|
4月28日（木） 光栄不動産販売の志賀です 世間は明日からゴールデンウィークに突入 弊社も日曜日から休みますが せっかくなんで ゴールデンウィークの10日間 ブログを休む事にします！ ←やる気無しｗｗ もうねぇ ネタが無さ過ぎて 毎日、毎日貧相なネタばっかり... 見る方も辛いでしょ？（笑） そんなんで ちょっとゆっくりしよかなと ま、ただ... 休んだからと言って 僕のボキャブラリーが増える訳じゃないので 何も変わりませんが（笑） さて、序盤戦を振り返ってみて 今回も あっと言う間の4ヵ月でしたね たまたま船堂町の現場が売れたから なんとか恰好付きましたけど コロナもまだ中途半端な状態やし 円安や戦争による輸入品の価格高騰等々... 先の事、考えたら 不安しかないです＾＾； ま、でもそれはみんな同じ条件なんで 心して中盤戦 頑張って仕事に取り組もう その前に... 日曜日から 昼寝と掃除堪能しよっと（笑） では皆様も良いゴールデンウィークを お過ごしくださいませ！ それでは、また。 只今、全国ランキング第4位 今日は何位かな？ ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓ 
建設・不動産業 ブログランキングへ
↑↑↑↑↑↑ |
| 雑感 志賀 勉 2022.04.28 |
4月25日（月） 光栄不動産販売の志賀です 毎年、この時期になると ブログに書いてる 
ブラックキャップ そうG対策 今年もお世話になります もうねぇ 僕とこの事務所 隣りが焼肉屋の 裏に溜池があるもんで 虫の宝庫なんですねぇ ってことで 
冷蔵庫の裏 
キッチンの中 
2階にも 徹底的に置いてやりましたよ ちなみに 去年体験したGエピソード 夏場は、Gも暑いからか ベランダに干してた洗濯物に潜んでまして それに気付かず そのまま取り入れ で 部屋で畳んでたら 突然、僕のひざ元にボトッ 一瞬何が起こったのか分からず カサカサカサとキッチンの方に逃げる Gの姿を見て 時間差で 腰抜かすという（笑） 不意打ちほんまにやめてほしい＾＾； それ以来 夏場の洗濯物取り入れがトラウマです（笑） それでは、また。 只今、全国ランキング第５位 今日は何位かな？ ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキングへ
↑↑↑↑↑↑ |
| 雑感 志賀 勉 2022.04.25 |
4月24日（日） 光栄不動産販売の志賀です 一人で仕事をしていると 1日誰とも会わない（話さない）日があります。 ちなみに今日... まだ誰とも喋ってません（笑） てか ちょっとしたやり取りやったら ラインで事足りますもんね なので 益々会って話しする機会が減ります。 考えたら 先日の賃貸契約も 結局、営業マンと一度も会わず 電話と郵送だけで完結しました これも時代の流れですね なるべく無駄な接触を避け 極力メールかラインで事実証拠を残し 取引を遂行する 個人的には 一人で仕事するのが性に合ってるのか むしろその方がラクで楽しいです（笑） そんな雨の日に ふと思った事を書いてみましたｗｗ それでは、また。 只今、全国ランキング第５位 今日は何位かな？ ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキングへ
↑↑↑↑↑↑ |
| 雑感 志賀 勉 2022.04.24 |
4月23日（土） 光栄不動産販売の志賀です 賃貸ってどのタイミングで 成約と言って良いのか難しいとこですが お金が入金されましたので 報告させて頂きます。 先日から賃貸募集していた 堺市北区中長尾町の連棟住宅 向かって右側の物件を 
成約させて頂きました！ I様、この度は誠にありがとうございます。 って こうやって書くと順調なように聞こえますが そんな事無いです。 というのも 募集をかけて3週間 問い合わせがあったのが この1件だけ 他、チリンとも鳴ってません 案内希望じゃないですよ 空き確認すらありませんからね なんで？ 時期的なもん？ いや3月、4月は動くはずやねんけどなぁ てか 今まで戸建賃貸を募集した時って 毎日のように問い合わせあったよなぁ 立地そんなに悪くないし もっと引き合いあってもええと思うんですけど ・・・・・・・・・・。 まぁ、まだリフォーム終わったとこやし これからこれから あんまりマイナスに考えんと しばらく様子みよ ってことで、向かって左側はまだ空いてますんで ご興味ある方、いつでも中見れますんで お気軽にお問合せ下さいませ！ はい、困った時の進捗状況でした（笑） それでは、また。 只今、全国ランキング第５位 今日は何位かな？ ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキングへ
↑↑↑↑↑↑ |
| 不動産投資への道 志賀 勉 2022.04.23 |
4月21日（木） 光栄不動産販売の志賀です 昨日はプライベートゴルフへ 行った先は... 
