴルフのつもりやったからか 目、ギンギンや(笑) じゃぁ、掃除する? 今日は、そんな気分じゃないなぁ じゃぁもう 酒飲んで家でゴロゴロしてたら? それもなぁ 。。。。 。。。。。 で、結局、何したか言うたら 結局は 事務所に行って ネットフリックスを見ながら 1日、ボケーとしてたというね ・・・・・・・・・・・。 せっかくの休みやのに事務所? それ、ちょっと寂しない? ・・・・・・・・・・。 ゴルフ以外、他の趣味を見つけなアカンなと 思った1日となりましたよ(笑) では、今週も宜しくお願い致します それでは、また。 只今、全国ランキング第4位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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雑感 志賀 勉 2021.02.18 |
2月15日(月) 光栄不動産販売の志賀です 本日1件、買取契約をさせて頂きました。 引き渡しが少し先なので 詳しい内容は書けませんが... めっちゃ、べっぴんな土地です べっぴんって何?
綺麗な土地って意味で 駅から近く、南向きの角地 前道も広く、買物施設や学校も近くにある ま、言うたら パーフェクトな土地‼ ここ最近 クセのある物件が多かったので 今回、とても楽しみにしております ただ... 良質物件ゆえに なかなかの金額でして^^; なので、再販売価格も びっくりするような価格になるかと思います。 ・・・・・・・・・。 大丈夫なん? こればっかりは やってみないとわかりません クセのある物件と良質物件 どちらも、一長一短があって 見極めが難しいですね それでは、また。 只今、全国ランキング第4位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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雑感 志賀 勉 2021.02.15 |
2月14日(日) 光栄不動産販売の志賀です ゴルフが上手くなりたくて 様々なスイングを 試行錯誤し、それをブログで紹介してますが 知り合いから まとめて見たい‼と要望があったので 【ゴルフスイング改善集】のカテゴリーを作っちゃいました(笑) ただ 全部を拾い出すのは大変だったので とりあえず過去2年分さかのぼってみたんですけど それでも13回もアップしてたというねw 毎回、毎回、同じような内容ばっかりですけど 良かったら見てやってくださいませ。 ってことで、せっかくなので... 今日も、新技出しましょう(笑) わたくし、右利きなもんで どうしても、打つ瞬間 右腕に力が入って打ってしまっています。 多分、これが スライスの原因と思われます 右腕に力が入るという事は 極端に言えば 柔道の背負い投げみたいなスイングになって カットボールになるんかなと ってか そこまで分析出来てるんやったら 逆の事をしたらええんと違うん?
というと?
右手は一切、力を入れず、添えるだけにして 左手の力で、引っ張りながら振る‼ イメージとしては、テニスの バックハンドで打つみたいな どう?
どう? こういう事でしょ? いや、間違いなく... これやわ‼ このイメージで打つようになってから 綺麗にフェイスが返るようになりましたからね ついに見つけてもうたww ってことで 【バックハンド打法】 次の本番で試してきたいと思います‼ この結果は後日 ま、どうせ、またアカンと思うけど(笑) それでは、また。 只今、全国ランキング第4位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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ゴルフスイング改善集 志賀 勉 2021.02.14 |
2月13日(土) 光栄不動産販売の志賀です 今日は暖かいですねぇ 明日も、今日以上に暖かくなる言うてるし 絶好の売り日ですやん‼ ただ... 最近は、物件を買わせてもらった業者さんに 販売をお願いしている兼ね合いで 僕が直接、お客さんと接客することが ほとんど無いんもんで ちょっともどかしい^^; そうなんです 今は、完全に裏方に徹しております ってことで 今の僕に何が出来るのか? 考えた結果... 大好きコーナンへ行ってみた(笑) お目当ては 清掃コーナーの モップ‼ 第一印象を良くしようと思ったら やっぱり、綺麗さですよね 気持ちよく内覧してもらうためにも 空気の入れ替えも兼ねて 掃除開始‼ やっぱり、いつの間にか階段とか 埃で白くなってました^^; で、 一通り、モップをかけて はい、出来上がり‼ 部屋も綺麗になったし 僕の気分もスッキリww 気持ちええわぁぁ さぁ、これでいつでも welcome状態ですよ(笑) では、売り日楽しみに待ちたいと思います それでは、また。 只今、全国ランキング第4位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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雑感 志賀 勉 2021.02.13 |
