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    【リベンジ同級生ゴルフ】

    12月11日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    先週まであんなに暖かかったのに

     

     

     

    何やったら、車でクーラー付ける時もあったのに...

     

     

     

    急に来ましたね。

     

     

     

    真冬の到来でございます

     

     

     

    そんな中、明日

     

     

     

    今年最後の、ゴルフなんですけど...

     

     

     

    寒いんやろな

     

     

     

    ま、そんなことより

     

     

     

    明日は、絶対に負けられない

     

     

     

    同級生ゴルフなもんで

     

     

     

    パシッと格好ええとこ見せたいなぁ

     

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。

     

     

     

    ってか

     

     

     

    今の貧弱なドライバー飛距離の時点で

     

     

     

    すでに格好悪い話ですね(笑)

     

     

     

    「・・・・・・・・。」

     

     

     

    もう、それはしゃーない

     

     

     

    今さら治されへんし

     

     

     

    おじいちゃんゴルフ? って言われようが

     

     

     

    えっ?今のピッチング?   って言われようが

     

     

     

     

     

     

     

    ゴルフは上がってなんぼじゃい!!

     

     

     

     

    あーーーっ良いスコア出て欲しい!!

     

     

     

    最後の最後に

     

     

     

    ミラクル起きひんかな?

     

     

     

    まぁ

     

     

     

    無理やろな(笑)

     

     

     

    結果は木曜日に報告致します。

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.12.11

    【年末年始休暇のお知らせ】

    12月10日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    気付けば今月も、もう10日

     

     

     

    あっという間に年末を迎えそうです。

     

     

     

    そこで、今日は年末年始休暇のお知らせでも

     

     

     

    今年は、何やかんやで

     

     

     

    良いことも悪いことも含めて色々ありまして

     

     

     

    台風、大雨、地震などの自然災害

     

     

     

    下請け工務店の倒産

     

     

     

    買取再販事業の拡大それに伴う融資額の増加など

     

     

     

    初めての経験ばっかりww

     

     

     

    良いように言えば...

     

     

     

     

    良い経験が出来た!!

     

     

     

     

    悪いように言えば...

     

     

     

     

     

     

     

    めっちゃしんどかった

     

     

     

    いずれにしても

     

     

     

    変な汗を流しながら頑張りました(笑)

     

     

     

    なもんで...

     

     

     

    年末年始ぐらいはゆっくり休んだろう思います。

     

     

     

    布石はこれぐらいにしといて(笑)

     

     

     

    光栄不動産販売の年末年始休暇は...

     

     

     

     

     

    12月23日(日)〜1月4日(金)

     

     

     

     

    とさせて頂きます!!

     

     

     

    ちょっと休み過ぎ?^^;

     

     

     

    まぁ、普段

     

     

     

    大手の週休2日と違って

     

     

     

    ボクとこは、水曜日しか休んでないんで

     

     

     

    許してください!! ←いいわけww

     

     

     

    そんなんで残り2週間

     

     

     

    死に物狂いで仕事頑張ります(笑)

     

     

     

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    お知らせ 志賀 勉 2018.12.10

    【良い経験ができました】

    12月9日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    昨日は、プロレスを見に行ってきまして

     

     

     

    ブログに書くのを悩みましたが

     

     

     

    ネタもないので...書くことにします(笑)

     

     

     

    行った場所は

     

     

     

     

     

     大阪府立体育館(エディオンアリーナ大阪)

     

     

     

     

     

     

    座った席が...

     

     

     

    前から5列目

     

     

     

    まぁまぁ見やすい所ですやん

     

     

     

    全6試合見たんですが

     

     

     

    パシパシ写真撮ってたら...

     

     

     

     

    目が合いました(笑)

     

     

     

    しかし、凄い筋肉やな^^;

     

     

     

    プロレスの試合は、ショーって分かってても

     

     

     

    近くで見てたら

     

     

    音も大きく、結構な迫力でしたよ。

     

     

     

    選手の名前は全然知らないんですが

     

     

     

    一人だけ知ってる人が

     

     

     

    それは...

     

     

     

     

     

     

    関本大介

     

     

     

    ボクの友達の甥っ子が出てましたww

     

     

     

    だいすけーーーっ!! とか

     

     

     

    せきもとーーーーー!! など

     

     

     

    凄い歓声だったんで

     

     

     

    人気あるんやと思いますw

     

     

     

    ちなみに関本がジャーマン決めて勝ちましたよw

     

     

     

    なにわともあれ

     

     

     

    今回、初めての経験ができて良かったです。

     

     

     

     

     

     

    でも、自分でお金払ってまでは

     

     

     

    もう行けへんかな(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.12.09

    【迫力あるんでしょうか?】

    12月8日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    12月に入って連日の飲み会

     

     

     

    ジムも全然行けてないし

     

     

     

    ブーへまっしぐら状態でございます(笑)

     

     

     

    で、そんな中

     

     

     

    今晩も同業者と食事の予定なんですが

     

     

     

    その前に...

     

     

     

     

     

     

     

    【全日本プロレス】

     

     

     

    たまたま同業者Kくんが、チケットを貰ったそうで

     

     

     

    観戦に行くことになりました。

     

     

     

    ただ、

     

     

     

    正直、申し訳ないけど...

