７月３０日（火）

光栄不動産販売の志賀です

我が家の近所に

行きつけの居酒屋さんがあるんですけど

ひょんなことから

そこで知り合ったお客さん同士で

今日...

甲子園に行くことに

なかなか珍しいパターンでしょ？

しかも、まぁまぁの人数が集まる予定で

２０人ぐらい来るんちゃうかな

で、皆さんご近所さんでして

今後、どこでお世話になるかもしれませんので

地域密着のためにも

今回、参加させていただきました

こういった交流も大事ですよね

ただ...

肝心の野球は、阪神が下火なので

楽しみは半減ですが＾＾；

せめて、今日だけでも勝ってほしい!!

ソラーテ期待してるで

では、

ビール片手に応援行ってきます!!（笑）

それでは、また。

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７月２９日（月）

光栄不動産販売の志賀です

この仕事って、体力的なしんどさは

ほとんど無いんですけど

大きなお金が動きますので

精神的に疲れ

神経をすり減らす事が多いです。

例えば...

契約や決済などをしてる最中

無意識に凄い集中してるんかして

終わって会社に戻ってきた瞬間

どっと疲れが出ます。

で、そんな時の解消法が...

。。。

。。。。

寝ること（笑）

考えたら、勤めてた時も

サボって

車の中でよく寝てたなぁｗｗ

ま、今はボク一人なんで

会社で横になるんですけど

今、使ってるこの椅子

これがねぇ

背もたれを倒すと

こんなんになりますねん

ちょっと寝るのに

ほんま最高なんですｗ

って...

前にも同じ様な事書いたような＾＾；

ま、ええか（笑）

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7月28日（日）

光栄不動産販売の志賀です

本日、収益用の物件を

１件契約させていただきました。

なんですが...

契約したものの

これが正解なのか不正解なのか

ぶっちゃけわかりません。

というのも

購入したのが

堺市の公団住宅で、昭和４４年築

しかもエレベーター無しの５階部分＾＾；

なかなかハードでしょ？（笑）

で、現在入居者が入ってる状態の

オーナーチェンジ物件

戸建賃貸の魅力にとりつかれ

購入してみましたが...

さて、どうなるんでしょうか？

ま、おすすめポイントとしては

立地!!

北花田駅から近く、隣りにイオンモールがあるので

需要はあると思います。

あと...

万一、建て替えとかになったら

化けるかもしれへんな...と

淡い期待も込めておりますｗｗ

また、何かあれば進捗状況を

ブログで報告させていただきます。

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7月27日（土）

光栄不動産販売の志賀です

昨日の夜、お客さんからショートメールで

『先日ブログに書いてた、松原市東新町の物件って

　　　　　　　　いくらぐらいで販売するんですか？』

と問い合わせを頂きました。

毎日、しょうもない内容のブログばっかりで

物件の紹介なんかほとんど書いてないのに

たまに書いた物件情報を

ちゃんと見てくれてるって

ほんまにありがたい話ですね

なんか昨日のメールで初心に戻れましたよ

考えたら、そもそも

ブログを始めた目的が

お客様に、会社を知ってもらい

ボクがどんな人間かブログを通じて感じてもらって

最終的に仕事に繋げる

という思いで始めたんやったわ

ってことで

これからは、もっと物件情報ブログを増やせるよう

がんばります!!

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７月２６日（金）

光栄不動産販売の志賀です

現在、我が家は

小６の長男と小４の長女がいてますが

特に長男は来年、中学生になるので

クラブなんかで一緒に旅行とか難しくなると思います。

ってか、そもそも

親と一緒に旅行なんか嫌がる時期やろしね＾＾；

ってことで

喜んでついて来てくれるのも

あとわずかやと思いますので

今年の夏旅行は

ちょっと奮発し...

３泊４日で北海道旅行に行ってきます!!

レンタカー借りるのと

とりあえず飛行機、ホテルは押さえましたけど

どこで何するかは...

