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    【第2弾 自転車の旅】

    2月13日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    去年の11月に輪行自転車の旅を体験し

     

     

     

    あれから3ヶ月...

     

     

     

    この度

     

     

     

    『第2弾、輪行自転車の旅』

     

     

     

    行くことになりました!!

     

     

     

    急なんですが

     

     

     

    明日、行ってきます。

     

     

     

    場所は...

     

     

     

    兵庫県赤穂市の「播州赤穂」駅まで

     

     

     

    自転車を持っていき

     

     

     

    そこからウロウロする予定

     

     

     

    さて、明日はどんだけ走るんやろか?

     

     

     

    ちなみに前回は

     

     

     

    73Km走りましたからね^^;

     

     

     

    ちょっと不安です。

     

     

     

    ただ...

     

     

     

    めっちゃ頑張って汗かいて

     

     

     

    走った後のビールって

     

     

     

    何であんなに旨いんですかねw

     

     

     

    どんな高級酒を飲むよりも

     

     

     

    おいしい!!

     

     

     

    何やろなーーーーw

     

     

     

    その1杯のビールを楽しみに...

     

     

     

    明日頑張ってきます!!

     

     

     

    結果は木曜日に報告しますね

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.02.13

    【冬の祭典】

    2月12日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    平昌オリンピック始まりましたねぇ

     

     

    また、寝不足の日々が続きそうですw

     

     

    ただ...

     

     

    今回は時差がないので

     

     

    見やすいかもしれません。

     

     

    で、早速一昨日の夜

     

     

    男子スキージャンプの決勝見まして

     

     

    レジェンド...葛西紀明

     

     

    僕と同じ年って事もあり

     

     

    応援してましたが...

     

     

    入賞できずで残念でした。

     

     

     

     

    でも、あれですね

     

     

    LIVE放送で見てましたけど

     

     

    スキージャンプって何であんな遅い時間から

     

     

    するんですかね

     

     

    決勝は夜の0時超えてましたからね

     

     

    しかも夜更けなんで

     

     

    温度下がりますやん

     

     

    氷点下10度で風も強く

     

     

    体感温度はー20度ですって

     

     

     

     

     

     

    筋肉強張るわ!!

     

     

     

    テレビで見てても寒さが伝わりました^^;

     

     

    ほんま過酷なスポーツです

     

     

    超寒がりと高所恐怖症の僕には

     

     

    絶対マネできませんw

     

     

    さて今晩も

     

     

    高梨沙羅ちゃん出るんで

     

     

    応援しよっと

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.02.12

    【繁忙期だけどポツポツ】

    2月11日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    この時期、不動産業界は

     

     

    繁忙期でございます。

     

     

    大体、春ぐらいまで続きますかね。

     

     

    ただ、夏場になると

     

     

    びっくりするぐらい暇になりますので

     

     

    今の間に頑張らないとあきません。

     

     

    でも...

     

     

    昔と違って繁忙期だからといって

     

     

    問い合わせがバンバンくるという訳でも無く...

     

     

    ポツポツって感じです。

     

     

    (大手の会社はそんなことないと思いますが^^;)

     

     

    ですが

     

     

    反響は少ないんですけど

     

     

    決まる率は昔より高いように感じます。

     

     

    おそらく、僕の勝手な想像ですが

     

     

    今の時代はネットで何でも調べれますので

     

     

    問い合わせる前にある程度の事を

     

     

    自分達で調べて

     

     

     

     

    不動産業者に問い合わせる頃には

     

     

    もうほぼ決めてるんだと思います。

     

     

    なもんで

     

     

    今の時代に合った販売の仕方を

     

     

    常に考えとかないとあきませんね。

     

     

    ってか

     

     

    今日は、契約をいただいた話を書こうと

     

     

    思ってたんですが

     

     

    ちょっと方向がずれてしまいました^^;

     

     

    またの機会に書かせていただきます。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.02.11

    【困難に全力でぶつかる勇気】

    2月10日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    不動産の仲介営業をしていると

     

     

    色んな問題に直面します。

     

     

    特に古い中古の物件は

     

     

    要注意

     

     

    昔は何かといい加減な工事が多かったんですね。

     

     

    先日、仲介した物件も

     

     

    汚水枡の一部が隣りの家に越境していまして

     

     

    僕の調査不足もあり

     

     

    気付かず

     

     

    で、

     

     

    引渡しが終わった後に

     

     

    隣地の方から

     

     

    『これ、越境してるから何とかしてよ。

      覚書とかじゃダメですよ。必ず枡を移動させてください』

     

     

     

    って話になりまして

     

     

    色々とすったもんだありましたが

     

     

    何とか解決できました。

     

     

     

    不動産って大きな買い物ですからね

     

     

    ほんまドキッとするときがあります

     

     

    そんな時は変な汗をかきながら

     

     

    勉強と思って頑張ってます。

     

     

    ちなみに

     

     

    今月のカレンダーを見てみると...

