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８月３１日（土） 光栄不動産販売の志賀です この商売、仲介手数料は成功報酬制なので 契約が成立しないと手数料はもらえません なもんで 広告したり、案内したり、物件の調査をしたり 契約書を作成したり...と かなりの時間と経費がかかっても 契約できなければ 全て水の泡 何の話しかと言いますと 明後日、１件契約の予定があるのですが 先ほど、その買主さんから お客さん 『今日の夕方、もう一度、 購入予定の物件を見せてもらっても良いですか？』 と電話が入りました。 ま、念の為の再確認であれば問題ないんですけど 今までの経験上 契約直前の再内覧は... 嫌な予感しかしません＾＾； というのも あらためて、冷静に物件を見たら 色んな粗が見えてきて 最悪の場合 やっぱり止めときます ってなるケースがありますねん ・・・・・・・・・・・。 もう契約書まで出来上がってるので できたらそれは避けたい ま、どうなるかわかりませんが 僕は、誠実に精一杯案内するのみですね では、夕方、再案内に行ってきます ドキドキや＾＾； それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓ 
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| 雑感 志賀 勉 2019.08.31 |
８月２９日（木） 光栄不動産販売の志賀です 若いときから、お酒が好きで よく飲みに行ってましたが 言うて昔は、そんなに量は飲めず ある一定のとこまでいくと 気持ちが悪くなってきて 飲みたくても飲めませんでした。 ところが 最近は... 底なしで飲んでしまいますねん（笑） 昨日も、ゴルフが中止になったので そのメンバーで飲みに行ったんですけど 昼間から夜中まで ずっと飲んでましたｗ アホでしょ？ こんな飲み方したら 次の日しんどなるのんわかってるのに... ・・・・・・・・・・。 何なんですかねぇ みんなでワイワイ言いながらやと 楽しくて楽しくて ついつい、キャパ超えてしまうんですよね そんなんで、お察しのとおり 今日、死んでますｗｗ ・・・・・・・・・・・・。 ってか、木曜日のブログ 同じようなネタが多いですね＾＾；ｽﾐﾏｾﾝ ちょっとほんまに気を付けます それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2019.08.29 |
８月２７日（火） 光栄不動産販売の志賀です 天気予報を見てみると 今日、明日は雨で 
しかも、しっかりと降るみたい そんなんで 明日、ゴルフの予定をしてましたが 中止になりました。 ９月４日のコンペに向けて あと１回、行っときたかったんやけどな これは、しゃーないですね。 ま、こっちはええねんけど 問題は、別件で 青鳩会の集まりがあって 今晩 
ビアガーデンに行く予定なんです 屋根なんかほとんど無かったように 記憶してるんですけど... ほんまに大丈夫なん？＾＾； まぁまぁ降ってるで どないして食べるんやろか？ ま、でも今のところ中止等の連絡が入ってこないので 多分このままやるんでしょうね ある意味ちょっと楽しみですけど（笑） もし、おもしろ事件が起きたら 木曜日にでも報告させていただきますｗ それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2019.08.27 |
8月２６日（月） 光栄不動産販売の志賀です 今、建売用に検討している土地がありまして それが... 旗竿地なんです 一般の人もブログを見てるので簡単に説明すると 奥で土地が広がる 
こんな感じの土地 ぶっちゃけ あんまり人気ありません たぶん 同業者さんやったら そんなん無理して買わんでもええやん 止めときや って言われそう＾＾； そりゃボクも間口の広い綺麗な形の 土地の方が売りやすいしええと思いますけど 旗竿地でも 価格次第では 勝算あると思うんですよね ま、まだ他に色々と問題点があるので それを解決できてからの話になりますが すべてが解決できれば... 一度挑戦してみようと思います もし進むようであれば またブログで紹介させていただきますね それでは、また ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2019.08.26 |
8月24日（土） 光栄不動産販売の志賀です 皆さんのところはもう ウィンドウズ１０に移行されてますか？ あっしは独立したとき購入したパソコンを ずっと使ってまして... 