2月12日(金) 光栄不動産販売の志賀です 更新が遅くなりました。 大阪15支部の青鳩会部会長会議を ZOOMでやってたんですけど 16時から始まって 終わったの19時過ぎましたからね やっぱり部会長ら ZOOMでもアツかった(笑) さて、本題 わたくし、機械に大変疎く 家のテレビが、テレビ用のリモコンだと なぜか 10chだけ映りません ま、何とかDVDのリモコンを使えば見れるので 現在、そのまま放置中でございます(笑) そんなレベルなんもんですから 機械オンチの僕には いざという時 パニくってしまうんですねぇ で、今日の話 ある資料をメールで送るのに 複合機からパソコンに画像を送ろうと思ったら 急に送れなくなりまして 昨日まで使えてたのに...なんでやねん‼ で パソコンを再起動したてみたり 複合機の電源を1回切ってみたり 叩いてみたりww 色々試したものの 全然、送れず 結局 未送信レポートだらけ ここで諦め 複合機を取り扱っている業者に連絡したら... 1分で解決しました(笑) ・・・・・・・・・・・・。 土日やと業者さんが休みなので 今日が平日で良かったなぁ‼って話でした ・・・・・・・・・・。 今日もなんか...サーセン それでは、また。 只今、全国ランキング第4位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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雑感 志賀 勉 2021.02.12 |
2月8日(月) 光栄不動産販売の志賀です 今日、書こうと思ってたネタが 事情があって書けなくなり 急きょ、ネタを変更することに うーわ、困ったなぁ 何書こかぁ? ほんまに何も考えてなかったので... 困った時のゴルフネタにしたいと思いますww 毎度スミマセン^^; さて、練習場ではそんなに悪くないのに なぜか本番になるとバラバラになる 僕の永遠のテーマ なんですが ある事に気付きました。 ←またぁ?(笑) わたくしいつも練習は 2階でしてるんです ひょっとしたら、これが原因なんじゃないかなと どういうこと? というのも 毎回、永遠のライバルT氏に言われるのが 『自分、打つ瞬間、身体めくれ上がってるでww』 めくれあがってる? そうなんです 本コースでは 打ち下ろしもあれば、当然打ち上げもあり ようよう考えたら 打ち上げのホールのとき程、ミスが多いような... 球を上にあげたい気持ちが強くなりすぎて めくれ上がってしまうんじゃないかなと。 練習場では打ち下ろしなんで ストレスなく打ててるんじゃないかなと ってことで、今回の改善方法... 1階で練習する‼ えぇぇ?何じゃそりゃ?^^; あと、上り傾斜のイメージをして ちゃんと打てるようにする‼ ・・・・・・・・・・・・。 無理くりやねぇ(笑) 今日はこれでご勘弁下さい^^; それでは、また。 只今、全国ランキング第3位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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ゴルフスイング改善集 志賀 勉 2021.02.08 |
2月7日(日) 光栄不動産販売の志賀です 先日、紹介した 【受け入れますよ】 2021.01.17 交差点拡張に伴う電柱移動の工事が 昨日から始まりまして... 事務所の前に柱が立っちゃいました 反対から見てみると... こんな感じ なかなかでしょ^^; 想像以上に邪魔やったなww ちなみに 今朝、事務所前に車停めるのに よー入れませんでしたからね(笑) ま、だけど 三角コーンが無くなれば ギリ、進入出来るかと思います。 ただ、スピードが乗ってて入るのは ちょっと怖いかもですね。 ・・・・・・・・・・・・・。 そんなんで、弊社に、ご来店の際は 事務所の隣りに 駐車場を2台借りてますので そちらに停めて頂ければと思います。 はい、今日もどーでも良い情報でした^^;スミマセン それでは、また。 只今、全国ランキング第3位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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雑感 志賀 勉 2021.02.07 |