     

     

    。。。

     

     

    。。。。

     

     

     

    今の僕にピッタリの言葉でした(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.02.10

    【多分今がピーク】

    2月9日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    久しぶりのブログです

     

     

    ちょっと楽させてもらいました

     

     

    父親、ありがとうw

     

     

    さて、今日の話しは

     

     

    先月、うちの娘が学級閉鎖になり

     

     

    てんやわんやしてましたが

     

     

    一昨日から

     

     

     

    次は...

     

     

     

     

     

    まさかの...

     

     

     

     

     

    長男が学級閉鎖になってしまうというね

     

     

     

     

    マジかぁ!!

     

     

     

     

    ま、言うても、もう小4なんで

     

     

     

    家で留守番させてても良かったんですけど

     

     

     

    昼ごはんとかの問題もあって

     

     

     

     

    結局...

     

     

     

     

     

     

    事務所に連れてきました^^;

     

     

     

     

    しかし、今インフルエンザ

     

     

    めっちゃ流行ってますね

     

     

    まわりでも

     

     

    インフルエンザにかかったって話をよく聞きます。

     

     

    皆様もお気をつけ下さい。

     

     

    僕も一人なもんで

     

     

    かかってしもたら

     

     

    会社閉めないとあかんようになってしまうんで^^;

     

     

    手洗いうがいを徹底して

     

     

    乗り越えます!!

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.02.09

    旅は思い出つくりの貯金箱4

    皆さん 今日は!!  志賀(父)です

     

    双城中40年卒同級会旅行 第4弾 

    長いことお付き合い有難うございます

     

    2月4日(日)川棚温泉 朝8時半出発

                雪が舞い 道路は真っ白

     

    今日の最初は忌宮神社

    仲哀天皇(ちゅうあいてんのう)が熊襲(くまそ)を退治に行った時の

    一時的な宮殿

             

     

              

    同じ境内にある荒熊稲荷神社は 大関魁傑が現役時代九州場所の

    優勝祈願に来て優勝した縁で 横に相撲資料館がある

     

               

     

    地面はうっすら白化粧

           

     

     

     続いて 功山寺

    長府毛利家の菩提寺  曹洞宗の寺

      

     

    鎌倉時代に禅宗様建物を代表するもので国宝に指定されている 

     

     

     

    長府 旧毛利邸

    長州藩の藩主 

     

    2月4日は なりきりおひな様の催しをやっていました

     

         

     

    続いて下関市立歴史博物館

     

    これから雪がまだまだ降り続く予報のため

     

    早めの昼食を 長府観光会館店 

     ここでもビールが・・・・・・

    お昼12時 雪が積もり通行止めがあっても困るので帰ることに

    小倉まで送ってもらい新幹線で帰路に

    車窓から 山口県地方は雪が本格的に降ってきました

     

    一泊二日の旅でしたが4回に渡って長々と書きました 

    御閲覧有難うございました

    志賀(父)でした。

     

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    雑感 志賀 父 2018.02.08

    旅は思い出つくりの貯金箱3

    皆さん今日は!!  志賀(父)です。

     

    双城中学40年卒同級会旅行  第3弾

     

    2月3日(土)午後3時30分ごろ川棚温泉 川棚グランドホテルに到着

              

          バスの中でも焼酎づけ、目がうつろな幸ちゃんです。

              

              

               見えにくいですが雪が降ってきました

     

               そろそろ宴会が始まります

         

             実行委員長の 古澤歳治君の挨拶

     

                  

            今年会長に選出された 小林正憲君の挨拶

     

     

            

                 恩師 堀浩一郎先生の挨拶

     

              酒が入る前に皆で 集合写真

     

     

         美味しい料理も出て来ます    名物瓦やきそば

       

         

           それぞれ懐かしい話をしています 

     

                歌があり しゃべりあり

          

     

          酒も入り てんてこ舞い  役者揃いです

      

                8時半宴会終了

     

     離れにある 大浴場 露天風呂 少しぬるめですが最高でした

     

     

             翌朝酔いも醒めぬうちに 又ビール

             

                  出発 ロビーにて

             

     

             

          小雪降る中 川棚グランドホテルを後に

                AM8:30 出発

             

     

    またまた長くなりました 第3弾はここまで

    旅は思い出つくりの貯金箱

    明日第4弾でおしまいとします。

    志賀(父)でした。

     