まだ、ウインドウズ７のままです 聞くところによると 来年の1月14日で ウインドウズ７のサポートが終了するので そろそろ 買い替えの準備をしないといけません また出費ですね＾＾； ってか 今使ってるこのパソコン めっちゃ気に入ってるんやけどな 画面がでかくて使い易いし しかも ７の操作に慣れてしまって １０をうまく使いこなせるか心配 というのが 何年か前にノートパソコンを買って それが、ウインドウズ８やったんですけど これが、めっちゃ使いにくく タッチパネルか何か知らんけど イィーーーーーー!!ってなった、苦い思い出がｗ そんなんで結局...ねをあげ 現在、もう使ってません（笑） そんなトラウマがあったので ずっと今まで７で来たんですけど ま、でも今回ばかりは もう観念しないとあきませんね 来月、光栄興産の分と合わせて 見積もり取ってみますよ この話は、またブログで報告いたします それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2019.08.24 |
８月２３日（金） 光栄不動産販売の志賀です 仲介の仕事をしてると 決済日を決めるのに苦労するときがあります。 売主が業者の場合はどうってこと無いんですけど 売主、買主が一般の人で それぞれが勤め人の場合 これがやっかい ちょうど今、２つそんな案件を触ってまして 売主、買主双方に いくつか日時の候補を出してもらうんですけど... 全然日程が合わずで 疲労こんぱいしておりました ボクの心の声は 『もう...お願いやからどっちか折れて下さいよ...頼んますわ』 みたいな（笑） ところが 盆明けからあんなに難航していたのに 本日、突然 たまたま、２件ともピタッと日時が決まりました!! めっちゃ気持ちええｗｗ 清々しいわぁ ま、今の気持ちを例えるなら 便秘で、激烈にお腹が痛かったのに 溜まってた物が...突然 全部出た!! みたいな ・・・・・・・・・。 よけわかりにくい？ ま、なんせ ほんまにスッキリしました たまにこんな気持ちになれるので 仲介は嫌いになれないんですねぇ（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2019.08.23 |
8月20日（火） 光栄不動産販売の志賀です 最近、一極集中型のゲリラ豪雨が多いですよね 松原市周辺も 昨日の夕方、えぐい雨とカミナリに見舞われました。 そのとき パソコンで契約書の打ち込みをしてたんですけど 突然、事務所が... 
真っ暗に えっ？えっ？何？ どうしたん？ 一瞬何が起こったのかわかりませんでしたが... 停電でした で、3分程で電気が戻り パソコンを見てみると せっかく作製した契約書が 消えてるという ・・・・・・・・・・・・。 ま、悔しいけど...これは、しゃーないな 気持ちを切り替えて、また一から打ち直しすることに で、約30分後... ガラガラッ、ピッカーン、ドーーーン!! もの凄いカミナリの音と共に... また停電 学習能力無く上書きしてなかったので 当然ながら消えてました ・・・・・・・・・・・・・・。 くっそーーーーっ!! 何でこのタイミングやねん!! ゴラァーーーボケぇーーー!!（怒） 完全に戦意喪失ｗｗ まぁ、自然災害なんでしょうがないことなんですが さすがに心が折れちゃったって話でした（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2019.08.20 |
8月19日（月） 光栄不動産販売の志賀です 今年の秋、堺市にグランドオープンする 【フェニーチェ堺】ってご存知ですか？ 芸術文化活動の拠点として建築された 堺市民芸術文化ホールでございます。 それがどうしたん？ 実はですね まだ、グランドオープンは9月なんですけど 娘が習ってるダンス教室の 発表会でプレオープンとして 使わせていただけることに マジで？ すごいやん ってことで昨日 
行ってきました。 ま、当然ながら新築の建物なので 
綺麗やし...めっちゃオサレ で、ほんまに 
こんなとこで踊れるん？ と思いきや... 
小ホールの方でした そらそやな＾＾； ダンス中は撮影禁止だったので 写真はありませんが 最後の集合写真だけ許可が出たので 
パシャリ こんな最新設備満載のピカピカの所で踊れて よい思い出になりましたね しかし、娘はええ経験積んでるなぁ それに比べて息子は... ゲームばっかりww 中学生からの巻き返しに期待しとくわ（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2019.08.19 |
８月１８日（日） 光栄不動産販売の志賀です 金曜日から通常通り営業してるんですが 子供達がまだ夏休み中で 色々と事情があって 本日、長男を事務所に連れて来てます。 少し前までは 暇やぁ～ 何かしよ～ と、事務所内を暴れまわり 目が離せなく 仕事になりませんでしたけど ６年生ともなると... 