     

     

     

     

     

     

     

     

    全く興味ありません(笑)

     

     

     

    選手の顔、名前全員知らんし^^;

     

     

     

    ま、だけど

     

     

     

    考えたらプロレスって

     

     

     

    1回も生で見たことなく

     

     

     

    近くで見たら

     

     

     

    迫力あるんですかね?

     

     

     

    どうなんやろ

     

     

     

    昔テレビで見た時は

     

     

     

    場外乱闘になったりして

     

     

     

    折畳みのイスでどついて

     

     

     

    頭から血を流す...とかありましたけど

     

     

     

    今でもそんなんするんですかね

     

     

     

    ま、そういう意味では

     

     

     

    どんなんか1回ぐらい経験しといてもええかな。

     

     

     

     

     

    どないやねんw

     

     

     

    なんかおもしろい事が起きれば

     

     

     

    明日、またブログで紹介しますね

     

     

     

    もし明日、プロレスネタじゃ無かったら...

     

     

     

     

     

     

    しょーもなかったんや、と思って下さい(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.12.08

    【飲んだらやるな】

    12月7日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    テレビではぜんぜん放送されてませんが

     

     

     

    ヤフーニュースで連日トップニュースになってる

     

     

     

    「M-1グランプリ」の審査を巡って

     

     

     

    インスタライブで

     

     

     

    上沼恵美子に暴言騒動を起こした

     

     

     

    スーパーマラドーナの武智とトロサーモン久保田...

     

     

     

    やっちまいましたね

     

     

     

    これはアカンやつです^^;

     

     

     

    このまま干されるかもしれません。

     

     

     

    せっかくこれからやって時やったのに

     

     

     

    大きな信用を失ってしまいました。

     

     

     

    ってか

     

     

     

    酒飲んでる時のSNSはホンマに危険!!

     

     

     

     

     

    ボクも、昔フェイスブックやってる時に

     

     

     

    酔っ払って

     

     

     

    なぜか...

     

     

     

    味噌汁の、おわんにマッコリ入れて

     

     

     

    パジャマ姿のまま

     

     

     

    自撮りした写真をアップした事がありまして...

     

     

     

     

     

    次の日の朝、それ見て

     

     

     

    何でこんなんアップしたんや?...と

     

     

     

    赤面した、苦い思い出が^^;

     

     

     

     

    酔ってる時って

     

     

     

    気が大きくなって大胆になってしまうんで

     

     

     

    ほんまに怖いです。

     

     

     

    皆さんも、お酒飲んでる時の

     

     

     

    SNSには、くれぐれもお気をつけ下さいませ。

     

     

     

     

     

     

    お前が言うなって?

     

     

     

     

    サーセン(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.12.07

    【何やろう...この感じ】

    12月6日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    昨日は予定通り「御堂筋会」ゴルフコンペへ

     

     

     

    行った先は

     

     

     

    『聖丘カントリー倶楽部』

     

     

     

    もう何十回も行ってるゴルフ場やし...

     

     

     

    さぞかし良いスコアが出たんでしょうね?

     

     

     

    。。。。

     

     

     

    。。。。。

     

     

     

     

    って

     

     

     

     

    出るわけないですやん(笑)

     

     

     

    良いスコア出てたら

     

     

     

    こんな書き出し方してませんww

     

     

     

    結局、いつもと一緒^^;

     

     

     

    でもね、今回は

     

     

     

    ドライバーもロングアイアンも

     

     

     

    そんなに悪くなかったんです。

     

     

     

    ニアピンも取れたしね

     

     

     

    でもゴルフって

     

     

     

    寄せも、パターも全部大事ですやん

     

     

     

    何か知らんけど、今回

     

     

     

    いつもより中途半端にアイアンが飛んで

     

     

     

    逆に

     

     

     

    寄せで苦労しました。

     

     

     

    いつもの感覚で打ったら

     

     

     

    飛び過ぎるんです。

     

     

     

    そんなんで

     

     

     

    スコアは悪かったんですけど...

     

     

     

     

     

     

     

    嫌じゃないゴルフでした(笑)

     

     

     

    あとは距離感をつかめば...

     

     

     

     

    そろそろ出ちゃいそうですよ

     

     

     

     

    80台

     

     

     

    来年中には出したいですね

     

     

     

    って、言うてて...

     

     

     

     

    また迷宮入りするかもしらんけど(笑)

     

     

     

    では、今週も宜しくお願い致します。

     

     

     

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    ゴルフ85切りへの道 志賀 勉 2018.12.06

    【後ろ向き打法】

    12月4日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    さて、明日は今年最後のゴルフコンペ

     

     

     

    『御堂筋会』でございます。

     

     

     

    泣いても笑ってもこれが最後のコンペ

     

     

     

    悔いのないようにいきましょう!!

     

     

     

    ま、ブログで何回書いとんねんって話ですが

     

     

     

    やっぱり...

     

     

     

     

     

    ドライバーがあきませんねん

     

     

     

    本番では、えぐいスライスが出よります。

     

     

     

    どうしてもボクのスイングは

     

     

     

    アウトインになってしまって

     

     

     

    右肩が早く前に出てしまい

     

     

     

    こすって球が当たってしまうんですねぇ

     

     

     

    で、

     

     

     

    最近、試して調子が良いのが...

     

     

     

     

     

     

     

     

    後ろ向き打法!!

     

     

     

     

     

    何やそれ、どういうこと?

