7月31日（月）

光栄不動産販売の志賀です。

日本は現在、超高齢化社会に突入してますが

この業界も例外ではありません。

特に、松原市の不動産業者の社長は

60歳以上の人がわんさかいます＾＾；

で、

わたくし44歳なんですが

こんな、おっさんでも

若手の部類に入ったりなんかしますｗ

この現象が、僕にとっては

凄く良い状況なんですよ。

と言うのも

今日、１件買取案件の情報を頂いたんですが

私　　　『なんで、こんな良い情報

　　　　　　　　うちに持ってきてくれたん？』

業者　　『松原市の業者さんって結構年配の社長多いでしょ

　　　　　で、　志賀さんやったら年も近いし僕も何かと話しやすいんで』

みたいな

めっさ嬉しい事言うてくれますやん

ってか

これって、チャンスでしょ!!

僕もアッというまに

５０代、６０代になってしまうんで

ここ数年が

勝負やな

と、思った今日この頃です。

体内年齢は５０代やけど（笑）

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7月30日（日）

光栄不動産販売の志賀です。

今日、朝から

自動車保険満期のお知らせが来たので

継続手続きをしました。

突然ですが

皆さんは「車両保険」入ってますか？

車両保険に入るのと入らないので

支払いが倍以上違いますよね。

悩むとこです。

ちなみに去年

僕は、ケチって入ってないと思ってたんですが...

無意識に入ってた＾＾；

全然、覚えてへんし

そうなると今年

仮にケチって

もし事故でもおこしたら

悔やみきられへんでしょ

そんなんで

支払いめっちゃ高いけど

今年も車両保険に入ることにします。

って

なんの話？（笑）

そら...ブログランキング...

6位になるわな＾＾；

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７月２９日（土）

光栄不動産販売の志賀です。

僕は、主に売買の仲介や販売の仕事をしています。

毎月コンスタントに取引き出来れば理想的ですが

高額な買い物という事もあり

かなり波があります。

先月あんなに忙しかったのに

今月は売上０とか普通にあります。

勤めてる時は別にタコっても

基本給は貰えますので

精神的にしんどくても生活はできました。

でも、今は

売上が０であれば

当然、収入０

むしろ

支払いは沢山ありますので

どんどん残高がマイナスになり...

勤めてる時と比べ物にならないくらい

焦る＾＾；

なもんで

この仕事を長く続けていく為には

固定収入を作る必要がありますね。

前置きが長くなりました。

実は、昨日１件買取契約させていただいたのですが

その物件は現在、賃貸中で

収益として持つ予定です。

ま、今回の家賃収入はしれてますが

将来的には

収益物件を増やし

不労所得で、会社の経費がまかなえるぐらいに

なりたい!!

たまの素直な目標話でした

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7月28日（金）

光栄不動産販売の志賀です。

わたくし、大の虫嫌いで

ま、好きな人も少ないと思いますが＾＾；

この時期は色んな虫が出現します

ちなみに

先週、出たのは

なんやこれ？

ズームアップすると...

ムカデっ!!

殺虫剤かけた後なんで

丸まって小さくなってますけど

最初見たときは１２〜１３ｃｍぐらいありました。

なかなかグロテスクな動きで

ちょっと焦りましたが

動きが遅いので

ま、ムカデはまだ耐えれたｗ

やっぱり、一番キショいのは...

「G」　でしょう

あの黒光方といい

足のギザギザ感といい

スピードといい

ほんま、キモ過ぎる!!

昔、実家で

Gがでて

殺虫剤かけたら

こっちに向って飛んできて

腰抜けそうになった苦い思い出が＾＾；

あれ以来

ほんまGだけは慣れへん!!

