3月22日（月）

光栄不動産販売の志賀です

やっぱり、安もんってのは...所詮安もんで

あきませんね

いきなりどうしたん？

いやね

先日、戸建賃貸用に仕入れた

高見の里5丁目の物件

価格がめっちゃ安かったもんで

中も見ずに買取りし

現在、リフォームの見積もり中なんですけど...

えらい事になりそうです。

まずは

屋根に登ってもらって見てもらったら

瓦がそこら中剥がれてて

屋根ブヨブヨ

葺き替えるにしても修理するにしても

莫大な費用がかかるらしい。

・・・・・・・・・・・。

それから...

トイレ

前道に下水管が通ってたので

安心してたら

まさかの

汲み取り

こちらも下水管に繋ぐのに

莫大な費用がかかるらしい

・・・・・・・・・・。

当初、僕のイメージしてたリフォーム代の

2倍は、かかりそう

やってもた

回収するのに何年かかるんやろか？

ってか、そもそも

ほんまに入居者見つかるん？

前途多難なスタートになりそうです＾＾；

それでは、また。

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3月11日（木）

光栄不動産販売の志賀です

先日、お伝えした

3年前なら絶対に買ってなかっただろう

北向きの小さな物件...

火曜日に契約、決済致しました。

金額が金額なんで

中は、大変傷んでまして

紹介するのはどうかな思いましたけど

最終的にどういう風に変わっていくのか

記録に残すためにも

今日は、その現状を紹介したいと思います。

では、早速見ていきましょう

まず、場所が

松原市高見の里5丁目

近鉄南大阪線「高見の里」駅から徒歩６分

外観は

こんな感じ

植木ぼうぼうですね

前道は...

まぁ車は通れるか

では、中を見てみましょう

玄関から

昭和やな〜

階段は...

急やねぇ＾＾；

キッチンは？

・・・・・・・・・。

浴室は

・・・・・・・・。

トイレ、洗面

・・・・・・・・・。

居間

２階和室

2階、細長い洋室

ん？　何かシール貼ってる

松田聖子ｗｗ

昭和やなぁ〜（笑）

さて、これからこの物件が

どんな風に変わっていくのか

今後

シリーズで紹介していきたいと思います！

それでは、また。

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3月5日（金）

光栄不動産販売の志賀です

本日、買取の案件があり

内覧に行って来ました。

まだ、詳細は書けませんが

買う予定です。

ただ、今回の物件は

3年前だったら、絶対に買ってなかったですね

というのも

土地の小さい北向きの物件で

建替えってほんまに出来るん？...ぐらいの感じで

仮に建替えが出来たとしても

売れにくいやろな...みたいな物件

何でそんなん買うん？

ですよねぇ

新築の販売では難しいと思うのですけど

2年前から始めた

古家を活用した

戸建賃貸用やったらどうかな思いまして

ま、昭和40年代の建物なので

改装費に、結構なお金がかかりそうですが＾＾；

・・・・・・・・・・。

来週、買取が出来たら

建物の外観や部屋の写真なんかも掲載し

今後どういう風に変わっていくのか

ビフォー、アフターで紹介出来ればと思います‼

さて、どうなるんでしょうか？

楽しみでもあり...

不安でもあります（笑）

それでは、また。

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