     

     

     

    言葉で言うと

     

     

     

    打つ瞬間、右肩が先に前に出ないように

     

     

     

    バックスイングしてから

     

     

     

    そのままクラブを下に振り降ろし打つ

     

     

     

    イメージとしては

     

     

     

    左肩が前に出たままの状態で振る...

     

     

     

    みたいな

     

     

     

    想像つきます?

     

     

     

    言葉で説明するのって難しいですね^^;

     

     

     

    ま、一言で言うなれば...

     

     

     

     

     

     

     

    変な振り方です(笑)

     

     

     

    でも、今のとこ

     

     

     

    この打ち方が一番しっくりきてるんで

     

     

     

    後ろ向き打法

     

     

     

    これで挑みたいと思いますww

     

     

     

    結果は木曜日にでも

     

     

     

    ま、アカンやろな(笑)

     

     

     

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    ゴルフスイング改善集 志賀 勉 2018.12.04

    【ちょっと動き出してきた?】

    12月3日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    最近、色んな同業者さんと話をしていると

     

     

     

    どこの業者さんも口を揃えて

     

     

     

    先月末ぐらいから急にお客さんが動き出してきた

     

     

     

    言うてました。

     

     

     

    ボクとこも確かに最近、問い合わせが増え

     

     

     

    先週の売り日で3件商談が入りました。

     

     

     

    9月、10月、11月中旬まであんなに暇やったのに^^;

     

     

     

    こんなん久しぶりです。

     

     

     

    やっぱりこの現象は

     

     

     

    大阪万博決定したからですかね?

     

     

     

    噂では、今後

     

     

     

    大阪市内の土地が更に20%〜30%

     

     

     

    上がる言われてるし...

     

     

     

    そんなんで

     

     

     

    昨日、マンションの買取案件の話がありましたけど

     

     

     

    エンド価格とあまり変わらない金額でしたが

     

     

     

    将来上がる事を想定して

     

     

     

    買っとこうかな思いましたもんね(笑)

     

     

     

    この勢いで一気に

     

     

     

    関西が盛り上がってくれたらええんですけど...

     

     

     

    ま、でも、あんまり調子に乗って

     

     

     

    肩透かしにあうと怖いので

     

     

     

    もうちょっと様子みましょうかね

     

     

     

     

     

    どないやねん!!(笑)

     

     

     

    ま、いずれにしても

     

     

     

    これからすべきことは

     

     

     

    現在、商談頂いてるお客様から

     

     

     

    きちっと契約してもらえるよう

     

     

     

    精一杯頑張ります!!

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.12.03

    【見せ方がうまいw】

    12月2日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    先日のブログでも紹介しました

     

     

     

    堺市の売土地なんですが

     

     

     

    前に勤めていた会社に販売をお願いしてまして

     

     

     

    で、これから販売していく

     

     

     

    物件資料が出来たと連絡いただき

     

     

     

    先ほど、貰いに行って来ました。

     

     

     

    そこで

     

     

     

    今日はその紹介でも

     

     

     

    まず...

     

     

     

    パンフレットの表紙が...

     

     

     

     

    ジャーン!!

     

     

     

     

    こんな感じ

     

     

     

    重厚感があって格好ええやん

     

     

     

    1区画の現場でここまでして頂いて恐縮です^^;

     

     

     

    で、間取りプランはどんな感じでしょう?

     

     

     

    土地が40坪あるので

     

     

     

    敷地を有効に利用し

     

     

     

    壁で囲ったプライベートガーデン

     

     

     

    が、あるプランになってました。

     

     

     

     

    プライベートガーデン...

     

     

     

    これもええなぁ

     

     

     

    これは、お客さんの心揺さぶりますね

     

     

     

    しかし、さすがやわぁ...

     

     

     

     

     

     

     

    見せ方がうまいww

     

     

     

    勉強になります。

     

     

     

    早速...

     

     

     

    ボクも松原の現場で

     

     

     

    盗ませてもらおっと(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.12.02

    【無理やろな】

    12月1日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    12月に入りました。

     

     

     

    ちょうど去年の今ごろジムに入会しまして

     

     

     

    1年が経ち

     

     

     

    当時と比べると

     

     

     

    ちょっとは締まったように思います。

     

     

     

    ま、言うて40数年間ほったらかしでしたので

     

     

     

    全然へなちょこで

     

     

     

    人様に見せれるような体形ではないですが^^;

     

     

     

    そんなんで、今日は

     

     

     

    これから本格的に忘年会ラッシュが始まりまるにあたり

     

     

     

    どれだけ体重が変化するかを記録して

     

     

     

    残しておきたいと思いますww

     

     

     

    ちょうど昨日、ジムに行って

     

     

     

    カラッカラッの状態で量った体重が

     

     

     

     

     

     

    67.40kg

     

     

     

    で、

     

     

     

    次回、年明けに同じ条件で量り

     

     

     

    どうなったかを

     

     

     

    また、報告させていただきます。

     

     

     

    さぁ何キロになるんでしょうかね?

     

     

     

    半年かけて減量頑張ったので

     

     

     

    できれば、現状維持でお願いしたいもんですが...

     

     

     

     

     

     

     

     

    無理やろな(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.12.01

    【こいつ困っとんな】

    11月30日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    ブログを始めて3年半...

     

     

    最近のあまりのブログのしょうもなさに

     

     

    一昨日、嫁から...