で

うちの事務所

両隣が飲食店でして

Gにとって環境バツグンですねん

なので

。。。

。。。。

ブラックキャップの設置

欠かせませんｗ

そこらじゅうに置いてます（笑）

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皆さん今日は！！　　志賀（父）です。

昨日２６日(水）は宅建南大阪釣りクラブに参加して

タコ釣りに行ってきました。

タコ釣り場は　明石沖ですが　朝、松原市を２時３０分に出発

 神戸淡路鳴門自動車道で明石海峡大橋を渡って北淡インターをを降りて

北淡の港から　５時　小雨が降る中出航　

３０分も経たずにタコ釣り場に到着　　雨も止みさっそく釣り開始

素人の私にはタコは乗ってくれません

迫村釣りクラブ部長

 初参加の有村さん

初参加の堤さん

ベテランの阿部さん

何匹とれたかな？

１０人で参加しましたが４人は５０匹以上釣り上げ

私は小さいのを合わせても１２匹しか釣れませんでした

次回は頑張ろうと思います。

志賀(父）でした。

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７月２５日（火）

光栄不動産販売の志賀です。

この前、息子が突然

息子　　『父ちゃん、俺、新幹線に乗ってみたいねん

　　　　　　　　　　　　新幹線て、めっちゃ早いんやろ？』

私　　　『早いで、大阪から東京まで２時間半でいくからな』

息子　　『そんな早いんやったら新幹線の中でジャンプしたら

　　　　　　　　　　　　　　　　　飛んでしまうんちゃう？』

私　　　『ん？　どういう事？』

ようよう聞いてみると

息子の頭の中では...

新幹線が走ってる中でジャンプすると

新幹線だけが走り

自分は取り残されてずれる（飛ぶ？）

と思っているようです＾＾；

私　『じゃぁ１回、どうなるか試しに行ってみようか？』

息子　『やったーーーー!!　行こ行こ　明日行こう!!』

私　『明日なんか無理や...　夏休みにでもな』

と、いうことで

８月の盆休みを利用して

新幹線の旅に出かけてきます。

色んな事を体験、体感し

ちょっとでも息子にとって良い経験になってくれたら

本望ですよ。

ま、

経済的には、しんどいんですけどね（笑）

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皆さん　今日は！！　　　志賀（父）です。

暑中お見舞い申し上げます。

２２日土曜日　大阪福島区のザ・シンフォニーホールに行ってきました。

親友のＭ電気社長のＭさんの誘いを受け

　　　　デュークエイセス〜６２年目のコンサート〜

 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　に行ってきました。

会場は撮影禁止になっていますので開演前のシンフォニーホールです

大変素晴らしいホールでした。

おさななじみ　など４名の素晴らしいハーモニーを聞いてきました

今年で６２年目　デュークエイセスは今年で解散とのこと

友情出演で真奈尚子さん（Ｍさんの友人）も出演

土曜の午後のひとときを楽しんできました。

志賀(父）でした。

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７月２３日（日）

光栄不動産販売の志賀です。

午前中、マンションの案内に行ってました

が、いつも困るのが...

車を停めるところ

近くにパーキングでもあったら良いんですけど

今日の物件は、周辺に何にも無かったので

仕方なく路駐しました。

そんなんで案内中に

みどりのおじさん来たら嫌やなぁ

とか考えながら

案内してたもんで、集中でけへんかった＾＾；

昔、案内物件の鍵を預かるのに

業者の前の道路沿いに

ま、ちょっとぐらいやったらいけるやろ

と、駐車して

鍵を取りに行ってる間に...

キップを切られた事がございます。

しかもその時、横に

１００円パーキングがあったんですよ

１００円をケチったばっかりに...

何しとんねん俺!!

みたいな苦い思い出が＾＾；

それ以来、ちょっとの事でも

パーキングに停める癖がつきました。

ま、

コンビ二に停めさしてもらう時もあるけど（笑）

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7月22日（土）

光栄不動産販売の志賀です。

7月も終盤

4週目の売り日

今日は、ちょっと寝不足でございます。

というのも

木曜日から始まった

【全英オープン】を見てしまう為

放映時間が夜中ですねん

で、昨日も

家族が寝てる中

リビングのソファーに行き

スマホにイヤホン差して

小っちゃい画面で見てました。

でもあれですね

スマホのテレビって...

結構ストレス溜まります

ま、我が家の電波状況が

悪いだけかもしれませんが

ワンセグとフルセグが、

コロコロと切り替わり

そのつど画面がちょっと止まりよる＾＾；

で、しかも

横向き画面で見てるんですけど

寝返りしたりすると

勝手に縦画面に変わったりして

ほんま...