奈良若草カントリー倶楽部 
今回、永遠のライバルT氏との戦いでございます （※写真は以前のものです） あのねぇ ぶっちゃけプレイするまで 最近９０台前半で安定してたこともあり ここらでバシッと８０台だして T氏ぶっちぎったろ思ってましたｗｗ 結果はどうだったんでしょうか？ 嫌な予感しかしませんが 見ていきましょう 前半戦 1番、3番、7番、8番 同スコア 2番、4番で僕が少しリードし 6番、9番、T氏怒涛の追い上げ お互い拮抗しながら バチバチの戦い で、気付けば前半戦 ドロー こんな風に書いたら めっちゃええ試合に聞こえますが そんな事ないですね 前半戦はお互い ５５点 えっ？５５点？ ・・・・・・・・。 拮抗って レベル低過ぎですやんww なぜかT氏と周ると 負けたくない気持ちが強くなるからか いつも以上に チカラが入ってしまうんですねぇ 多分向こうも同じ心境やと思います（笑） そんなんで 結局 トータル１００切れませんでしたよ＾＾； 10年近くやってるのに お互いほんまに成長せーへんな（笑） ま、でも 楽しかったらからええか それでは、また。 ※明日のブログは、お休みさせて頂きます 只今、全国ランキング第７位 今日は何位かな？ ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキングへ
↑↑↑↑↑↑ |
| ゴルフ85切りへの道 志賀 勉 2022.04.21 |
4月18日（月） 光栄不動産販売の志賀です もうすぐゴールデンウィークに突入 ってことで 今日はGW休暇を決めましょう さて、いつからにする？ せやなぁ 最長は29日から8日までの10日間かぁ そんなに休んだら 休み明け仕事するのん嫌なるやろな（笑） ４、5日ぐらいがちょうどええんやけど よし、決めた！ 光栄不動産販売は 5月1日（日）～5月5日（木）までの5日間 GW休暇とさせて頂きます。 （※光栄興産は暦通りかと思われます） ま、今回も出かける予定は無いので... 毎日... 自宅の大掃除やってると思いますが（笑） それでも連休なんで楽しみですね あと2週間気合入れてがんばろう あっ、それと 余談ですが この前、事務所横の駐車場に 除草剤を撒いた結果... 
おぉぉぉ 
おぉぉぉぉ 見事に枯れました 文明の利器、恐るべし（笑） それでは、また。 只今、全国ランキング第６位 今日は何位かな？ ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキングへ
↑↑↑↑↑↑ |
| お知らせ 志賀 勉 2022.04.18 |
4月17日（日） 光栄不動産販売の志賀です ゴルフが上手くなりたくて これまで シャフトやらヘッドやらドライバーを色々試しましたけど クラブって 最新やから良いってもんとちゃいますね 結局、本コースで使ってるのは 5年前に買った 
テーラーメイドのM4 これが一番、しっくりきますｗｗ そらそうですね メーカー側も 毎年、毎年進化させるって 至難の業ですよ 結局は自分に合うか合わないか ま、そもそも僕の場合 クラブより スイングから治す必要が（笑） ・・・・・・・・・。 そんなんで 年季入ったクラブですが これからも愛用していきます！ さて、来週は 永遠のライバルT氏と プライベートゴルフ 最近T氏メキメキ成長してきてるんで 楽しみや 詳細はまた木曜日にでも報告しまーす それでは、また。 只今、全国ランキング第７位 今日は何位かな？ ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキングへ
↑↑↑↑↑↑ |
| 雑感 志賀 勉 2022.04.17 |
4月16日（土） 光栄不動産販売の志賀です おい！阪神タイガース 開幕してから3週間経ったのに 未だにまだ1勝だけって... どないなっとんねん‼ ってことで このままじゃイカンと 
応援行ってみたww はい 今年初の甲子園でこざいます。 さて昨日の阪神はどうだったんでしょうか？ ってもう結果知ってるって＾＾； ですよねぇｗ 
アルプススタンドから見てましたけど ほんまにええ試合やった ただ... 最高に盛り上がった佐藤輝明のホームラン 見れてないんですねぇ なんで？ いやね 5回表の巨人の攻撃の時に トイレに行ったんですよ そしたらめっちゃ混んでて その後 小腹が空いたので タコ焼きを買いに これが余計やった これまた混んでて 結局 お店で歓声を聞くという その時の嫁とのライン 
佐藤のホームランを見に来た言うても過言じゃないのに アホでしょ？（笑） ま、でも その後のロハスのホームランは見れたし 何と言っても勝ってくれたんで... 