     

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    雑感 志賀 父 2018.02.07

    旅は思い出つくりの貯金箱2

    皆さん今日は!!   志賀(父)です

     

    双城中40年同窓会旅行  第2弾 続きです

    門司に渡るため行きはトンネルで行きました。

    九州の門司から下関までトンネルでも、橋でもすぐ渡れますがこの海峡は昔から色々あったようですね

     

    関門海峡は水深47mで600mの幅しかないが潮流は10ノットにもなる

    そうです

    ここでは昔から色々な戦いがありましたが潮の流れに左右された場所です

     

    壇ノ浦の戦い 平家と源氏の戦い 最初は平家が優勢だったが潮流が変わったのでその勢いで源氏が勝ったとか?

    宮本武蔵と佐々木小次郎の 戦い 宮本武蔵が遅れたのは潮流のためで勝った後は潮流に乗ってスーッと帰って行ったとか?

    長州藩がアメリカ商船に発砲した下関戦争(馬関戦争)も潮流が関係するとか?

    又日清講和条約が結ばれた場所でもあり隣接して春帆楼がある

     

            

        

           

     

    「春帆楼」は伊藤博文の命名により操業を開始 

    同じくふぐ料理も解禁しふぐ料理公許「第一号店」となっている

     

     赤間神社・安徳天皇御陵

     

       福徳稲荷神社

                  

     青く太文字にした文字をクリックすれば詳細がわかります

     

     

    それぞれの神社をお参りした後観光バスで川棚グランドホテルへ

    バスの中では和気あいあいと楽しく田舎の方言が聴けました

    まさちゃん、ひでちゃん、としちゃん、こうちゃん、くみちゃん、

    ゆりちゃん、みえちゃん、子供のころの呼び名で言葉が飛び交って

    懐かしく思いました

    又、恩師である堀浩一郎先生(昭和12年生まれ、81歳)も参加して

    頂き、私のことも覚えていてくださってうれしく思いました。

     

    旅は思い出つくりの貯金箱  長くなりましたので

     川棚温泉の宴会等は第3弾目とさせて頂きます。

    志賀(父)でした

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    雑感 志賀 父 2018.02.06

    双城中同窓会旅行1

    皆さん今日は  志賀(父)です。

     

    昭和40年に大分県竹田市の故郷 双城中学を卒業しました

     

    昭和29年に城原中と宮城中が合併し双城中学が誕生

    平成15年3月 閉校 創業以来49年に幕 3529名の卒業生を輩出

     

    「双中40年卒同級会」と銘を打って、会則を作り活発に活動をして頂いています

     

    今回、2月3日〜4日(土・日)関門・下関と川棚温泉一泊旅行に参加しました

    総勢19名でしたが楽しい旅でした

     

    皆さんは朝6:20分竹田市役所をバスで出発

    私は新幹線で小倉まで行き合流しました。

        

     

               昭和40年当時のアルバム

     

    関門海峡ミュージアム」を始め関門港レトロを散策しました。

            

              

     

     

    関門トンネルを通って下関「唐戸市場」

     

     

     

     食事の後 一緒に

     福徳稲荷〜赤間神社へ  川棚グランドホテルへと

    長くなりましたので次回にします。

    志賀(父)でした。

     

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    雑感 志賀 父 2018.02.05

    【交通量が多いゆえに】

    2月3日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    弊社の事務所は

     

     

     

    国道309号線に面してるんですが...

     

     

     

    松原市の中心の道路でもあるので

     

     

     

    結構な交通量です。

     

     

     

    特に朝と夕方は

     

     

     

    めっちゃ混みます。

     

     

     

    普通だったら15分から20分ぐらいで

     

     

     

    自宅に帰れますが

     

     

     

    混んでるときは309号線から

     

     

     

    大和高田線に出るだけで

     

     

     

    それぐらいかかる時もあります^^;

     

     

     

    で、

     

     

     

    交通量が多いゆえに

     

     

     

    事故も多いんです。

     

     

     

    今日も...

     

     

     

    なんか混んでるなぁ...と思ったら

     

     

     

    案の定

     

     

     

     

     

    弊社の会社前で事故してました。

     

     

     

    事故って誰も得しませんからね

     

     

     

    ほんま気をつけなあきません。

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.02.03

    【超アバウトですけど】

    2月2日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    早くも2月に入りまして

     

     

    月初めなんで

     

     

    せっかくですから

     

     

    ジムでのランニング成果でも...

     

     

     

     

     

     

     

    えっ?

     

     

    興味ない?