見にくいねん!!

ま、しょうがないですね

見れる環境があるだけ

有難いと思うようにしますよ

松山のメジャー初優勝

生で見たいし

あと、2日頑張ります

目悪くなりそうやけど＾＾；

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７月２１日（金）

光栄不動産販売の志賀です。

先日、トヨタカローラから

メンテナンス無料点検の

お知らせが来まして

さっき、持って行って来ました。

で、早速

色々と見てもらいまして...

ま、どうせ商売やし

無料点検とか言うてるけど

部品代は別途ですよとかで

なんやかんやお金取るんやろ？

って思ってたんですが...

なんと

オイル交換も

鍵リモコンの電池交換も

全部無料でしてくれた。

マジか!!

私　　　『やるねトヨタ!!、さすが大手』

って言うたら

店員が一言

店員　　『いえ、メンテナンス代は

　　　　　購入時に先に頂いてますんでｗｗ』

ですって

そういうことね＾＾；

２年半も前の事、覚えてへんし

ま、でも

何か得した気分やったなぁ。

言うたら

ズボンのポケットに5,000円札入れて

そのまま忘れてて

久しぶりにはいたらポケットから出てきて

うーーーわ!!　ラッキーーー!!　みたいな

そんな気分（笑）

って、逆にわかりにくい？＾＾；

サーセンした

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７月２０日（木）

光栄不動産販売の志賀です。

昨日は社休日で

ゴルフの誘いも沢山ありましたが

子供の習い事と病院が重なり

嫁からストップが!!

で、

泣く泣く家で留守番をすることに

でもあれですね

家にずーっとおったら

飲み過ぎてしまいます。

朝、水周りの掃除をして

一息ついたら...

プシュ!!

ビール１本目ｗ

次に部屋の掃除して

溜まったゴミを

捨てに行き

帰ってきたら...

プシュ!!

で、

お昼ごはん中も

プシュ!!

子供が学校から帰ってきて

おやつの時間に

僕も一緒に

プシュ!!ｗ

夕方、子供が習い事から

帰って来るまでの間に

プシュ!!

で、

夜ご飯中に

プシュ、プシュ!!

極めつけは

寝る前に...

プシュ、プシュ、プシュ!!

ね、エグイでしょ＾＾；

健康の為にも

ゴルフ行ってるほうが良いんですよ（笑）

でもね

来週から子供が夏休みに入るんで

行けましぇーん（涙）

ま、それよりも

しまいに身体壊してしまいそうなんで

今日は禁酒します＾＾；

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７月１８日（火）

光栄不動産販売の志賀です。

昨日は予定通り

甲子園へ

この日を楽しみにしすぎて

。。。

。。。。

球場に

早く着き過ぎた（笑）

でも意外に

試合前の練習が見れたりするんで

結構楽しめるもんですね

西岡の練習姿も見れたし

で、

誰かが

『西岡お帰りぃ!!』言うたら

こっちむいて頭下げてくれたし

早く来るのも良いもんですな

しかもこの日

西岡スタメンやって

ええやん!!

ただ...早く着きすぎたゆえに

暑かったし

まぁ

ビールの進む事、進む事（笑）

おかげで、試合始まる前に

出来上がってしまいましたよ＾＾；

で、試合はというと

最後まで緊迫した戦いで

なんとか

阪神が逃げ切り

２−１で阪神が勝ちました

最高でしょ

もちろん

最後のお立ち台までキッチリ見てから帰り

スカッと出来た１日となりました!!

ありがとうございました。

ま、飲み過ぎのせいで

今日は２日酔いでしんどいですが（笑）

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７月１７日（月）

光栄不動産販売の志賀です。

今日からプロ野球、後半戦

阪神は２位で折り返し

ですけど

この前の８連敗が尾を引いて

現在は、広島の独走状態

このまま行ってしまうんかなぁ

って何の話や!!

ｽﾐﾏｾﾝ＾＾；

実は今日...

。。。

。。。。

甲子園に行ってきます!!

先日、同業者さんがチケットをくれました

Kくん、ありがとう!!

でもな

広島強いからなぁ

負けるんやろなぁ

せめて今日だけでも勝って!!　お願い!!