良しとしときます さぁ、青柳も復活したし 昨日が阪神の開幕戦や思って これから期待してまっせ‼ それでは、また。 只今、全国ランキング第７位 今日は何位かな？ ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキングへ
↑↑↑↑↑↑ |
| 雑感 志賀 勉 2022.04.16 |
4月14日（木） 光栄不動産販売の志賀です 新年度に入って 宅建協会の仕事？やる事が増えました。 ちなみに今週 月曜日・・・青鳩会の本部会議 火曜日・・・南大阪支部の執行部会・評議員会 金曜日・・・大阪本部にて相談員 相談員に至っては1日仕事 ・・・・・・・。 さらに4月から、宅建ゴルフクラブの幹事になってしもて 今、6月のコンペに向けて 場所押さえたり、案内状作ったりと めっちゃ時間取られてます＾＾； ま、今は 本業の仕事が暇やから別にええんですけど って暇なんかーい（笑） ただ 何でもかんでも ハイハイ言うて引き受けてたら どんどん仕事増やされて、えらい事になりそうなので これからは、ちょっとずつ フェードアウトしていきます！ 断る勇気も必要ですよね ってことで明日は 事務所に居てませんので 明日のブログはお休みさせて頂きます。 あー苦手な相談員 今から気が重い（笑） それでは、また。 只今、全国ランキング第４位 今日は何位かな？ ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキングへ
↑↑↑↑↑↑ |
| 雑感 志賀 勉 2022.04.14 |
4月11日（月） 光栄不動産販売の志賀です 先日、松原市で建売用の土地を購入しまして 
古家付きの土地なんですけど 古家言うても 
めっちゃ綺麗に感じるんですけどｗ 最近もっとえげつない古家ばっかり触ってたからね（笑） 駐車場も付いてるし 
中もそんなに悪くいないやん 
間取りもまぁまぁ これは戸建賃貸でいけるんちゃう？ ってことで 急きょ、建売から事業変更し しばらく戸建賃貸として所有することに ただ... 物件は現金で買ってる訳じゃなく コロナの特別融資を使って買ってるので 返済額が家賃だけでは合わないんですよね どうするん？ どうしようか＾＾； ま、他の物件の家賃と相殺したら ギリなんとかなるか ・・・・・・・・・。 綱渡り感満載ですが... 出来るとこまでやってみます！ それでは、また。 只今、全国ランキング第６位 今日は何位かな？ ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキングへ
↑↑↑↑↑↑ |
| 不動産投資への道 志賀 勉 2022.04.11 |
4月10日（日） 光栄不動産販売の志賀です やっとわたくしの苦手な冬も終わり 短い春を経て もうすぐ夏がやってきます。 ってことで 今日の午前中... 