おっ!! 大人しいやんｗ 理由は... 
やっぱり？＾＾； ゲームしてるときだけは すごい集中力で静かなんですね（笑） 前にも書きましたけど 「フォートナイト」ってゲームに 嵌ってまして 毎日のように、このゲームのすばらしさ楽しさを 熱く語ってくれますｗ って 父ちゃん、全く興味ないし＾＾； ま、でも今日だけは大人しくしててほしいので ゲーム解禁で黙認しときますよ さ、今の間に仕事しよ!! それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2019.08.18 |
8月17日（土） 光栄不動産販売の志賀です さて、昨日の続き お盆休み後半は 墓参りからスタートしまして 2日目の朝 私 「今日何する？」 嫁 「1回行って見たいとこあるんやけど...」 私 「ええよ、どこ行きたいん？」 嫁 「あんなぁ... ・・・・・競艇場に行ってみたい!!」 私 「えっ競艇場？ そんなん子供行かれへんやん」 嫁 「いや、行けるで。あっし小さい時 よく、おとんに連れて行ってもらった事あるもん」 私 「・・・・・。マジで？＾＾；」 ってことで... 
住之江競艇場に行ってきましたｗ ちょうど行った日が 
【摂河泉競走】ってのをやってまして 3レースだけやることに 競艇なんか独身時代の時に 1度やったぐらいで 賭け方も解らないぐらいやったんですけど... ビギナーズラックってやつなのか 3レース中 全て的中しまして... 勝っちゃいましたｗ ま、言うて 新聞予想の◎と○を買っただけなんですけど（笑） あとは...別の日に映画へ 観たのが 
【アラジン】 軽い気持ちで行ったんですけど これが、めっちゃ良かった ウィル・スミス最高ｗ 恥ずかしい話 別に泣ける話でも何でもないのに... 涙がポロポロ 年のせいですかね＾＾； あとは 休み最終日、台風が接近してたので 家で1日ゴロゴロ 食べて寝て、食べて寝て 個人的に... これが一番良かったかも（笑） そんなんで昨日から仕事をしております 盆休み後半の話しでした では、売り日がんばります!! それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2019.08.17 |
８月１６日（金） 光栄不動産販売の志賀です 皆様、大変ご無沙汰いたしております 今日から通常通り営業なんですが ・・・・・・・・・・。 まだ、体が休みモードで 頭がボーっとしております 早く切り替えないとあきませんね さて 前半の休みは 北海道旅行に３泊４日で行ってきました 今日はその話しでも 今回の旅行の目的が とにかく、旬の食材を 好きなだけ食べる!!に重点を置きまして 例えば... 
にーうーお造り...とか 
いくら丼... 
スープカレー 上にちょっと夕張メロンも写ってますｗ とか 
イカの姿造り あんまりおいしそうに撮れてないけど ゲソが、まだ動いてて 新鮮でめっさ旨かった!! ま、他にも ラーメンとか、寿司とか いっぱい食べたんですが... 毎回 写真撮るのん忘れてしまいますねん＾＾； 食べてから あっ!!しもた!!ってのが多く 実は、スープカレーの写真も拡大したら 夕張メロン... 
食べさしというね 目の前に食べ物が来たら 本能で先に食べてしまいます（笑） ま、あとは レンタカーを借りての移動だったんですけど 北海道って、でかいですやん ちょっと移動するのに １００キロ単位での移動になるので 言うたら 大阪から三重県とか和歌山県に移動するような感じ なもんで 
車中の時間が長く 結構疲れました。 ※運転は鬼嫁がしてくれましたけど 後は やっぱり雨男健在？ 台風８号が ブーメランのように北海道に来て 
３日目、４日目大雨というね＾＾； そんなこんなで あれよあれよと言う間に 旅行が終わりました。 初めての北海道家族旅行でしたが また機会があれば行きたいと思います!! 盆休み後半に続く それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2019.08.16 |
８月５日（月） 光栄不動産販売の志賀です さぁ明日から待ちに待った夏休みですよ 休み中は... カロリーなんて気にしねぇ!! 食べたいもんだけ食べて 好きなだけお酒を飲んで おもいっきり不摂生してやるぜ!! せやなぁ 北海道行って 札幌ラーメン食って、寿司三昧して ジンギスカンとスープカレーも食べて... 想像しただけでニヤけてくるわ（笑） あと...休み中は ひげ剃らんと とことん伸ばしてやるぜ!! 