     

     

     

    嫁   「最近のパパのブログ、むりくり感が凄すぎて

           ネタに困ってるんやろな...ってヒシヒシ伝わるで」

     

     

     

     

    私   「やっぱりわかる?」

     

     

     

     

    嫁   「なんか見てて痛々しいもん^^;

          私でそう思うぐらいやから他の見てる人

              絶対、しょーもな思ってると思うわ」

     

     

     

     

     

     

    私   「・・・・・・・・・。」

     

     

     

     

    嫁   「もうそんなんやったら一層の事、毎日書かんと

               書きたい時に書いたらええんちゃうん」

     

     

     

     

    相変わらず...ハッキリもの言うでしょw

     

     

    そうなんです、ボキャブラリーが貧困な僕が

     

     

    毎日ブログ書くって...

     

     

    ほんまに大変な事ですねん。

     

     

    でも、嫁の言うように

     

     

    書きたい時だけにしたら

     

     

    僕の予想では

     

     

    毎日が、2日に1回になり

     

     

    そのうち1週間に1回になり

     

     

    で、1ヶ月に1回になって

     

     

    気付けばいつの間にかやめてる...

     

     

    ってなると思うんですよね。

     

     

     

     

     

    なもんで、これからも出来る限り

     

     

    身体にムチ打ってでも毎日続けれるように頑張ります!!

     

     

    いつも同じようなネタで、しょーもない話ばっかりですけど

     

     

     

     

    こいつ困っとんな...ぐらいに

     

     

     

     

    優しく見ていただけると...嬉しいですw

     

     

     

    なんやかんやで今日も1話書けて良かった(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.11.30

    【たまにやらかします】

    11月29日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    昨日はプライベートゴルフだったんですが

     

     

    ゴルフを終えた後、飲みに行きまして

     

     

    気心知れたメンバー達だったのもあり...

     

     

     

     

     

     

     

     

    飲みすぎてしもた^^;

     

     

     

     

    ビール、焼酎で終わってたら良かったんですけど

     

     

     

     

    熱燗を飲みだしてから

     

     

     

    急にスイッチが入りましたね

     

     

     

    みんな酒好きで...飲む飲むww

     

     

     

    で、今日...

     

     

     

    案の定

     

     

     

     

     

     

     

    体調激悪(涙)

     

     

     

     

    何なんすかね

     

     

    飲んでるときは、あんなに気持ちよいのに

     

     

    次の日はほんま地獄ww

     

     

    そうなるよって分かってるのに

     

     

    セーブできなくなってしまうんですよねぇ

     

     

    これから、忘年会シーズンに入るんで

     

     

    もうちょっと意識して気をつけます!!

     

     

     

     

    で、ゴルフはどうやったん?

     

     

     

     

    ・・・・・・。

     

     

     

     

    めっちゃ綺麗なゴルフ場で

     

     

    気持ちよかったですよ!!

     

     

     

     

    いやいや、そんな事じゃなく...スコアは?

     

     

     

    ・・・・・・。

     

     

     

     

    いつも通りの

     

     

    中途半端なスコアだったので...

     

     

     

    今回も

     

     

     

     

     

    割愛させていただきます(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.11.29

    【何でこんなに夢中になれるの?】

    11月27日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    さぁ明日はゴルフですが...

     

     

     

    久しぶりの雨ゴルフになりそうです

     

     

     

    晴れゴルフが続いてただけに...残念

     

     

     

    ってか、ゴルフって

     

     

     

    ただ止まってる球を打って穴に入れるだけの遊びで

     

     

     

    何でここまで夢中になれるんやろか?

     

     

     

    不思議ですねぇw

     

     

     

    さて、打ちっぱなしの調子なんですが

     

     

     

    相変わらず飛距離はないんですけど...

     

     

     

    ドライバーのスライスが激減しまして

     

     

     

    真っ直ぐ飛ぶようになってきたんですよね。

     

     

     

    調子は悪くないですよ!!

     

     

     

    でも、前回のゴルフの時も

     

     

     

    打ちっぱなしで調子良かったのに

     

     

     

    本番ではスライス出まくりやったし...

     

     

     

    なんやろなぁ

     

     

     

    チカラが入ってしまうからなんですかねぇ

     

     

     

    今までの経験上

     

     

     

    今日はいける!! と、思った時ほど

     

     

     

    スコアが悪くなるような気が^^;

     

     

     

    逆にもうアカン思って

     

     

     

    謙虚な時ほど...上がってみたら

     

     

     

    ええスコアやったりします。

     

     

     

    。。。。

     

     

     

    。。。。。。

     

     

     

    今日も、まとまりのない

     

     

     

    どうでもええ話書いてもたな^^;スミマセン

     

     

     

    ま、いずれにしても

     

     

     

    明日はプライベートゴルフなんで

     

     

     

    気楽に楽しんできます。

     

     

     

    結果はまた木曜日にでも

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.11.27

    【年がら年中してません?】

    11月25日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    1年を通じて

     

     

     

    正月福袋、クリアランスセール、タイムセール

     

     

     

    春夏秋冬バーゲンなどなど

     

     

     

    何かしら名目をつけて

     

     

     

    年がら年中バーゲンしてるような気が...