完全ノープラン（笑）

さぁどうなるんでしょうか？

・・・・・・・・・・。

って、行くのん

まだ来月なんですけどね＾＾；

ネタ無さ過ぎてフライングしてもうたわ（笑）

夏休みまで、あともう少し

仕事頑張ります!!

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７月２２日（月）

光栄不動産販売の志賀です

社会人になってから

仕事柄ずっとスーツを着てました。

確かに

接客商売なので正装しないといけない

と思うんですけど...

もう時代は令和です

接客業＝スーツ

って考えは古いんちゃうかなと

もっと合理的な格好してもええんちゃうなかと

都合の良いように考えて？

最近はラフな格好で会社に来てます

チノパンにポロシャツ...みたいな

これがねぇ

めっちゃ涼しいし

簡単に洗濯できるし

最高ですｗｗ

スーツの時って

パンツなんか毎回クリーニング出せへんでしょ？

特に夏場は汗をかくので

ラフな格好の方が逆に清潔なんですよ

ま、それでも

不快に思う人も居ると思いますので

案内や契約、決済等のイベント事があるときは

僕もスーツで行きますけど＾＾；

どないやねん!!（笑）

臨機応変に対応するのが一番ですね

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７月２１日（日）

光栄不動産販売の志賀です

子供たちが夏休みに入り...

毎年恒例の

ママ友達と子供らが１泊旅行に出かけます

今年は徳島県へ行くらしい

ま、ケガや事故の無いように行ってきてください

。。。。

。。。。。

ってことで、今日は

年に一度の...

独身貴族じゃい!!

さぁ、何したろか？（笑）

って、毎年書いてますが...

何もできませんね＾＾；

ま、しいて言えば

今日はカロリーを気にせず

好きな食べ物を調達し

一人でお酒を飲みながら

好きなテレビ番組を独占して見てやりますよｗ

せやな

プロ野球見て...ノーサイドゲーム見て

夜中、全英オープンも見たろｗ

これはこれで楽しみです（笑）

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７月２０日（土）

光栄不動産販売の志賀です

アラフィフともなると

最近は、健康に気を遣うようになり

ブログでも色々紹介してますが

未だに続けてるのが...

最初にめかぶを食べる

とか

内臓脂肪を減らす

ガセリ菌入りヨーグルトを食べる

それから

家では、ビールを飲まず...

オールフリーを飲む

等々です

なかなか頑張ってるでしょ？

継続できる秘訣は

調理せずに、そのまま直ぐに食べれて

面倒臭がりのボクでも

簡単に出来るからですね

で、そんな中

さらにパワーアップした事がありまして

それは

内臓脂肪を減らす...

オールフリーが出ました

マジか！？

そのままでも充分やったのに

さらに内臓脂肪も減らせるなんて...

サントリーさん攻めますねぇ（笑）

でも不味いんちゃうん？

ってことで

早速、昨日飲んでみた

結果

。。。。

。。。。。。

味、一緒ですやん!!

こりゃ、ええのん見つけたわ

って事で、これも採用したいと思います（笑）

他もまだまだ行けますんで

面白いのんあったら教えて下さい（笑）

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７月１９日（金）

光栄不動産販売の志賀です

最近、急に仕事が減って

時間にゆとりができたので

久しぶりに何か小説でも読もか？

ってことで

今回、選んだ本が...

【狭小邸宅】

ブラック企業の不動産会社に勤める

新人営業マンが主役の話で

過酷な労働環境を描いた小説

毎日上司から、ボロカスに言われ

朝から

「案内何件取れてるんや？」

と詰められ

毎日、夜遅くまで働き

数字（ノルマ）に追われ...

いつ辞めてもおかしくない

ギリギリのところで頑張る新人営業マン

・・・・・・・・。

なんか...

２０年前の自分を見てるような

そんな感覚で読んでました＾＾；

もう一度、あの頃に戻れ言われたら...

絶対に嫌や（笑）

昔のドロ臭い営業の話を描いてるので

２０年以上この業界で勤めてる

同業者の方は

共感できると思いますよｗ

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７月１６日（火）

光栄不動産販売の志賀です

７月早くも折り返しでございます

しかし、先日の３連休は

暇やったなぁ...