こんなんなれへんかな ・・・・・・・・・・・・・・・。 スイマセン 休み前で ちょっと浮かれ過ぎました＾＾； では、明日からしばらくの間 ブログを休まさせて頂きます。 皆様も素敵な夏休みをお過ごし下さいませ!! それでは、また ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2019.08.05 |
８月４日（日） 光栄不動産販売の志賀です テレビでたこ焼きの特集を見て 無性に粉もんが食べたたくなり 久しぶりに 
「なんば一番」北野田店へ 行ってきましたｗ そう、ここは 前職時代に一緒に働いてた... 
Ｆちゃんが経営してるお店でございます。 ↑↑ｸﾘｯｸすると飛びます お店まで会社から車で１５分ぐらいで行けて 意外に近いのに なかなか行くタイミングがなく 随分、間が開いてもた＾＾； そしたら案の定 『志賀君、ほんま冷たい人間やな 全然来てくれへんねんなぁ～ｗｗ』 って、いじられちゃいましたよ（笑） Ｆさん、しゃーしぇん で、早速、メニューを見てみると... 
色々と増えてますやんｗｗ ってことでボクも 
キャベツ盛食べてみたｗ シャキシャキで美味しかったっす でも、何が一番旨いって やっぱり... 
たこ焼きでしょう!! お世辞抜きにほんまに旨いんで 是非、行ってみて下さいませ!! 「なんば一番」北野田店 ↑↑詳細 Ｆさん、これからは... マメに行かせていただきます!!（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2019.08.04 |
8月2日（金） 光栄不動産販売の志賀です 昨日、家からＰＬの花火見てましたけど 年々しょぼくなてるような ネットで調べてみたら 全盛期は １２万発上げてた花火が... 去年から1万発になったらしい ・・・・・・・・・・・・。 そんなに減ったん？ そら、しょぼなるわな＾＾； ま、でも考え方によっては ダラダラと長々見るより 短めで、最後のでかいやつだけ見れたら それで充分かも さて、本題 先月末に1件、物件を仕込みまして 昨日リフォームの見積もりをお願いするのに 現場に行ってきました 場所は 堺市北区新堀町 御堂筋「北花田」駅から徒歩１０分 平成11年築の中古戸建で 外観は... 
こんな感じ 駐車場付き2階建て住宅でございます 中はパット見綺麗やったんですけど... 築が築なもんで 結局、水周りは全部交換しないとあきませんでした ・・・・・・・・。 今回もまぁまぁかかりそうですね＾＾； 本格的な販売は10月からになりそうです また、詳細が決まれば 報告させていただきます。 それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2019.08.02 |
8月1日（木） 光栄不動産販売の志賀です 一昨日は予定通り甲子園へ ぶっちゃけ行くまでは 最近、阪神弱いしなぁ... と、あまり気乗りしてませんでした。 が、 みなさん試合見ました？ シーソーゲームの凄い試合やったんです しかも ブログでソラーテ打つとこ見たいなぁ って書きましたけど まさかの サヨナラホームランを打つというね こんなもん 盛り上がれへん訳ないでしょ？ ってことで その時の様子を動画で撮ってみましたｗ 
六甲おろし熱唱ｗ ↑↑ｸﾘｯｸすると飛びます（２９秒） うちの鬼嫁も登場してます（笑） まぁ久しぶりに声が枯れるくらい 大声だして応援して 最高のストレス解消する事ができました ありがとうございました。 これから なんとかＡクラスに入ってもらって クライマックスシリーズまで 楽しませて欲しいですね ちなみに今日 藤浪晋太郎が投げるみたいですよ ってことで今日は、家で オールフリー飲みながら応援しよっと（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2019.08.01 |
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