2月6日(土) 光栄不動産販売の志賀です 木造住宅の場合、築20年を超えていると 原則『住宅ローン控除』は受けれません。 しかし 瑕疵保険に加入する事で税制が優遇され 住宅ローン控除が受けれるようになるんですねぇ ってことで 現在販売中の宮本町の物件に 瑕疵保険を付けることに ただ... 瑕疵保険に加入しようと思ったら 構造をしっかり見てもらう必要があって 本日、検査員の方に点検してもらいました で、今回初めて現場立ち合いしてみたんですけど 結構、細かいとこまで、調べはるんですね^^; 基礎部分から始まって 屋根の上 床下 天井裏まで めっちゃ長い時間、点検してくれましたよ 検査の結果は後日 どうなるか分かりませんが キチンと保険に入らさせてもらって 物件の付加価値を上げ お客様に安心して買ってもらえる 環境作りをしたいと思います‼ ってか こんだけ書いてて もし保険に加入でけへんかったら... その時は、ごめんなさい(笑) それでは、また。 只今、全国ランキング第3位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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雑感 志賀 勉 2021.02.06 |
2月5日(金) 光栄不動産販売の志賀です YouTubeを見てたら 自分の好みや趣味が分かるようになりますね 例えば、ゴルフの動画を見てると 他のチャンネルのゴルフ動画も紹介されて いつの間にか、ホーム画面が ゴルフチャンネルだらけになる...みたいな そんな中、 僕にはこんな趣味があったんや と、改めて気付かされたのが 【キャンピングカー】 そう言えば、最近、ホーム画面 キャンピングカー動画だらけになってるやん^^; で、よく見てるのが 【クーピーチャンネル】とか 【ハーフゼロ】 どちらも日本全国、色んなところに行って 車中泊する動画で 車中泊する際、ご当地の料理を食べながら 車内で一人酒を飲む... ええでしょ 動く秘密基地...男の憧れですね いつかやってみたい‼ ってことで 皆さんも、YouTubeのホーム画面を見てみたら 自分の趣味がわかりますよw はい、今日も無理くりブログとなりました^^;スミマセン それでは、また。 只今、全国ランキング第4位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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雑感 志賀 勉 2021.02.05 |
2月4日(木) 光栄不動産販売の志賀です 昨日、テレビで うまそうやな思った料理? を紹介してたので 早速、僕も試してみることに ってことで、本日の戦利品は こちら 野菜サラダ、焼きそばUFO、たまご 野菜サラダはドレッシングかけるだけなので割愛します で 焼きそばUFOとたまごで何を作るのか? では、作って行きましょう まずは お湯を入れて 普通に作ります そして 卵を2つ割って かき混ぜる そしたら... はい、出来上がり‼ 何やそれ? 料理ちゃうやん^^; まぁ、まぁ、料理じゃなかったとしても どれだけ美味しくなるかが肝心でしょ しかもかかった時間 今回も4分 これがええんですよ では、実食 どうやって食べるん? 焼きそばを 卵に絡めて つけ麺のようにして食べます ズルッ、ズルッ、ズルズルズルッ 。。。。。。 。。。。。。。。 味の濃い焼きそばが、たまごで中和される事で まろやかな味に、味変し まるで すき焼きを食べてるかのような そんな錯覚を起こします もうこれは、立派な 革命料理や‼(笑) ほんまに美味い‼ しかも たまご割って混ぜるだけなんで 皆さんの会社でも出来ると思いますので 是非、騙された思って試してみて下さい 感動しますよww はい、困った時の時短料理紹介でした それでは、また。 ちょいちょいちょい 昨日、ゴルフやったんやろ? 「球、見ない打法」どうやったん? それ聞く?(笑) 大体わかるでしょw あのねぇ 目をつぶって、片足上げるだけでも バランス崩すのに 球、見ないで打つなんて... はい、皆さんの想像通り 今回もチーーーーーンでしたよ(涙) 今はゴルフが嫌いです(笑) それでは、また。 只今、全国ランキング第3位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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雑感 志賀 勉 2021.02.04 |