     

     

    ですよねぇ...スミマセン^^;

     

     

    ま、今日だけお付き合いください。

     

     

    では、早速いきましょう

     

     

     

     

    ちなみに1月は12回ジムに行きまして

     

     

    基本的に毎回5.5kmほど走ります。

     

     

    ただ...

     

     

    1月半ばに鼻毛処理をしてから

     

     

    鼻水がとまらなくなり

     

     

    風邪ぎみになってしまい

     

     

    3kmとかしか走ってない時もありましたので...

     

     

     

     

     

    結果

     

     

     

     

     

     

    大体60km

     

     

     

     

     

     

    超アバウトやな^^;

     

     

    ま、備忘録のためにも

     

     

    1月度は60kmにしときます(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.02.02

    【空いてたけど...】

    2月1日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    昨日は予定通り

     

     

    三重県にある

     

    【阿山カンツリー倶楽部】

     

     

    までゴルフに行ってきました。

     

     

    行ったメンバーは

     

     

    永遠のライバル...

     

     

    T氏w

     

     

    1月のさらに平日だったもんで

     

     

    ガラガラでしたw

     

     

    ゴルフ場も、レストランも、浴室も

     

     

    ほぼ貸切状態w

     

     

    ま、これはこれで良かったですが...

     

     

    ただ

     

     

    寒さが、エグすぎた^^;

     

     

    ちょっと先の山は

     

     

    雪山ですからね

     

     

    ゴルフ場にも雪が残ってたし

     

     

     

    これ見てわかりますかね

     

     

     

    池が凍ってますねん

     

     

     

    僕の打った球が池に入りましたが...

     

     

     

    。。。

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。

     

     

     

     

    沈まないというね

     

     

     

    お陰でボール戻ってきましたけどw

     

     

     

    さらに

     

     

     

    グリーンも凍ってましたので

     

     

     

    球が跳ねる跳ねるw

     

     

     

    もはやゴルフではなく

     

     

     

    違う競技してるみたいな感覚でしたよ(笑)

     

     

     

    そんなんで成績は...

     

     

     

     

     

     

    想像通りでございます(笑)

     

     

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    ゴルフ85切りへの道 志賀 勉 2018.02.01

    宅建互礼会

          皆さん今日は!!  志賀(父)です

     

      続いていました新年互礼会も昨日29日でやっと終わりました

     

         

     

    夕方6時から 天王寺都ホテル 吉野の間 にて開催

    宅建協会南大阪支部 並びに 南大阪不動産事業共同組合の互礼会でした

           

     

             

     大阪本部から阪井一仁会長を始め執行部の方々も沢山出席して頂き

     ました。

           

           東門支部長の挨拶

     

     

             

         アトラクションは 岡田明子さんのフルート演奏

     

        食事は和洋折衷料理でお酒 ビール ワイン 飲み放題

        午後8時過ぎに終わり、飲み足らず騒ぎ足らず、唄い足らずで

        二次会に

     

       

     

     これで1月の飲み会は終了

     志賀(父)でした。

     

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    雑感 志賀 父 2018.01.30

    【一生残ります】

    1月28日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    何やかんやとブログを続けて

     

     

    もうすぐ丸3年になります。

     

     

    チリも積もれば何とやら...で

     

     

    今日で767回目

     

     

    なかなか頑張ってるでしょ...俺w

     

     

    で、当然ながら

     

     

    過去のブログは

     

     

    ずっと残ってるわけでして

     

     

    あるお客さんが

     

     

     

    『志賀さんのブログ1年前までさかのぼって

                読みましたよww』

     

     

     

    っていう方もいてましたw

     

     

    ありがたい話です。

     

     

     

    ただ...

     

     

    ブログは気をつけないと

     

     

    この前、別の知り合いから

     

     

     

    『志賀さんのブログ読んでたら

      大体志賀さんの体調が分かるようになりましたよ

        今日メンタル弱ってはるなぁ...とか

           今日は忙しいんやろな...とかw』

           

     

     

     

     

     

     

    マジですかぁ?!!

     

     

     

     

    完全に心の内がわ読まれてますやん^^;

     

     

     

    ブログって

     

     

     

    ずっと残るし...ある意味

     

     

     

    怖いですね

     

     

     

    ま、それでも...

     

     

     

     

     

    書き続けますけど(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.01.28

    【誘ってもらえるうちが華】

    1月27日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    連日、極寒が続いてますが

     

     

     

    そんな中

     

     

     

    来週と再来週の水曜日

     

     

     

    ゴルフに誘われました。

     

     

     

     

     

    マジで?^^;

     

     

     

     

    わざわざこんな寒い時に行かんでも

     

     

     

    ゴルフは逃げませんで

     

     

     

    と思うんですが...