メンセンジャー頼んまっせ。

では、

ビール片手に応援してきます。←楽しみそこ？（笑）

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７月１５日（土）

光栄不動産販売の志賀です。

昨日は...

パナホームさん主催の勉強会に

お邪魔してきました。

内容は

資産活用で

余ってる土地があれば

賃貸住宅や高齢者用の住宅を建てるのに

知り合いの地主さんとかお客さんを

紹介してくれませんか？って話

でもあれですね

商品説明で

パナホームの社員さんが

自社の建物の良さを

映像を駆使して

細かく説明してくれたのですが...

これが

結構、ひきこまれましたｗｗ

さすがは上場ハウスメーカー

構造もしっかりしてるし

外壁材も素敵で...

めっちゃエエ家やったなぁ

って...

単純過ぎる？＾＾；

パナホームさん...

見せ方がうまい!!（笑）

だけど

お値段も結構するんでしょうね

ま、これも何かのご縁なので

お客さんがいれば

一度紹介してみようと思います。

では、この３連休

よろしくお願い致します。

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７月１１日（火）

光栄不動産販売の志賀です。

今年の３月に

前職、お世話になっていた

専属大工のH様より

『家を探して欲しい』と依頼を受けてまして

色々ご紹介したなかで

先日、気に入った物件が見つかり

昨日、契約をさせていただきました。

H様、この度は誠にありがとうございました。

まぁ

毎回、書いてますが

紹介って...

ほんまに有り難いです。

ってか、紹介が無かったら

今頃、どうなってたんやろ？

考えただけで、ゾッとしますね＾＾；

と言うのも...

今年、取引したのを振り返ってみたら

ほとんど紹介客でした。

で、

今、預かってる物件も

前職時代のお客さんや

後輩所有の物件ですしね

まぁ

これから先

どうなるかわかりませんが

これからも

『一期一会』を大切にして

生きて行きますよｗ

なんか...

おもろない話になってもたな＾＾；

サーセンした

ま、

自虐ネタとしては

明日も…

雨ゴルフになりそうです（笑）

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今日は！！　志賀（父）です。

まだ梅雨明け宣言は出ていませんが、大阪は暑い日が続いています。

暑中お見舞い申し上げます。

そんな中ですが九州北部　福岡県朝倉町、大分県日田市を襲った集中豪雨

死者も２１人を超え　まだ安否不明者は２７名いるとか

その地域の方には心から　被災お見舞い申し上げます。

私の故郷も大分県竹田市で隣の家の康ちゃんにすぐ電話をしました、

雨は降り続いているが今の所大丈夫との電話でした。

線状降水帯の地域から２０〜３０キロメートル南だったので災害を免れた

様でした。

今から３５年前の昭和５７年の７月２４日に同じように私の故郷　

竹田市大字米納地区で集中豪雨あり　近くの家ががけ崩れで埋まり

地区の皆で助けに行ってた時に再び山が崩れて二次災害に遭い

６人が亡くなった時の一人が私の父です　他人事とは思われません。

早く復興されることをお祈りいたします。

　今年も出勤途中　美容室の前にひまわりの花が植えられました。

成長過程をまた報告します。

 志賀（父）でした。

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7月9日（日）

光栄不動産販売の志賀です。

一昨日、腰を痛めて

病院に行き

鎮痛剤を処方してもらって

早速、飲みました。

ま、わたくし

基本的に薬嫌いでして

よっぽどの事がない限り

飲みません。

だからかどうかは分かりませんが...

ここ一番で、飲む薬は

めっちゃ効くように感じます。

今回の痛み止めも

あんなに歩くのも辛かったのに

今では、ほぼ...

復活!!（笑）

こんなんやったら...

今日、打ちっぱなし行ったろかなｗ

。。。

。。。。

って、あきませんね

まだ、薬でごまかしてるだけやし＾＾；

ま、

来週ゴルフに行くためにも

今は、おとなしくしときますよ

来週も...