2月1日(月) 光栄不動産販売の志賀です 戸建賃貸の話をもっと書いて欲しいという 要望が意外に多ので 月始めやし、今後の目標も兼ねて書いてみましょか。 2年前に、ひょんなことから始めるようになった戸建賃貸 現在は、4物件所有しておりまして 毎月25万円振り込まれております。 ええやん!って思われそうですけど 実際は公庫で融資を受けた分で購入してますので 返済額を考えると 手残りはほとんどありません^^; でも 今はそれで良いと思ってますねん 今は、うま味が無かったとしても いずれ、公庫の支払いが終われば 残った物件は全て無借金となり お金を生んでくれるマシーンに変わる訳です。 将来の年金代わりみたいなもんですね。 そんなんで、今、考えている目標が 『60歳までに無借金で家賃収入毎月100万円』 ここを目指しております。 もしこれが達成できれば 税金やら維持管理費、固定資産税、その他諸費用 半分出て行ったとしても 年間600万円残る計算 ええでしょ? ただ...ほんまにこれを達成させようと思ったら わたくし、今年48歳なので 全然、時間が足りないんですけどね^^; ま、それでも、可能性はゼロじゃない 宝くじ同様 出来た時の事をイメージするだけでも 脳汁が出てきますよ(笑) それでは、また。 只今、全国ランキング第6位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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不動産投資への道 志賀 勉 2021.02.01 |
1月31日(日) 光栄不動産販売の志賀です 昨日、何気に自分の「ゴルフネタ」ブログを読み返してみたら 笑かすぐらい同じ事ばっかり書いてますね^^; 3年前から振り遅れに気付いてたんやww で、その都度その都度 色々試せど試せど 結果はいつも一緒ww 何でかなぁと なんで練習場では、上手くいっても 本番で、いつも同じ結果になってしまうのか? 真剣に考えた訳です。 そしたらある事に気付きまして 後輩のO君にボソッと言われた一言 「素振りはちゃんと振れてるのに...」 このフレーズがヒントに という事は 本番では振り方が変わってしまってるんやなと 恐らく 本番では失敗でけへんというプレッシャーから いつも以上にボールをガン見し 確実に芯に当てたいという気持ちが強くなりすぎて 上からクラブが入ってしまい 結果、どスライスに そうなんです 集中すればするほど 逆にアカンようになってしまう事に気付いた訳です で、 それやったら、もう一層の事 ボールを見ない‼ ここに行きつきました(笑) やり方は まず一回素振りし、その感覚を記憶させといて 次は、ボールを見ずに 同じように振る...みたいな そんなん 空振りしてまうんちゃう? 思いそうでしょ? 昨日これで、試してみたら 空振りゼロ回 むしろ自然にヘッドが返せるので バッシバシww はいー‼ いよいよ見つけてしまいましたよ‼ 多分これは、行けるはずや ちょうど次の水曜日 プライベートゴルフが控えてますので 「球、見ない打法」 試してきたいと思います 結果はまた木曜日にでも もしブログで紹介しなかったら また、アカンかったと思って下さい(笑) それでは、また。 只今、全国ランキング第4位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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ゴルフスイング改善集 志賀 勉 2021.01.31 |
1月30日(土) 光栄不動産販売の志賀です いくつかの同業者さんに最近の進捗状況を聞いてみると 「年末まで、まぁまぁ忙しかったのに 今年に入って、途端に動きが鈍くなりました。」 って話す所が多く やっぱり「緊急事態宣言」の影響大なんですね。 弊社も例外ではありません。 2月になったら、動き戻るんかな? できたら、この繁忙期の間に 在庫物件を売ってしまいたいんですけど 今年は、ほんま読みにくい^^; ま、動かそう思ったら 手っ取り早いのは 価格調整やな ってことで 販売価格を見直したいと思います‼ まずは... 松原市岡3丁目の新築戸建ての販売価格を 2,780万円 → 2,580万円に で、もう一つ 堺市北区宮本町の中古一戸建てを 2,480万円 → 2,280万円に これで、2月挑みましょう‼ さて、どうなるんでしょうか? 今後の動きについてはまた報告させて頂きます。 それでは、また。 只今、全国ランキング第4位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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雑感 志賀 勉 2021.01.30 |