     

     

     

    で、そんな中

     

     

     

    この3連休を

     

     

     

     

     

    ブラックフライデー

     

     

     

    つって、CMバンバンしてますけど

     

     

     

    要はこれもバーゲンの一種ですよね。

     

     

     

    こんなんが、ちょいちょいあると

     

     

     

    普通のセールしてないときに買い物するのが

     

     

     

    勿体無いように感じるのは僕だけでしょうか?

     

     

     

    ま、でもせっかくなんで

     

     

     

    寒くなってきたし

     

     

     

    冬用のジャケットでも見に行ってみようかな

     

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。

     

     

     

    完全に店側の術中にはまってしもてますなww

     

     

     

     

     

    あと、ボクの個人的な意見ですけど

     

     

     

    ブラックフライデーって名前...

     

     

     

    他に呼び方無かったんかな

     

     

     

    株が大暴落したときの

     

     

     

    ブラックマンデーと被って

     

     

     

    イメージ悪いように思うんですけど

     

     

     

     

     

     

     

    安くなるんやったら名前なんか何でもええか

     

     

     

    どないやねん(笑)

     

     

     

    ってことで、仕事終わってからちょっと見に行ってきま〜す。

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.11.25

    【大阪に決まりましたねぇ】

    11月24日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    買取再販の仕事をしてると

     

     

     

    お客さんの動きに敏感になってまして

     

     

     

    ここ最近、

     

     

     

    物件の動きが鈍化してるように感じます。

     

     

     

    急に寒くなったからかなぁ

     

     

     

    案内の数とか

     

     

     

    問い合わせの数が減ってるんですよね。

     

     

     

    消費税増税前の

     

     

     

    駆け込み的な動きが全く感じられへん。

     

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。

     

     

     

    みたいな事を思ってた矢先...

     

     

     

    今朝、決まりましたねぇ

     

     

     

     

     

     

    大阪万博!!

     

     

     

    これから万博とカジノのセットで

     

     

     

    関西の経済起爆剤となるか?

     

     

     

    ニュースでは

     

     

     

    経済効果2兆円とか言われてるけど...

     

     

     

     

     

    ほんまかいな?^^;

     

     

     

    昔の大阪万博の時と違って

     

     

     

    現在の成熟したこの時代に

     

     

     

    万博ごときで、そんな経済効果あるんやろか?

     

     

     

    って、そんなこと書いときながら

     

     

     

     

     

    楽しみでワクワクしてる自分がいてますけどw!!  

     

     

     

    どないやねん(笑)

     

     

     

    2025年まで景気が良くなることを信じて...

     

     

     

    ボクも攻めていこう!!

     

     

     

    なもんで頼むから...

     

     

     

     

     

     

     

    松原市まで経済効果来てね(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.11.24

    【16年目に突入】

    11月23日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    昨日、2019年用の

     

     

     

    手帳を買いました。

     

     

     

     

    まだ早過ぎる?

     

     

     

     

    気持ちは、もう来年に向けて動いてますねんw

     

     

     

    で、

     

     

     

    このNOLTYの手帳なんですが

     

     

     

    絶妙の大きさと、紙質が良くて

     

     

     

    いつの間にか

     

     

     

    使い続けて、今年で16年目

     

     

     

     

     

     

    なかなか一途でしょ?w

     

     

     

    でも、最近は手帳ってほんまに要るんかな?

     

     

     

    って思うこともあります。

     

     

     

    というのも

     

     

     

    事務所の

     

     

     

    ホワイトボードに予定は書いてるし

     

     

     

    さらに

     

     

     

    大事な、絶対に忘れたらアカン奴は

     

     

     

    スマホに予定入れてアラーム鳴るように設定するし

     

     

     

    むしろ、たまにしてしまうのが

     

     

     

    ホワイトボードに予定書いてたのを

     

     

     

    手帳に書き忘れてて...

     

     

     

     

    当日、焦る...みたいな時もあったし^^;

     

     

     

     

    ・・・・・・・。

     

     

     

     

    じゃぁ買わんかったらええやん...って話なんですけど

     

     

     

     

    外でちょっとメモするときとか

     

     

     

     

    便利なんですよねぇ〜

     

     

     

     

    なもんで

     

     

     

     

    もうしばらく使ってみますよ

     

     

     

     

    ・・・・・・。

     

     

     

    ・・・・・・・・・・。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    何の話やねん!! ^^;スミマセン

     

     

     

    では、売り日頑張ります。

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.11.23

    【ちょっとでも可能性が上がるように】

    11月22日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    先日、堺市で土地を仕込みまして

     

     

     

    場所が、前に勤めてた会社から近いってこともあり

     

     

     

    販売代理でお任せすることに。

     

     

     

    なもんで、今回は、裏方で頑張りたいと思います。

     

     

     

     

     

    裏方で何頑張るん?

     

     

     

    えーまぁ

     

     

     

    ちょっとでも気持ち良くお客様に購入して頂けるよう

     

     

     

    現場を綺麗に...とか...みたいな^^;

     

     

     

    具体的に書きますと

     

     

     

    購入した当初は

     

     

     

     

     

    草ぼうぼうの

     

     

     

    土ガタガタ、色目もバラバラで

     

     

     

    印象があんまり良くなかったんですけど

     

     

     

    今回、業者さんにお願いしまして

     

     

     

    線路周辺なんかによく敷いてある

     

     

     

     

    バラス

     

     

     

    を現場全体に敷いてもらい...