     

     

     

    ま、せっかくの誘いなんで

     

     

     

    特に予定も無いし

     

     

     

    両方行こうと思います。

     

     

     

    考え方によっては

     

     

     

    ゴルフをしたい!!と思っても

     

     

     

    一人では出来ませんので

     

     

     

    誘ってもらえてるうちは

     

     

     

    ありがたいと思わないとね。

     

     

     

    ってか

     

     

     

    今年まだ1回もクラブ握ってないんで

     

     

     

    練習しとかないと...

     

     

     

    ま、でも寒いから...やっぱり

     

     

     

     

     

    ぶっつけ本番でええか(笑)

     

     

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    ゴルフ85切りへの道 志賀 勉 2018.01.27

    【初は、ありがたい】

    1月26日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    昨日は寒かったですね

     

     

    朝、通勤する際

     

     

    道路が凍ってましたからね

     

     

    ほんま早く暖かくなって欲しいもんです。

     

     

    さて

     

     

    そんな極寒の中、昨日

     

     

    嬉しい出来事がありました。

     

     

    それは...

     

     

     

     

     

     

    『サニータウン新堂ゆとりU』の

     

     

    初契約をいただきました。

     

     

    O様、ありがとうございます!!

     

     

     

    何と言っても

     

     

    1発目の契約って...

     

     

    ほんまにありがたいです。

     

     

    というのも

     

     

    もし

     

     

    販売をスタートして

     

     

    全く問い合わせがなかったら

     

     

    めっちゃ焦るでしょ^^;

     

     

    このままずっと売れへんのとちゃうか?

     

     

    みたいなマイナス思考に陥ってしまいます。

     

     

    メンタル弱いもんで(笑)

     

     

    なもんで

     

     

    1つ契約をいただけることで

     

     

    気分的にも落ち着き

     

     

    そして自信に変わります。

     

     

    それぐらい初契約ってありがたいことなんです。

     

     

    あらためて

     

     

    O様、この度は数ある不動産の中から

     

     

    弊社の現場を選んでいただきまして

     

     

    誠にありがとうございました。

     

     

     

     

     

    この流れに乗って

     

     

    一気に完売までいってほしいな

     

     

    それはちょっと極端すぎるか(笑)

     

     

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    サニータウン新堂ゆとりU情報 志賀 勉 2018.01.26

    【三支部合同新年会】

    1月25日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    南大阪方面の宅建協会は

     

     

    南大阪支部と堺支部、泉州支部の

     

     

    3つあるんですが

     

     

    一昨日

     

     

    その3支部が集まりまして

     

     

    新年会をやりました。

     

     

    で、

     

     

    今回、我々南大阪支部が幹事でして

     

     

    色んなゲームや催しを考え

     

     

    本番に挑みました。

     

     

    どんなゲームをしたかというと...

     

     

     

    『トイレットペーパー早まき競争』とか

     

     

     

     

    『哺乳瓶早飲み競争』とか...

     

     

     

     

    『パンスト相撲』など

     

     

     

     

    それにしても...

     

     

     

     

     

     

     

     

    エエ顔してるなぁww

     

     

     

     

    ゲームの趣旨をよくわかってらっしゃる(笑)

     

     

     

    そんなこんなで

     

     

     

    時間をかけて打ち合わせをした甲斐あって

     

     

    わりとスムーズに進み

     

     

    大変盛り上がった会となりました。

     

     

    まぁまぁ大変やったけど

     

     

    ホスト役も楽しいもんですね。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.01.25

    新年互礼会

    皆さん今日は!!   志賀(父)です。

     

    一月も もう二十日を過ぎました。

     

    皆さんもそろそろ本格的に仕事を始めていると思いますが

    私は新年互礼会が続いています。

     

    松原商工会議所、松原青年会議所、橋本府議互礼会、銀行の新春援会等々

     

    昨日は、シェラトン都ホテル大阪で大正銀行の新春講演会があり出席

    してきました。

     

             

     

        プロゴルファー 森口祐子さん の講演でした

        「私とゴルフ 〜ゴルフから学んだ事〜 」

    写真撮影禁止との事で講演している所は撮影できませんでした

     

    1955年生まれ今年で63歳との事 若く見えました

    通算41勝を記録し通算獲得賞金は6億円 LPGAツアー永久シード

    保持者6人の内の一人

    一般人(開業医)と結婚し一男一女をもうけた後も勝ち続けた

     