1月29日(金) 光栄不動産販売の志賀です 昔は、借金するのが嫌で 出来る限り現金で...と思ってましたが 去年、コロナ融資を受けてから 考え方が変わりました。 借りれるもんは借りとかな損やなと なんせ、3年間無利子ですからね 現金、貰うのと一緒やんww ま、だからと言って それを生活費に使ってしまうと 偉い事になってしまうと思いますが^^; あくまで商売用としてです。 で、何の話? いやね、実はですね 昨日のニュースで 3年間無利子で借りれるコロナ融資の枠が なんと... 6,000万円まで引き上げるとの事 うっそーーーん、まじで‼ スゲーな ってか、こんなに貸し出して大丈夫なん? 大盤振る舞いすぎひん? ま、会社の規模とか実績がいるやろから 僕とこでは無理やろけど もしも借りれるもんやったら... 僕も借して欲しいww ダメもとで 昼から、銀行に相談してみよっと(笑) それでは、また。 只今、全国ランキング第4位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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雑感 志賀 勉 2021.01.29 |
1月28日(木) 光栄不動産販売の志賀です 昭和から平成、令和になって色んな物事が変わりました。 例えば不動産での集客 昔は、新聞の折り込みチラシだけで反響を取れてたのが 今では、ポータルサイト等のネットでの集客が主流に また、携帯電話をみても ガラケーから今ではスマホが当たり前に そんな感じで 一昨日のニュースによると 今年の4月から 不動産売買の重要事項説明を オンラインで行うことが出来るようになるとの事 まじかぁ いよいよ、この時が来たか コロナの関係もあって、去年ぐらいから ズーム等、急速に発展しましたもんね。 あっと言う間に オンライン契約が当たり前の時代になるんでしょうね ・・・・・・・・。 個人的には 直接、会って目を見ながら契約するほうが 良いんやけどな^^; ま、そんな事言うても 時代に取り残される訳にいかないので くらいついてでも、覚えていかないとあきません ってことで まずはノートパソコンを新しい奴に買い替えないとな そこから?(笑) それでは、また。 只今、全国ランキング第5位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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雑感 志賀 勉 2021.01.28 |
1月25日(月) 光栄不動産販売の志賀です 去年ぐらいから事務所で 簡単な自炊をしてお昼ご飯を食べる事が増えたんですけど 最初は、焼いたり、炒めたり 色々やってみましたが 仕事中やし できたらあんまり時間かけたくないんですやん そんなんで 最近では、いかに時間をかけずに 美味しく食べれるか? に重きを置くようになりました。 ちなみに今日のランチ見てくれます? 本日の戦利品 サラダ 豆腐、とろろ昆布、ポン酢 サラダはドレッシングかけるだけなので割愛します。 問題は豆腐のほうですね 作っていきましょう まずは器に 豆腐と、とろろ昆布をのせる で、少し水を入れ 電子レンジ(500w)で2分温める 最後に、ポン酢をかけたら... 出来上がり サラダとセットで... こんな感じ ここまでかかった時間 わずか4分 早いやん ただ...問題は、味ですね では、早速、食べてみましょう アツアツの豆腐をパクり 。。。。 。。。。。 これ完全に湯豆腐やんww とろろ昆布が出汁代わりになって ポン酢とも良く合ってるし ほんま最高 ただ困るのは 熱燗、飲みたくなっちゃいます(笑) で、あっと言う間に ペロリンチョ 温もるし ほんまに美味しかった 冬場のローテーション入りに決定w ま、こんな感じで 時間をかけずにお昼楽しんでおります(笑) 余談ですが ちょっと足りなかったので この後、豆腐2丁食べちゃいました(笑) それでは、また。 只今、全国ランキング第4位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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雑感 志賀 勉 2021.01.25 |