     

     

     

    。。。

     

     

    。。。。

     

     

     

     

    色を統一してもらいました。

     

     

    たったこれだけのことですが

     

     

     

    前よりも現場が明るく綺麗になり

     

     

     

    印象が良くなったと思いません?

     

     

     

    人間同様、第一印象って大事ですやん

     

     

     

    ちょっとでも可能性が上がるよう

     

     

     

    僕なりに...

     

     

     

     

    色々考えてますねん(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.11.22

    【誰も助けてくれません】

    11月20日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    わたくし...

     

     

    40うん年生きてきて

     

     

    服装だけ見ても

     

     

    全くセンス無く

     

     

    今まで生きて来ました(笑)

     

     

    この色やと...何が合うとか

     

     

    この柄の上着やと...下はこんなほうが良いとか

     

     

    ほんまに何が良いか、わかってません^^;

     

     

    そんな僕が

     

     

    服装のセンスすらない

     

     

    そんなボクが...

     

     

     

    今、建ててる

     

     

     

    モデルハウスの色目を全部決めちゃいました!!

     

     

     

    誰も助けてくれず

     

     

     

    ほんまに自分ひとりで選びました。

     

     

     

    大丈夫?

     

     

     

    内装は、また後日報告するとして

     

     

     

    今日は外壁の紹介でも

     

     

     

    現在、現場は

     

    棟が上がったところで

     

     

     

    まもなく外壁材を貼っていきます。

     

     

     

    さぁ僕はどんな色の外壁を選んだんでしょうか?

     

     

     

    白をベースに

     

     

     

    紺色と濃いグレーをアクセントで

     

     

     

    こんな色目

     

     

     

    イメージパースで見ると...

     

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。。

     

     

     

     

     

     

    どう?

     

     

    いける?  ダメ?

     

     

     

    ほんまにわかれへん^^;

     

     

     

    誰か助けてぇ

     

     

     

     

    もう今さら変えられへんけど(笑)

     

     

     

    また後日、内装編も紹介します。

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.11.20

    【ここ一番は女性の方が...】

    11月18日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    先日のブログで紹介した「4分の奇跡」

     

     

    に登場したFさんの契約を

     

     

    先ほどしてきました。

     

     

    で、

     

     

    契約のあと、色々話をしたんですが

     

     

    今回、奥さんの即決で話が進んでいった中で

     

     

    ご主人いわく

     

     

    4分の奇跡の事よりも

     

     

    嫁がこんな大きな買い物を

     

     

    即決した!!ってことに驚いたわ

     

     

    言うてましたw

     

     

     

    その気持ちよくわかります。

     

     

    僕も長いこと、この仕事をしていますが

     

     

    大体、物件を決める時って

     

     

    奥さんの方から決断される事が多く

     

     

    僕のイメージでは

     

     

    女性は細かいお金の時は慎重になるのに

     

     

    大きな買い物になると...すごく大胆になり

     

     

    逆に男性は

     

     

    細かいことには無頓着で

     

     

    大きな買い物になると...

     

     

     

     

     

     

    怯んでしまいます(笑)

     

     

     

    多分、ここ一番は

     

     

     

    女性の方が根性が据わってるって事でしょうね^^;

     

     

     

    ま、いずれにしても

     

     

    この即決という決断があったからこそ

     

     

    今日の契約に繋がったわけです。

     

     

     

    あらためて、Fさんこの度は、数ある不動産屋の中から

     

     

    弊社を指名してくださってありがとうございました!!

     

     

     

    今回もFさんからの情報ネタでした(笑)おおきにw

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.11.18

    【こう見えて...】

    11月17日(土)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    先日、堺東で購入した分譲マンションの

     

     

    リフォームが終わりまして

     

     

    全居室クロス張替えと

     

     

    洗い工事をしてもらったんですが...

     

     

     

    ん?

     

     

     

    なんやろう

     

     

     

    なんかパッとせーへん

     

     

     

    なんでや?

     

     

    。。。

     

     

    。。。。。

     

     

     

    そうか!!

     

     

    写真では分かりにくいですけど

     

     

    クロスを張り替えた事によって...

     

     

     

     

     

    逆に床のキズが目立つようになってもうたんやな^^;

     

     

     

    ってことで

     

     

     

    急きょ今回、追加でフローリングの張替えもお願いしようと思います。

     

     

     

    ・・・・・・・。

     

     

     

    もうこれで、ほとんど利益が出ませんが(涙)

     

     

     

    ま、だけど

     

     

     

    このままでは売れにくいやろな...と、判断しました。

     

     

     

    あと

     

     

     

    物件を引き立たせる為に...

     

     

     

     

     

    香水の設置もしときましたよw

     

     

     

    気持ちよく買って貰うために

     

     

     

    こう見えて

     

     

     

     

     

     

     

    僕なりに色々考えてますねん(笑)

     

     

    では、売り日頑張ります!!

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.11.17

    【淡い期待】

    11月16日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    もうちょっとしたら忘年会シーズンに入り

     

     

     

    飲み会が増えてきますが...

     

     

     

    せっかく体重も落ちてきたのに

     

     

     

    大体、年明けには

     

     

     

    綺麗にV字回復してしまいますww

     

     

     

    そんな中

     

     

     

    明日、一発目の飲み会があるんですけど

     

     

     

    集まる名目が...

     

     

     

     

     

    「これから本格的に始まる忘年会の前の予行

     

     

     

    らしい^^;

     

     

     

    何やそれ?