    高校生の時バスケットボール部だったが足を骨折し療養中に父親に

    連れられてゴルフ練習場に行ったのがゴルフの始まりで

    高校卒業と同時に井上清次プロに師事し 最初からドライバーを習う

    べた足打法を徹底的に叩き込まれ、2年目にプロ合格

    何事でもやらされていると思うと、上達しない

    やってやろう 一番になってやろうと思う事で上達する

    主人からお前はプロゴルファーだから仕事として頑張れとエールを

    贈られ頑張ってこれた 

    良き旦那や姑に恵まれ頑張れたと話していました

     

    会場を代え立食パーティーに移りました。650名の参加との事

          

     

         高見の里支店から参加していたメンバーです

     

            

       左からミヤマ産業 深山マネージャー、和田支店長、私,匠建 高吉社長、

       ミヤマ産業 深山社長

     

     厚かましく森口プロと  ツーショット

            

     楽しい、新春後援会でした。

     

    まだ私は今月 宅建協会の新年会等で新年会が2回残っています。 

    正月気分が抜けません。酒が入り糖尿病が心配です。

     志賀(父)でした。

     

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    雑感 志賀 父 2018.01.23

    【住宅ローン】

    1月22日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    家を買うときに

     

     

    現金で買うって人は非常に少ないです。

     

     

    ま、金額が金額ですから

     

     

    ほとんどの方は

     

     

    銀行で住宅ローンを組むんですけど

     

     

    南大阪だけでも

     

     

    結構な数の銀行があります。

     

     

    で、

     

     

    どこの銀行で住宅ローンを組めばよいか

     

     

    悩むところですね。

     

     

    なるべく金利の安いところ...

     

     

    ってのは当然ですが

     

     

    最近では、金利そのままで

     

     

    3大疾病、がん保険付き...みたいなのもありますので

     

     

    よく吟味する必要があります。

     

     

    弊社でも

     

     

    各銀行ごとに分けて

     

     

    住宅ローンの事前の申し込み用紙を

     

     

    ご用意しております。

     

     

    新規の住宅ローンはもちろん

     

     

    借り替えも相談させていただきますので

     

     

    お気軽にお問い合わせくださいませ。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.01.22

    【買取再販2】

    1月21日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    昨日の続き...というか補足でも

     

     

    僕は主に買取再販の仕事をしてますが

     

     

    昨日も書きましたが

     

     

    物件が買えてない時って

     

     

    何も仕事をしてないような気持ちになり

     

     

    気分的に辛いんですが

     

     

    それ以上に辛いのが

     

     

    買ったものの

     

     

    全く売れなくて

     

     

    時間ばっかり過ぎていく...みたいな時

     

     

    これも辛いですね^^;

     

     

    値段の問題であれば

     

     

    下げてでも売り抜けられますが

     

     

    怖いのが

     

     

    値段の問題ではなく

     

     

    そもそも需要がなくて

     

     

    下げても下げても売れない時

     

     

    たまにチラシなどで

     

     

    『これ、まだ売りにでてるの?』

     

     

    みたいな

     

     

    何年も売れてない物件を目にしますが

     

     

    そんな物件を買ってしまうと...

     

     

     

     

     

    想像しただけで恐ろしい(笑)

     

     

    ましてやこれから家余り時代に入るので

     

     

    気をつけなあきませんね。

     

     

    ま、そんなこと言うても

     

     

    買わんことには始まれへんし

     

     

    リスクのない商売なんてありませんので

     

     

    これからも買い続けますけど

     

     

    って

     

     

    どないやねん(笑)

     

     

    情報お待ちしております

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.01.21

    【買取再販】

    1月20日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    去年ぐらいから

     

     

    本格的に中古住宅を買取り

     

     

    リフォームしてからの再販

     

     

    ってのをしていますが

     

     

    おかげさまで今の所は

     

     

    順調に買取ができ

     

     

    在庫も増えてきました

     

     

    ただ...

     

     

    当然ながら

     

     

    その在庫を売却して決済が終わらないことには

     

     

    利益が確定しません。

     

     

    買取りする際

     

     

    ビックリするくらい安く買えれば良いですが

     

     

    現状はそういう訳にもいかず

     

     

    少ない利益でも行くようにしています。

     

     

    なもんで

     

     

    ちょっと指値が入るだけで

     

     

    一気にマイナスってことも考えられますww

     

     

    考え方としては

     

     

    10個買って3つ失敗しても

     

     

    総トータルで利益が出てれば

     

     

    よしという気持ちですね。

     

     

     

     

    こんな不安定な状態ですが

     

     

    それでも

     

     

    全く買えてない時よりも

     

     

    気持ち的には楽です。

     

     

    ってことで...