1月24日(日) 光栄不動産販売の志賀です ここに来て、雨の日が増えましたね 水曜日もゴルフの予定やったんですけど 天気予報を調べて見たら 降水確率100% ってことで中止になりました。 残念 ま、でも所詮遊びなので、これは別に良いんです。 問題は、この土日 売り日にずっと雨って やっぱり雨の日は動きが鈍くなるんですよねぇ 電話チリンとも鳴れへんし^^; ん? それって、ほんまに雨だけの理由なん? 緊急事態宣言中やからってこともあるんちゃうん ほんまやな それやったら、今週だけじゃなく しばらく続くってことですやん 多分、延長もされるやろうし ・・・・・・・・・・・・。 もうすぐ繁忙期に入るっていうのに なんだかなぁ ま、こればっかりは なるようにしかならへんし 流れに身を任せて動くしかないですね。 受け止めて頑張ります ただ一つ 今、後悔していることが それは... えべっさんの飾り物ケチらんかったらよかった それでは、また。 只今、全国ランキング第6位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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雑感 志賀 勉 2021.01.24 |
1月23日(土) 光栄不動産販売の志賀です 突然ですが 妥協ってのは良く無いですね いきなりどうしたん? ちょっと、聞いてもらっても良いですか? 先日、下着(シャツ)を新品に交換しようと 近所の服屋に行ったんです。 そしたら 年末にまとめ買いをして 新年を迎える人が多いからなのか ほとんど売ってなくて 唯一残ってたのが... ヘインズのTシャツ これが 2枚入りで800円 えらい安いやんw もうちょっと良いのが欲しかったけど 他店に、わざわざ買いに行くのも面倒臭いし 下着やし、別にこれでええかと 3つ購入することに。 で、先週から使い始めたんです なんですが... やっぱり安もんは安もんですね 地肌が透けて見えるぐらい生地が薄いのは 想定内やったんですけど それより何より 丈が短かすぎるねん‼ 手を上げたらヘソが見えるぐらいの短さで 寝てる時、いつの間にか 腰が丸出しになって 寒さで目が覚めてしまうんです。 バカボンのパパみたいに 腹巻きして被せたとしても... 効果なし 気付けば背中丸見え...みたいな ・・・・・・・・・・・。 シャツなんかどこでも売ってるのに 慌てて買ってしもうたなぁ...って話でした^^; 皆さんも、妥協にはお気を付け下さいませ(笑) それでは、また。 只今、全国ランキング第6位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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雑感 志賀 勉 2021.01.23 |
1月22日(金) 光栄不動産販売の志賀です 腰痛もすっかり治まったので 今日は久しぶりにゴルフネタでも 以前、紹介した 【軸回し打法】 ↑↑クリックすると飛びます 僕みたいな 左に突っ込んでカット打ちになってしまう人にとっては 軸で回すというのは理にかなってると思うんです。 だけど 分かってても、いざ本番になったら やっぱり無意識に力が入ってしまって 結局、いつもと同じカット打ちの 超ドスライスになってしまう...みたいな ・・・・・・・・・・。 そこで、真剣に考えた訳です どうやったら軸で回せるようになるのか? 見つけちゃいました(笑) もう飽き飽きやと思いますが^^; 進めていきます 無意識に左に突っ込んでしまうという事であれば 逆に、意識的に 後ろにのけぞったったらええんちゃうかなと イメージで言うたら... 【ハンマー投げ】をするような この、イメージで振ってみると その場でクルっと体が回転し 左に突っ込む事なく 綺麗にフェイスが返るようになったんですねぇ 。。。。 。。。。。 どう? 今回はどう? ちょっと荒治療かも知らんけど そういう事とちゃいますん? さて、これが本番でどうなるのか? ちょうど来週 プライベートゴルフが控えていますので 【ハンマー投げ打法】 試して来たいと思います。 結果はまた木曜日にでもww それでは、また。 只今、全国ランキング第4位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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ゴルフスイング改善集 志賀 勉 2021.01.22 |