     

     

     

    ただ、飲みたいだけやんww

     

     

     

    で、集まるメンバーは、

     

     

     

    高校時代の同級生でして

     

     

     

    おもしろいのが...

     

     

     

     

     

     

    全員、不動産屋をしてるという(笑)

     

     

     

    しかも、みんな20年以上の経験者なもんですから

     

     

     

    それぞれ活躍してまして

     

     

     

    大手の所長になってたり

     

     

     

    独立して自分でやってたりと

     

     

     

    個々に頑張ってます。

     

     

     

    せっかくなんで

     

     

     

    高校時代からの長い付き合いやし

     

     

     

    大手企業の甘い汁(良質物件)を

     

     

     

    所長の権限を生かして

     

     

     

    まわしてくれへんかな(笑)

     

     

     

    そんな淡い期待を持ちながら

     

     

     

    明日いってきますw

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.11.16

    【それで良いじゃない】

    11月15日(木)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    ちょっとバタバタしてて更新が遅くなりました。

     

     

     

    昨日は、予定通りプライベートゴルフへ

     

     

     

    行った先は

     

     

    【春日台カントリー倶楽部】

     

     

     

    紅葉が綺麗でしたね

     

     

     

    だけど...

     

     

     

    秋の山頂、なめたらあきません

     

     

     

     

     

     

    めっちゃ寒かった

     

     

     

    もうパッチいりますよw

     

     

     

    そんな極寒の中...スコアはどうだったんでしょうか?

     

     

     

     

     

    ・・・・・・。

     

     

     

     

    あんまり言いたくないけど...

     

     

     

     

     

     

     

     

    また、100切られへんかった(涙)

     

     

     

     

    何なんすかね

     

     

     

    今回、ドライバーまだマシやったんですけどねぇ

     

     

     

    でも...

     

     

     

    18ホールの間に

     

     

     

    どうしても大叩きするホールが出てしまうんですよね

     

     

     

    ほんまゴルフ、ムズいわぁ

     

     

     

    ま、スコアは悪かったんですけど...

     

     

     

     

     

    いつもの如く

     

     

     

     

     

     

    楽しかったっす!!

     

     

     

     

    スコアなんかより

     

     

     

    大自然の中で、みんなでキャッキャ言いながら

     

     

     

    おもいっきり笑って

     

     

     

    ストレス発散できたら...

     

     

     

     

     

    それで良いじゃない

     

     

     

     

     

    ・・・・・・・。

     

     

     

     

    言い訳じみてる?

     

     

     

    ですよねぇ(笑)

     

     

     

    次回こそ頑張ります!!

     

     

     

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    ゴルフ85切りへの道 志賀 勉 2018.11.15

    【ラスト3回...】

    11月13日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    今年の目標の1つに

     

     

     

    ゴルフの90切りを掲げてましたが...

     

     

     

     

     

     

    未だに達成出来てません。

     

     

     

    ってか

     

     

     

    もう3年ぐらい同じこと言うてますww

     

     

     

    ほんまセンスないですね。

     

     

     

    最近は、「永遠のライバルT氏」の上達が半端ないので

     

     

     

    先に80台いかれてしまいそう

     

     

     

    あのおっさん、ドライバーの飛距離半端ないしなぁ

     

     

     

    うらやましいわぁ

     

     

     

    で、

     

     

     

    今年のゴルフの予定が

     

     

     

    あと3回ありまして

     

     

     

    その内の1回が明日

     

     

     

    ま、

     

     

     

    今の僕のドライバー飛距離では...

     

     

     

    多分アカンでしょうけど^^;

     

     

     

    それでも

     

     

     

    何が起きるかわからないのがゴルフなんで

     

     

     

    諦めずにがんばってきます!!

     

     

     

    結果はまた木曜日に報告します

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.11.13

    【4分の奇跡】

    11月12日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    前職時代の事務員さんFさんが家を探してまして

     

     

    昨日、大阪市内の分譲マンションを案内してきました。

     

     

    で、

     

     

    その物件が御実家からも近かった事もあり

     

     

    大変気に入って頂き、申し込みする事に

     

     

    売主業者に連絡を入れましたら

     

     

     

    売主業者  「まだ、物件はありますので

            購入申し込みをFAXで入れといてください。

              それで物件を止めさせていただきます。」

     

     

       私  「ありがとうございます。

                では会社に戻って準備して送ります。」

     

     

     

    って、なったんです。

     

     

     

    ところが

     

     

    そのすぐ後に別の業者さんも、案内が入ってまして

     

     

    ま、売主業者にも連絡入れてるし

     

     

    大丈夫やろ思ってたら

     

     

     

    しばらくすると...

     

     

    売主業者から電話が

     

     

     

     

    売主業者 「先ほどの物件ですが、別の業者さんからも連絡があり

           お客さんが気に入ったので購入したいとの事で...

           そのお客さんは、現金で購入する言うてますし...

           ・・・・・・・・・・・・・・・。

           ただ、私も揉めたくないので

               買い付けが届いた順番とさせて頂きます。」

     

     

     

    うっそーーーん^^;

     

     

    買い付け届いた順番とか言うてるけど...

