１０月２１日（月） 光栄不動産販売の志賀です この商売 物件を仕入れないと何も始まらないので 率先して買うように心がけています。 で、 今日も１件買取の契約したんですけど... ちょっと早まった感が半端ないです＾＾； というのも 今のままだと解体して新築で販売をしても 絶対に合いませんｗ 方法としては 昭和６１年築の古家が建ってるのですけど それを利用してギリ何とかなるかな...ぐらいの感じ で、色々と考えた結果 今回は、２段階構えで進めていきます。 まずは 出来るだけ予算を抑えて 住める状態までのリフォームをし 中古住宅として販売する方法 ま、これで売れれば一番良い形ですが いつもの、がっつりリフォームでは無いので 多分売れにくいでしょうね で、万一売れない場合は 戸建賃貸に切り替えます 家賃をあまり高目に設定せず、ペットＯＫにすれば 恐らく入居者はあるかなと で、何年か住んでもらって 減価償却をしてから 将来、解体して土地売りし それで、やっと少しの利益が出せるかな...と ・・・・・・・・・・・。 めっちゃ長いスパン計画でしょ？（笑） 安くで買えたら、もっとどないでも出来るんでしょうけど 世の中そんなに甘くないですよ ま、なるように頑張ります 連日、しょうもないブログでｽﾐﾏｾﾝ＾＾； もうネタが...（涙） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓ 
建設・不動産業 ブログランキン
|