     

     

    融資が下りる限り

     

     

    まだまだこれからも買いますよ!!(笑)

     

     

    情報お待ちしておりますww

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.01.20

    【ダブルパンチ】

    1月19日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    昨日も書きましたが

     

     

     

    娘の学級閉鎖で、本日

     

     

     

    あおいちゃんが

     

    会社に来ています。

     

     

     

    ま、今の所

     

     

     

    宿題がたんまりあるようで

     

     

     

    おとなしくし勉強してますが

     

     

     

    終わったその後が怖いw

     

     

     

    頼むから仕事の邪魔せんとってや

     

     

     

    で、もう一つ仕事に支障をきたしてるのが

     

     

     

    僕の体調

     

     

     

    この前の休日に

     

     

     

    美容院で

     

    鼻毛脱毛をして

     

     

     

    鼻毛がすっかりなくなり

     

     

     

    鼻毛が無いことで

     

     

     

    ウイルスが入りやすくなったのか...

     

     

     

    昨日から鼻水が止まらないっす^^;

     

     

     

    鼻毛って地味に大事なんですね

     

     

     

    とりあえず

     

     

     

    今日一日...がんばります。

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.01.19

    【大流行中】

    1月18日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    昨日は休日でしたが

     

     

     

    特に予定も無く

     

     

     

    家でゆっくりゴロゴロさせていただきました。

     

     

     

    で、休み明け

     

     

     

    パワー全快で今日からまた1週間突っ走って行こう!!

     

     

     

    と、やる気マンマンでしたが...

     

     

     

    まさかの

     

     

     

    小学2年生の娘のクラスが

     

     

     

    。。。

     

     

    。。。。

     

     

     

    インフルエンザ多発のため

     

     

     

    学級閉鎖になるという

     

     

     

     

     

    マジかぁ

     

     

     

     

    今日は何とか嫁さんが仕事休めたのでいけましたが

     

     

     

    明日は絶対に休めないらしく

     

     

     

    うちの事務所に連れてこなあきません。

     

     

     

    この時期まぁまぁ忙しいんやけどな^^;

     

     

     

    ま、こればっかりは、わざとじゃないんで

     

     

     

    しょうがないですね。

     

     

     

    今年に入って

     

     

     

    インフルエンザがめっちゃ流行ってるみたいなので

     

     

     

    皆様も、お気をつけくださいませ!!

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.01.18

    【販売開始!!】

    1月16日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    さぁ、いよいよ去年から仕込んでいた

     

     

     

    『サニータウン新堂ゆとりU』の

     

     

     

    販売が始まります。

     

     

     

    まず手始めに

     

     

     

    チラシを5万枚刷りまして

     

     

     

    その内の1万枚を

     

     

    ポスティング業者にお願いしました。

     

     

     

    来週くらいから

     

     

     

    現場周辺に撒いてもらいます。

     

     

     

    で、

     

     

     

    1月末の売り日には...

     

     

     

    新聞の折込チラシを入れる予定です。

     

     

     

    現地看板も18日(木)に付きます。

     

     

     

    やっとここまできました。

     

     

     

    あとは販売するのみ!!

     

     

     

    ま、これが1番難しいですけど(笑)

     

     

     

    でも、せっかくなんで

     

     

     

    楽しみながら売りたいと思います。

     

     

     

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    サニータウン新堂ゆとりU情報 志賀 勉 2018.01.16

    【友達って良いもんですね】

    1月15日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    昨日は日曜日の売り日でしたが

     

     

     

    親友K氏の結婚式があったので

     

     

     

    会社を休んで行かせていただきました。

     

     

     

    個人情報もありますので

     

     

     

    顔を隠してですが

     

     

     

    1枚だけでも...

     

     

     

     

     

     

    美男美女の素敵なカップルでございます!!

     

     

     

    K氏とは専門学校時代からの付き合いで

     

     

     

    学生時代、独身時代に、よく一緒に遊び

     

     

     

    沖縄旅行やグアム旅行なんかも行きました。

     

     

     

    あの頃は...

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    楽しかったなぁ

     

     

     

     

    失礼

     

     

     

    ま、今も充分に充実してますのであしからず^^;

     

     

     

    まぁ、そんなんで久しぶりに

     

     

     

    専門学校時代の友達たちとも話をして

     

     

     

    なんか学生時代の時に戻ったような

     

     

     

    感覚になれましたww

     

     

     

    ありがとうございました。

     

     

     

    あらためてK氏

     

     

     

    結婚、おめでとうな!! 

     

     

     

    素敵な家庭を築いてや!!