１．５やからね（笑）

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７月8日（土）

光栄不動産販売の志賀です。

売り日です。

朝から案内に行ってましたが

もう暑過ぎますね

ちょっと室内、案内しただけで

汗でびちょびちょなりましたよ＾＾；

蝉も鳴いてたし

いよいよ、夏本番やな

しかし、それにしても

何でこんなに暑いんやろ？

なんか

熱こもるし

と、思って

ふと...

Tシャツ見てみたら

。。。

。。。。

ん？

。。。

。。。。

これ...

ヒートテックやんけ!!

そりゃ暑いはずやわ＾＾；

入れ替えたつもりが...

まだ、まぎれ込んでたんですね

どうでも良い話でした（笑）

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７月７日（金）

光栄不動産販売の志賀です。

わたくし腰痛持ちでして

大体、年に１回ぐらいのペースで

やらかします。

で、

昨日の夜ですわ

充電している携帯電話を取ろうと

かがんだ瞬間...

バキバキバキ

うーーーわ、やってもたーーーー!!

もうねぇ

夜中ほんま地獄でしたよ

トイレ行くだけで痛すぎて

１０分は、かかりましたからね

痛い＋腰がフニャフニャしてて

何か自分の腰じゃないみたいな感覚＾＾；

言うたら...

。。。

。。。。。

こんな感じｗｗ

ま、

相当、腰に疲労が溜まってたんですね

最近、めっちゃ打ちっぱなし行ったしな

仕事せぇ!!ってバチ当たったんですね。

あぁぁ

来週もゴルフなんですけど...

間に合うんやろか＾＾；

早速、病院行ってきます。

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7月4日（火）

光栄不動産販売の志賀です。

さぁ、いよいよ明日から

2週連続の

プライベートゴルフでございます。

一発目は

学生時代の友人と

２サム（２人プレイ）で行ってきます。

と言うのも

学生時代の友人は、土日休みの子が多く

何人かに声かけましたが

『そんな急に言われても休めるかいな!!』

って断られた。

考えたら...

水曜日休みの人って

不動産屋ぐらいやったわｗ

ま、２人でも楽しんで来ますよ!!

ただ...

台風来てるのね

ま、これを見る限りでは

まのがれそうやな

と、言うことは...

台風一過で晴れるん？

。。。

。。。。

。。。。。

はい、

やっぱり...

あきませんか＾＾；

ま、梅雨やしね

結果は木曜日報告いたします。

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7月３日（月）

光栄不動産販売の志賀です。

プロデビューしてから無敗の中学生棋士

藤井聡太四段

ついに敗れちゃいましたねぇ

うーーん残念!!

ま、勝負の世界なので

いずれ負けるのはしょうがないですが

もうちょっと連勝するとこ見てみたかったなぁ

で、そんな中

昨日、何気に

ネットサーフィンしてたら

AbemaTVで将棋の

LIVE放送をしてまして

ちょっと見てたんですよ

ま、将棋の事なんか全然知らんし

せっかくやから1駒動かすとこだけ見て

昼飯、食べに行こう思うてたんです。

で

10分ぐらい見てたかな

だけど...待てど暮らせど

全然、駒が動かないの＾＾；

映像も

これは静止画面？

って思うぐらい動けへん（笑）

ま、でも、ここまできたら

僕も意地になってしもて

見てたんですけど

結局...

。。。

。。。。

一駒も動かさないまま

昼休憩に入ってしまうというね。

「・・・・・・・・。」

何やねん!!　マジか!!

長い間、見てた俺の時間返して欲しいわ

ってか

この映像の...

何がおもろいねん!!

ま、僕には理解し難い世界でしたね。

もう将棋は...

結果だけ分かれば充分かな（笑）

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７月１日（土）

光栄不動産販売の志賀です。

さぁ、下半期突入しました。

ま、今日は、おついたちなので

いつもの奴ですいません。

６月度の成績は...

51ｋm

可もなく不可もなく

いつも通り＾＾；

ただ、

今までと大きく変わった事がございます。

それは

スピードが早くなった!!

5月も、早くなったって言うて

6キロちょっと、40分台が限界だったんですけど

先月は...

30分台で走れた!!

凄いでしょ

禁煙の力...恐るべしです。

このペースでいったら

今月

20分台、出せるんちゃう？

って、いやいや...

さすがに

それは、無理や（笑）

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