電気ヒーターを掃除し 
2階物置へ それから 
加湿器も綺麗にして仕舞っとこ あと...冬服一式 
衣替え完了！ あースッキリした 事務所が狭いもんで この辺の物が無くなるだけで 
ごちゃごちゃ感が無くなるんですねぇ うん満足満足 ってちょいちょいちょい 売り日に何してまんねん ですよねぇ＾＾； ま、でもいつかはせなアカンことやし これも仕事の一環やと思うようにしますｗ そんな午前中の出来事でした ・・・・・・・・。 ネタが... では昼から、仕事がんばりまーす それでは、また。 只今、全国ランキング第４位 今日は何位かな？ ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキングへ
↑↑↑↑↑↑ |
| 雑感 志賀 勉 2022.04.10 |
4月8日（金） 光栄不動産販売の志賀です 最近、2冊の本を読みまして ちょっと考えさせられたので紹介します まず最初に読んだのが 
【ゼロで死ね】 アリとキリギリスの話でキリギリスの末路は 飢え死に。 しかし、アリはどうだったのか？ 人生を奴隷のように働いて過ごし 貯めるだけ貯めこんで そのまま死んで楽しい人生と言えたのか？ この本のテーマは お金の貯め方ではなく 使い切り方を教えてくれる バイブル本 ただ生きるだけではなく十分に生きる。 経済的に豊かになるだけでなく人生を豊かにするための方法 が学べます。 せやなぁ 人生1回きりやし、お金貯めて死んでも あの世に持っていけるわけでも無いし ゼロで死ぬって考えもアリかもしらんな ってその時は思ったんですけど 2冊目に読んだ 
【ボダ子】 これ読んで、僕の気持ちは 180度変わっちゃいました。 著者 赤松利一の私小説で 35歳で起業し年商10億円を超え 社員100人を超える社長にまでのぼりつめるも 時代の波にうまく乗ることが出来ず あえなく倒産 で、東日本大震災の後 東北に移住して 震災の復興事業に起死回生をかけるが おかしなことになっていって（※自業自得な部分多数あり） 最後は読むのも辛くなるぐらい 気の毒な結末に＾＾； 結局人生を生き抜くには金が必要なんや ってのを学ばしてくれましたね そんなんで お金は腐るもんじゃないし 将来何があるかわからないので やっぱり貯金しとかなアカンなって 結論に至りましたｗｗ そんなんで これからも馬車馬のように働きまーす（笑） それでは、また。 只今、全国ランキング第6位 今日は何位かな？ ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキングへ
↑↑↑↑↑↑ |
| 雑感 志賀 勉 2022.04.08 |
4月7日（木） 光栄不動産販売の志賀です 昨日、娘の中学校入学式に行ってまして 写真を一杯撮り じぃじぃばぁばぁにも見せたろと グループラインに 写真を共有しました。 で ついでに嫁の写真も撮って 載せたんです。 これが ちょっとアップ過ぎて 嫁からクレームが＾＾； すぐ消して‼言われて 削除しました。 でも... こういう時、削除じゃダメなんですね 僕のスマホから画像が消えたから これでええわ思ってたら 他の共有してるスマホのは消えてないという こういう時は 削除じゃなく取り消しボタンを押さなアカンかったみたい で 写真はもう削除してしまってるもんですから 画像を戻す事ができず 結局 嫁のアップ写真は 永久保存版となりました スマン嫁 ま、でも今回は家族間の話なので どうって事ないんですけど 恐ろしいのが 今までお客さんとのやりとりでも 文章打ち直す際 ずっと削除で対応してましたからねぇ これって 相手の画面は 手直しする前と 手直し後の文章が 両方残ってしまってるって事でしょ？ それは格好悪すぎるぅ（笑） ほんま知らんかったわぁ ってことでみなさんも ラインで文章を消す際は 削除じゃなく、ちゃんと取り消しボタン押してくださいね えっ？ そんなこと常識って？ ですよねぇ あぁ無知って怖い（笑） それでは、また。 只今、全国ランキング第７位 今日は何位かな？ ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキングへ
↑↑↑↑↑↑ |
| 雑感 志賀 勉 2022.04.07 |
4月4日（月） 光栄不動産販売の志賀です 前職時代の後輩O君が 会社を円満退職し これから独立開業するとの事で 色々教えてほしいと 昨日 
事務所に遊びに来てくれました で、 最初に何を用意したらいいのかとか 開業融資を受けるのにどうしたらええか等 色々聞かれたんですけど 僕も独立したん８年前ですからねぇ 当時の書類も残ってなく うろ覚えの状態で 大した話でけへんかった＾＾； せっかく松原市まで来てくれたのに ごめんやで そんなんで申し訳ないなと 祝いも兼ねて 