電話チリンとも鳴れへんかったわ

ま、こんな時もあるやろし

たまには、ちょっとゆっくりしたら

って機会を与えてくれたんちゃう？

と思いたいところですが...

でもやっぱり焦りますね。

基本、ノミの心臓なもんで

このまま、ずっとこんなんが続いて

開店休業状態になり

いずれ閉店ガラガラ...

みたいな事を考えてしまうんですよね

・・・・・・・・・・・・・。

忙しい時は

もうええわ!!ってなるぐらい話が入ってきて

取りこぼす時もあるのになぁ

ってか

もうちょっとバラけて話が入ってきてくれたら

ええんですけど...

ま、そんな都合良くはならないですね

これから

７、８月は、夏枯れで期待薄やし

しかも

１０月になったら

消費税増税で、この先どうなるかわかれへんし...

不安は尽きませんよ

今の心の声でした（笑）

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７月１５日（月）

光栄不動産販売の志賀です

皆さん、日曜劇場の

『ノーサイドゲーム』観てますか？

僕は、昨日まとめて２話みました

しかし、やっぱり池井戸潤作品は外しませんねぇ

半沢直樹から始まって

下町ロケット、ルーズヴェルトゲーム、陸王...etc

いっぱい見たけど

今回も、めっさおもろいっす!!

ぶっちゃけ、見るまでは

録画したものの

ラグビーとか全然興味なかったし

２週間、ほったらかし状態でした（笑）

でもようよう考えたら

今年、ラグビーワールドカップが日本であるし...

絶好のタイミングですやん

さすが池井戸潤、やるなぁｗ

ま、内容は

廃部寸前の社会人ラグビー部を立て直すという

ルーズヴェルトゲームの時とパターンは一緒ですが

それでも面白かったです。

大泉洋もええ味出してましたね

個人的に大泉洋が

タックルバッグに体当たりして跳ね返されるシーンが

最高でしたｗ

ま、いずれにしても

これで、この夏の楽しみができましたよ

はよ、来週になれへんかな（笑）

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皆さん今日は！！　　志賀（父）です。

うっとうしい梅雨も　そろそろあがりそうですね！

さて、昨日１２日（金）松原市の澤井市長が大阪府市長会会長になった

お祝いに天王寺区の　料亭天王殿　で食事会が有りました。

　　　　　　　　　　　↑↑↑

　　　　天王寺公園の隣接にあり静かな所です。

料理の数々

その他色々　赤飯、デザートまで　食べきれないほど出て来ました。

 先日　Ｇ２０　大阪サミットがあり　関西・日本の食文化を世界に

発信する機会として　河野外務大臣主催で夕食会がここで開かれました

藤丸道幸料理長により関西の魚介類や野菜を始めとする旬の食材を選定し

季節感あふれる日本料理を提供したどうです。

又、狂言師　茂山千五郎家による狂言を楽しんで頂いたそうです

志賀（父）でした。

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７月１２日（金）

光栄不動産販売の志賀です

昨日

ブログにちょいちょい登場してました

松原市上田にある土地の...

契約をさせていただきました

実は、この物件

まだレインズにも載せてなく

本格的な販売はしてなかったんです。

というのも

５月に解体をして

現在、筆界確認（境界の確定作業）してる最中で

それが終わってから

ブロックを積んで

敷地内にバラスをまいて

配管関係もやりなおして...

綺麗にお化粧した状態で

販売する予定だったんです

ところが、

販売をお願いしている業者さんの

ホームページにちょこっとだけ

載せてもらってたんですが

たまたま、それを見てくださったみたいで

トントン拍子で話が進み

今回、契約の運びとなりました。

これが

ご縁ってやつですねぇ

ありがたい話です

Ｔ様、この度は数ある不動産の中から

弊社の物件を選んでくださり

誠にありがとうございました。

さ、これで在庫がほとんど無くなりましたので

また次、仕込んでいかないとな

ブログをご覧の業者様

買取案件あったらどんどん教えてくださいませ!!