1月21日(木) 光栄不動産販売の志賀です 自社物件の販売は 基本、仕入れさせてもらった業者さんに お願いしてまして 僕が個人的に動く事はほとんどありません。 それが、ゆえに 現在、どんな動きになってるのか 直接見えないので 不安になるときがあります。 そんな、不安な時に 『案内1件入りました』...とか 『問い合わせありました』...みたいな話を聞くだけで 急に元気になったりするんですねぇw 情緒不安定でしょ?(笑) で、もう一つ 僕の心のバロメーターになるのが アットホームに掲載されている... 矢印の部分 拡大してみると... お気に入り登録者数 これを毎日チェックし この数が増えると 急に強気になったり また、逆に数が減ると 途端に弱気になったりして 心がグラグラになりながら見ておりますw ・・・・・・・・・・・・。 この商売 仕入れが無かったら無かったで不安になるし 仕入れたら仕入れたで 売れるかどうか不安なるんですよ^^; ま、いずれにしても 気持ちを切り替えて 楽しみながら商売するのが一番ですね‼ それが、情緒不安定やっちゅーねん(笑) では、今週も宜しくお願い致します それでは、また。 只今、全国ランキング第4位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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雑感 志賀 勉 2021.01.21 |
1月18日(月) 光栄不動産販売の志賀です 一人で仕事をしてると 帳簿を付けたりするのは自分でしないといけません が 幸い、僕は領収書を集めるだけで 細かい帳簿の作成は 光栄興産の事務員さんが全てしてくれてまして これには、本当に助かっております。 ただ、どうしようもないのが 銀行、市役所、府税事務所、保険会社、証券会社...etc から毎日のように届く... 書類達 支払い等もあるし こればっかりは、自分で管理せなあきません で、忘れた頃に 税理士から、書類の提出を求められたりするので 早目に整理しとかなアカンのですけど あきませんねん 引き出しに入れて溜めてしまうクセが^^; で、気付けば... 引き出し3つ分も満タンになっとるがな ・・・・・・・・・・。 これ以上増えたら 収集つけへんようになるで ってことで ちょうど確定申告前やし 今から整理したいと思います‼ ガンバリマス はい、今日もどうでも良いブログになっちゃいました^^;スミマセン それでは、また。 只今、全国ランキング第3位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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雑感 志賀 勉 2021.01.18 |
1月17日(日) 光栄不動産販売の志賀です 弊社は、国道沿いに事務所がありまして 4車線道路なので みんな車のスピードが速く 国道から事務所の駐車場に入るのに 結構、気を遣います。 そんなんで、未だに、知り合いから 『ちょっと寄ろう思って、事務所の前通ったんやけど 車停めるタイミング外したんで、又今度にするわ』 みたいな電話がちょいちょいw ま、スピード乗ってる時に 急に曲がるのって難しいですもんね わかります。 あと、もう一つ入りにくい理由が それは 事務所の前に大きな 電灯が立ってまして 前から見たら こんな感じ これが、結構邪魔なんですねぇ 。。。。 。。。。。。 これ何の話? いや、実は 今度、向かいにイオンタウンが来るんですけど その兼ね合いで、交差点を拡張するのに 事務所の前に 信号機を立てさせて欲しいとの事 えっ? と言う事は... こんな感じになるん? ・・・・・・・・・・・。 いやぁ、益々入りにくなりますやん^^; それは嫌やぁ でもなぁ これで街並みが綺麗になって 便利になるんやったら... やっぱり受け入れなあきませんね 駐車はすぐに慣れるやろしww ってことで気持ちよく了承させて頂きましたよ また、この件に関しては後日紹介したいと思います‼ それでは、また。 只今、全国ランキング第3位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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雑感 志賀 勉 2021.01.17 |
1月15日(金) 光栄不動産販売の志賀です 無性に肉の塊が食べたくなる時ってありません? これって、本能的なもんなんですかね こういうときは我慢せず 本能の赴くままにww でも スーパーで肉を買ってきて 事務所で焼いて食べても良いんですけど 油めっちゃ飛ぶし 外で食べるのと値段あんまり変われへん それなら...と 緊急事態宣言中ですが 一人でランチ 【いきなりステーキ】行ってみたww 早速 ワイルドステーキ300g+ライスセットを注文 店員 『ただいま、ライス無料で大盛に変えれますが いかがいたしましょうか?』 私 『じゃ...大盛で』 ・・・・・・・・・・・・。 しばらく待つと... おぉぉぉ、うまそう‼ お味のほうは カッチカチの肉ですけどねぇ 僕は、どっちか言うたら こういう かたーい肉のほうが好きなんですねぇ 塩コショウが効いて ほんま美味い で、あっという間に ペロリンチョ ほんまに美味かった。 もう一杯食べたいぐらい(笑) ただ...ここの料理 塩分、めちゃくちゃ多いんでしょうね 喉が渇いて渇いて 帰ってから ペットボトルのお茶2本、飲みましたからね 絶対、体に悪いやつですやん^^; ・・・・・・・・・・。 明日からは、塩分控えめ、腹8分目 摂生がんばります‼ それでは、また。 只今、全国ランキング第4位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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雑感 志賀 勉 2021.01.15 |