隣りの焼肉屋へ で、結局 これからの話はいっこもせず あの頃はお互い若かったよなぁ みたいな 昔話で盛り上がっちゃいましたｗｗ あらためてO君 これから独立したら 一緒に力を合わせて 助け合って生きていこな！ 買取案件待ってるで（笑） それでは、また。 只今、全国ランキング第７位 今日は何位かな？ ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキングへ
↑↑↑↑↑↑ |
| 雑感 志賀 勉 2022.04.04 |
4月3日（日） 光栄不動産販売の志賀です YouTubeって その時の状況、状態で 見るもん変わりますね 普段は ゴルフチャンネルとか キャンピングカー動画 ポーカー動画みたいな 自分の趣味の動画を見る事が多いんですけど 最近は... もっぱら癒し系動画に嵌ってまして たとえば 
バウンスチャンネル ↑↑ｸﾘｯｸすると飛びます とか 
大食い犬、コテッちゃんねる ↑↑ｸﾘｯｸすると飛びます みたいな ただただ犬が餌を食べてる姿を 見るだけの動画なんですが これがねぇ もっすごい癒されますねん 腹空かしてから撮ってるんでしょうね 毎回、よだれダラーたらし 目の前にある餌を我慢してる姿を見てるだけで もうたまらんｗｗ で、飼主が食べて良いサインを出した瞬間 目ギョロ開けて ガッついて食べる姿 これも可愛らしいｗｗ 食べ物は生肉で 骨付きの物が多く この骨を砕く バリッバリッ、ボリッボリッって 咀嚼音もたまりませんねん（笑） そんなんで この２週間、こればっかり見てますよ ・・・・・・・・・。 たぶん、今... 心が弱ってるんやろな（笑） では昼から売り日ｶﾞﾝﾊﾞﾘﾏｽ それでは、また。 只今、全国ランキング第７位 今日は何位かな？ ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキングへ
↑↑↑↑↑↑ |
| 雑感 志賀 勉 2022.04.03 |
4月2日（土） 光栄不動産販売の志賀です 今まで、戸建賃貸の入居者を募る際は 完全にリフォームが終わってから 募集をかけてました。 やっぱり第一印象って大事ですやん ところが 今回の中長尾町の物件 2件募集しないといけないので ちょっとでも早く情報提供するほうが ええんかなと まだリフォーム途中ですが 早速、募集をかけたいと思います ってことで あらためて 場所は ・堺市北区中長尾町4丁1番２６ ・JR堺市駅から徒歩10分 ・連棟戸建 まず向かって左側 
外観 
間取り（５DK） 家賃は... 
５万円 それから向かって右側 
外観はこんな感じで 間取りは 
こちらも５DK ただ、大きさはこっちのほうが大きく 別で屋根裏収納も付いてます 家賃は... 
5.5万円 どう？ リフォームして 立地良くて、これだけの広さがあって 5万円～5.5万円は ありとちゃいます？ ご興味ある方はお気軽にお問合せ下さい！ 困った時の物件紹介でした＾＾；ｻｰｾﾝ それでは、また。 只今、全国ランキング第６位 今日は何位かな？ ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキングへ
↑↑↑↑↑↑ |
| 不動産投資への道 志賀 勉 2022.04.02 |
4月1日（金） 光栄不動産販売の志賀です 弊社事務所隣りの 光栄興産で管理している駐車場 6月になったら 草ぼうぼうになって 毎年、汗びちょびちょなりながら 草刈りせなあきません なもんで、去年の秋 除草剤を撒いてみたんです。 ところが 除草剤で草が枯れたのか 冬になったから枯れたのか どっちかわかれへんかった（笑） なんで秋に撒いたんや？ｗｗ ってことでリベンジ 今朝コーナンに行って 
除草剤買ってきた その名も ネコソギシャワー ええ名前やね で、今の状態が 
こんなかんじ まだ全然草少なく これやったら簡単に手で抜けそうですがｗｗ 
とりあえず撒いていきます 説明書では 1週間から2週間で枯れてくるらしい さて これで新たな草も生えず この夏快適に過ごせるんでしょうか？ 今後の展開は またブログで紹介しますね ってことで 今日から新年度 気持ち新たに入れ替えて お互いがんばりましょう！ それでは、また。 只今、全国ランキング第4位 今日は何位かな？ ポチっとが励みになります‼ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキングへ
↑↑↑↑↑↑ |
| 雑感 志賀 勉 2022.04.01 |
|
|