今、僕お腹空かしてますよ（笑）

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７月１１日（木）

光栄不動産販売の志賀です。

この前、Ｂ‘ｚのコンサートの帰りに

昔のベストアルバムを買ってから

何度も聴いてるんですけど...

何回聴いても

当時学生時代に戻ったような

変な感覚になっちゃいます

音楽って最高ですね!!

↑↑　今さら？（笑）

で、そんな中

昨日、プライベートゴルフに行ったんです。

一緒に行ったのが学生時代の同級生

で、僕の車で行くことになり

これは、みんなに喜んでもらわなアカンなと

Ｂ‘ｚだけではちょっと物足りんなと

わざわざ

ゲオまで行って

当時のベストアルバム借りました

１９９２年、１９９３年言うたら

僕らがちょうど２０歳前後

その当時、流行った色んな人の

アーティストの音楽が聴けるなんて

こりゃええでしょ？

絶対に喜んでくれるでしょ？

ところが...

あきませんでしてん

何で？

それがですねぇ

確かに音楽は昔流行った曲ばっかりなんですが

著作権の問題か何かしらんけど

唄ってるのは

だれ？

男の曲も、女の曲も

知らん女の人が歌ってましたわ

・・・・・・・・・。

いやいや

カラオケやないねんから（笑）

ま、でもＢ‘ｚは喜んでくれたんで

良しとします。

ところで、ゴルフの成績はどうやったん？

それ聞く？

はい

また１００切れませんでしたよ（涙）

やっぱりセンス無いです

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7月9日（火）

光栄不動産販売の志賀です

わたくし、お酒が好きで

ビール、ハイボール、焼酎、日本酒...

基本、何でもいけちゃいますｗ

ゴルフ場行っても、野球観戦行っても

コンサート見に行っても？

大体、どこでも飲んでますねｗ

だけど

去年から、健康を考え

なるべく家では

お酒を飲まないように心がけてまして

代わりに

【オールフリー】

を飲んでるんですが...

オールフリーなめたらあきません

ずっと飲み続けてると

だんだん慣れてきて

今では、むしろ

おいしい!!と思って飲んでるくらいですｗ

なもんで

これはずっと続けたいんですけど...

なかなかそうもいきません

特にこの時期

お中元で

ビールや焼酎をたくさんもらいますので

そら、飲んでまうでしょｗ

・・・・・・・・・・。

って

何の話や？

ブログかき始めたものの

自分でもわかれへんようになってもた（笑）

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７月８日（月）

光栄不動産販売の志賀です

物件を買う際に、ちょいちょい有るのが

同意をもらう行為

例えば

前面道路が私道の場合

その私道を所有している人に

通行の同意や掘削の同意をもらう必要があります。

ちょうど今もそんな案件があるんですけど

ま、今回は、良く知ってる業者さんの名義だったので

すんなり同意をもらえると思いますが

稀に...

全然知らない業者だった場合

金銭を要求されたり

またはイヤキチされて

印鑑を押してくれない

とかもあります。

ってか、そもそも

もう会社が潰れてて無いとか...

・・・・・・・・・・・。

想像するだけで

胃が痛くなれますよ（笑）

なもんで

ゴルフとかで

色んな業者と付き合いをし

横の繋がりを大事にするのも

仕事の一環ですね。

・・・・・・・・・・・・・。

えっ？

嫁へのいい訳くさい？＾＾；ｻｰｾﾝ

では、今から手土産持って

同意もらいに行ってきます!!

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７月７日（日）

「ＯＨ〜ＭＹ　裸足の女神よ〜〜♪

　　　　キズを〜かくさないでぇ〜いいよぉ〜〜♪」

にわかＢ‘ｚファンの志賀です（笑）

さて

昨日は予定通り

Ｂ‘ｚのコンサートを見に

大阪城ホールへ

知らん歌ばっかりかな？思ったら

ちょいちょい昔の歌も織り交ぜてくれてて

大変楽しめました。

しかも、昨日が

Ｂ‘ｚ結成してから

１０００回目のコンサートやったらしく

こんなめでたい節目の時に行かせてもらうなんて

なんかサーセン

ただねぇ

ちょっと失敗してしまった事が...