     

     

     

    ま、ブログ見てないと思うけど(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.01.15

    【ジムあるある】

    1月13日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    今年に入って

     

     

    もう既にジムへ5回行きました。

     

     

    なかなか本気でしょw

     

     

    ま、行くまでが面倒ですが

     

     

    行ってしまえば

     

     

    汗をかいて、ストレスの発散ができ

     

     

    スカッとします。

     

     

    そこで、今日は

     

     

    2ヶ月ほど行ってみた中で感じた

     

     

    ジムあるあるでも

     

     

    ※写真はイメージ

     

     

    筋トレのマシンがズラッとあって

     

     

    大体のマシンは普通に使えますが

     

     

    行けないところがあります。

     

     

    行けないというか

     

     

    行きにくいっていうほうが正しいかな

     

     

    それは...

     

     

    。。。

     

     

    。。。。

     

     

    ※写真はイメージ

     

    ダンベルコーナー

     

     

    普通のマシンとの間に

     

     

    何か見えない壁があるようなw

     

     

    というのも

     

     

    ここを使ってる人達って

     

     

    ハンパなく

     

     

    みんなエエ身体してますねん。

     

     

    ほんまは、できたら僕も

     

    ※写真はイメージ

     

    こんなことをやってみたいんですがww

     

     

    お前みたいなブヨブヨがここで何しとんねん!!

     

     

    みたいな空気になりそうで怖い(笑)

     

     

    実際にブヨブヨの人を見ないので

     

     

    僕みたいに思ってる人多いんちゃうかな

     

     

    ま、これからがんばって

     

     

    いずれは普通にそっち側に行けるように

     

     

    エエ身体になってやる!!(笑)

     

     

     

    ※明日は、友人の結婚式に行くのでブログお休みします。スミマセン

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.01.13

    【博才無いわぁ】

    1月12日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    去年の年末あたりから

     

     

    仮想通貨の話をする人が多くなり

     

     

    買ってる人の話を聞くと...

     

     

    みんなめっちゃ儲かってまして

     

     

    『志賀ちゃん、やるんやったら早いほうがええで

           今やったらまだ、上がるから!!』

     

     

    『もし今買うんやったら...

        リップルっていうやつ買っといたらええわ』

     

     

    ってことで

     

     

     

    よっしゃ!!、僕も今の流行に乗ったろう!!と...

     

     

     

     

    アプリをダウンロードして

     

     

    手続きを始めました。

     

     

    これ去年の12月中旬ぐらいの話です。

     

     

     

     

    もし、この時すぐに買えてたら...

     

     

     

     

     

     

    4倍に増えてました。

     

     

     

    そうです

     

     

    タラレバです。

     

     

    買えてません。

     

     

    理由は

     

     

    手続きに手惑い

     

     

    取引出来る状態になったのが年末

     

     

    で、

     

     

    お金を振り込むにも

     

     

    もう銀行が開いてなくて

     

     

    結局、年明けの

     

     

    1月5日から参戦したんです...

     

     

    結果

     

     

    。。。

     

     

    。。。。

     

     

    時すでに遅し

     

     

    僕が買った時が天井でした^^;

     

     

    買った瞬間から

     

     

    下がりっぱなしという...

     

     

     

    何でやねん!!

     

     

     

    どないなっとんねん!!

     

     

     

    僕が買うのを待ってたかのように

     

     

     

    買った瞬間から下がりましたからね^^;

     

     

     

    なもんで

     

     

     

    いきなり塩付けスタートになりそうです(涙)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.01.12

    【飾り物すら...】

    1月11日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    先ほど、えべっさんにお参りに行って来ました。

     

     

     

    今年は最終日の「残りえびす」だったので

     

     

     

    残り福がもらえたらええなぁ。

     

     

     

    で、飾り物ですが...

     

     

     

    独立1年目の2015年から

     

     

     

    (2016年は写真ありませんが同じやつ)

     

     

     

    2017年まで

    ずっと一緒(笑)

     

     

     

    だったもんですから

     

     

     

    今年は僕自身変化するためにも

     

     

     

    違う形のやつを買うぞ!!

     

     

     

    と、意気込んで行きました。

     

     

     

    で、購入したのが...

     

     

     

    。。。

     

     

     

    。。。。

     

     

     

    。。。。。

     

     

     

     

    結局、今年も一緒という

     

     

     

     

    あかんやん

     

     

     

    今年は飛躍して変わるんちゃうんか?

     

     

     

    何してんねん...俺

     

     

     

    飾り物ですら変えられへんのか?

     

     

     

    ま、言うなれば

     

     

     

    変化を恐れ現状維持にすがる男...

     

     

     

    みたいな

     

     

     

    これじゃぁ

     

     

     

    今年も飛躍は期待できませんな(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.01.11

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