1月14日(木) 光栄不動産販売の志賀です いよいよ大阪も 緊急事態宣言が発令されましたね さぁ、これからどうなるんでしょうか? ただ、今回は 飲食店等の休業要請では無く 時短要請なので そんなに成果が出るとは思えないです むしろ営業時間を短くすることで 余計に人が集まってしまうと思うのですが^^; 例えば 僕が通ってるジムも8時で閉まるんですけど 今まで夜10時とか11時に行ってた人達が 開いてる時間に移動する事を考えたら 多分、人増えるでしょ? これは、明日実際に行ってみて 検証してきますね あと、それと 飲食店への協力金が 一律6万円 従業員を沢山雇ってるお店も おばちゃん一人で切り盛りしてるお店も 金額一緒って ちょっと雑すぎません? せめて法人と個人で金額分けるとか 他に方法なかったんかな どう考えても おばちゃん一人でやってるとこなんか ウハウハですやん(笑) 羨ましいわぁ てか これら全てが税金で支払われてると思うと 複雑ですね^^; では、今週も宜しくお願い致します それでは、また。 只今、全国ランキング第4位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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雑感 志賀 勉 2021.01.14 |
1月10日(日) 光栄不動産販売の志賀です わたくし、約年に1回のペースで 腰痛をやらかしてしまいます。 大体、冬場が危険でして 寒い時に、無理な動きや重いものを持った瞬間 グキッ‼なっちゃうんですよね。 ただ、今回はいつもと違い 重いものを持ったとか 何か力を加えてなったとかでは無く 3日ぐらい前から 特に何もしてないのに 徐々に痛みが増してきて... で、結局、気付けば いつもの腰痛と一緒...みたいな^^; ・・・・・・・・・。 なんやねんこれ‼ なもんで現在 車の乗り降りや 事務所の椅子から立ち上がるのが ほんまに苦痛 特に車から降りた直後の 歩き方に至っては わざとやってんの?って言われそうなぐらい スローになりますよ(笑) 歯痛でも、頭痛でも何でもそうですけど 痛みって... 全てのやる気を、削ぎ取られますね ってことで 今日は売り日やけど 事務所で大人しくしときます それでは、また。 只今、全国ランキング第7位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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雑感 志賀 勉 2021.01.10 |
1月9日(土) 光栄不動産販売の志賀です 1月9日、10日、11日と言えば... えべっさん‼ 今年は、早めに お参りしとたほうがええかなと 今日の午前中 行ってきましたよ で、 毎年恒例の... 【飾り物】 どうせ今年も、いつもと一緒なんやろ?ww 思いきや なんか、全体的に値段が上がってて 反射的に 違うやつ買ってみた えっ? それって 小っちゃない? やっぱりそう思います?^^; 帰って、付属の飾り物をセットしてみたら 全然... はみ出て納まらへんしww ・・・・・・・・・・・・。 やってもた ちょっとケチり過ぎたな ま、でも こんなん、気持ちの問題ですよね 高いから御利益が上がるとかじゃないでしょ? 毎年、お参りする事に意義がある‼ と、無理やり言い聞かせております(笑) ってか... これで今年の売上げが落ちてもうたら やっぱりショックやな ・・・・・・・・・・。 ま、その時は来年 ええ奴、買う事にしますわ(笑) それでは、また。 只今、全国ランキング第8位 今日は何位かな? ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 建設・不動産業 ブログランキングへ
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雑感 志賀 勉 2021.01.09 |
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