それは

始まりが夕方の５時からだったもんで

小腹が減る頃ですやん

なもんで行きしな

天王寺駅で立ち食いうどんと生中を飲んだんです

で、

生中１杯飲んだらスイッチが入ってしもて

大阪城公園駅に着いてから

駅前のセブンイレブンで

５００ｍｍの缶ビールを買って飲み...

また

大阪城ホールの手前にあるローソンでも

別に１本飲みました。

・・・・・・・・・・・・。

ま、大体想像つくと思いますが＾＾；

コンサートってトイレ休憩とか無いんですね

そんなんで

一番盛り上がってる時に

トイレに行ってしまうというね

やらかしちゃいました

ま、それでも充分楽しめたんですけどね

最後に

コンサート終了後

おもわず...露店で

昔のベストアルバム買ったった（笑）

これ聴いて今日仕事がんばります!!

それでは、また。

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７月６日（土）

光栄不動産販売の志賀です。

わたくし、

歌手とか音楽に大変疎く

特に最近の

アーティストとなると...

知ってる人は皆無状態

ってか

社会人になってから

ＣＤ１枚すら買ったこと無いんちゃうかな

ぐらいのレベルでございます。

そんな状態の中

ひょんなことから

今日...

B‘ｚのコンサートに行く事に

Ｂ‘ｚって

募集してもすぐに売り切れてしまう

レアなチケットらしいんですが

友人がダメもとで応募してみたら

偶然、当たって

で、

一緒に行けへん？と

僕に回ってきましたｗ

・・・・・・・・・・・。

どうしても行きたい人には当たらず

そんな興味ない僕が

行くって...

ちょっと申し訳ない感じがしますが

ま、せっかくなので

楽しんできたいと思います。

どないやねん!!ｗｗ

Ｂ‘ｚはギリ知ってるしね

最近の歌は全然知らんけど（笑）

明日、また結果報告いたします。

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７月５日（金）

光栄不動産販売の志賀です。

たまには、仕事ブログでも

本日、物件を購入しまして

場所は松原市東新町にある

中古戸建でございます。

パット見は、綺麗なんですけど

実は平成元年の建物で

既に築３１年も経ってます。

なもんで

建て替えも視野に入れてましたが...

今回は、リフォームして再販売することに

で、早速、昼から

Mさんにリフォームの見積もりに来てもらいました。

結果...

やっぱり、かなり傷んでて

フル改装しないとアカンそうです（汗）

なんぼかかるか不安やなぁ＾＾；

ま、でもこれは覚悟しないとしょうがないですね

で、

Mさんに中を見てもらってる間、僕は...

手書きで間取り引いて

会社に戻ってから

現在、PCで間取り作製してる最中ｗ

今日はちゃんと仕事してるでしょ？（笑）

このペースだと

販売は９月ぐらいからになると思います。

また、価格等の詳細が決まれば

ご報告させて頂きますね。

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７月１日（月）

光栄不動産販売の志賀です。

７月に入りました

今日から下半期の突入でございます。

おかげさまで、上半期は

順調よく買取ができたので

何とかここまでやってこれました。

しかし

問題は、これから先の

下半期ですね

３ヶ月先までは読めても

半年後、１年後言うたら

全く仕事の予定が入ってないので

やっぱり不安です＾＾；

将来、買取できるなんて

何の保証もないですからね

なので

心が休まる時はないですよ

ま、

あんまり先の事ばっかり考えると

しんどくなるので

まずは、目先の仕事をキッチリこなし

日々悔いの無いようにしようと思います

元旦とか、新年度と同様

今日は、気分一新するには

ちょうど良い日なので

朝から、事務所を大掃除して

後半戦、楽しみながら挑みます!!

あと１ヶ月もすれば

夏休みが待ってますので

それを楽しみにがんばろう!!　そこ？（笑）

それでは、また。

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