     

     

    変な間(ま)あったし、現金客やし

     

       

    そっちに売る気満々ですやん

     

     

    ま、でも最後まであきらめずに

     

     

    時間短縮で事務所に戻るのを止め

     

     

    Fさんの実家に行き購入申し込み書を書いて

     

     

    Fさんのご実家からFAXを送りました。

     

     

    で、その後

     

     

    売主業者の携帯に何度か連絡入れたんですが

     

     

    全然、繋がらず

     

     

    しばらく待っても...折り返し連絡なし

     

     

    うーーわ、拒否られてる^^;

     

     

     

    半分あきらめて

     

     

    Fさんにも

     

     

    多分、今回ダメやと思いますわ。

     

     

    縁が無かったと思って...別の物件探しましょう

     

     

    って話をし

     

     

    僕も事務所に帰りました。

     

     

    そしたら事務所に着く寸前

     

     

    売主業者から連絡が

     

     

     

     

    売主業者 「先ほどの件ですが

           御社のほうが4分早く申し込みが入ってましたので

                 御社の方を優先させていただきます。」

     

     

     

      私  「えっ?えっ? 4分? どういうこと?

               うちが1番手で良いって事ですか?

     

     

    売主業者 「はい、そうです。」

     

     

     

    マジッすかぁ!!?

     

     

     

    まさかのこっちを優先して頂けたという

     

     

     

    さすが大手企業

     

     

    キッチリしてはるわぁ

     

     

    そんなんで、早速Fさんに報告したら

     

     

    スゲー喜んでくれました!!

     

     

     

     

    申し込みが重なる...不動産アルアル話

     

     

     

    今回の勝因は...

     

     

     

    4分の差だったので

     

     

     

    Fさんの実家にFAXが有ったって事ですかね(笑)

     

     

    もし、Fさんの実家にFAXが付いてなかったら

     

     

    コンビニに走ってる間に負けてたと思います。

     

     

    長文になっちゃいましたね^^;スミマセン

     

     

    最後に

     

     

    Fさん、この度は申し込みしてくれてありがとう!!

     

     

    それと...

     

     

     

     

     

     

    ブログネタを提供してくてれて、ほんま、ありがとう!!(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.11.12

    【関西矯正展】

    11月11日(日)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    堺市の大阪刑務所敷地内で

     

     

    年に1度

     

     

     『関西矯正展』ってのを開催してまして

     

     

    そこで、私の娘がダンスを踊るとの事で

     

     

    昨日、見に行って来ました!!

     

     

    ちょっと早めに着いて

     

     

    会場に行ってみると...

     

     

    ちょうど

     

     

     

     

    【登美丘高等学校ダンス部】

     

     

    の子達が踊ってました。

     

     

    今や有名人ですね

     

     

    凄い人気

     

     

    荻野目洋子の「ダンシングヒーロー」

     

     

    を、期待しましたが...

     

     

    それは踊ってくれなかったです。残念w

     

     

    で、その後

     

     

    娘のダンスがあったんですが

     

     

    全国で優勝した登美丘高校の子供達の後でしたので

     

     

    レベルの違いは否めませんでしたが...^^;

     

     

    それでも

     

     

    娘の一生懸命がんばって踊ってる姿に

     

     

    感動しましたよ。

     

     

     

    娘のダンス

     ↑↑ クリックすると動画が見れます(14秒)

     

     

    真ん中で踊ってるのが私の娘ですww

     

     

     なかなかのもんでしょ? ←親バカ^^;スミマセン

     

     

     娘の成長を感じれた1日となりました。

     

     

     

     

     

     

    今日はちゃんと仕事します!!(笑)

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.11.11

    【白熱した戦い】

    11月9日(金)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

    一昨日、ゴルフに行ってまして

     

     

    あいも変わらずメンバーは

     

     

     

     

     「永遠のライバルT氏」ww

     

     

    今年だけでも何回一緒に行ったかな^^;

     

     

    行った先は

     

     

    前回のリベンジも兼ね...

     

     

    もう1度

     

     【阿山カンツリー倶楽部】へ

     

     

    さぁ結果はどうだったんでしょうか?

     

     

     

     

    前半...

     

     

     

    1、2、3、ホール目までは

     

     わたくし...3点のリード

     

     

    これは今日ええんちゃう?

     

     

    で、前半中盤

     

     

     

    1点負けて、1点戻して...ドロー

     

     

    トータル3点差で迎えた、前半の終盤...

     

     

    ここでT氏が神がかります

     

     

    なんと

     

     

    あがり3ホールで...

     

     

     

     

    ボギー、パー、バーディ!!

     

     

     一気に3点負けて

     

     

    前半は44でドロー!!

     

     

    お互い44ですよ44

     

     

     

     

     

    ゴルフしてまっしゃろ(笑)

     

     

     

     

    で、後半

     

    3ホール目まで、わたくし1点リード

     

     

     

    後半の中盤

     

     

    ここで2点負けて...1点取り戻し

     

     

     

    トータル、ドローに

     

     

     

    手に汗握る展開

     

     

     

    残り3ホール

     

     

     

     

     

     

     

    17番でまたもや、わたくし、1点リード!!

     

     

    で、泣いても笑っても最後の18番ホール

     

     

    さぁどうなったんでしょうか?

     

     

    。。。。

     

     

    。。。。。

     

     

     

    何とここで、わたくし

     

     

     

     

     

     

    8点叩いてしまうというね...

     

     

     

     

     

     

     

     

    何でやねん!!(怒)

     

     

     

     

    最後の最後に

     

     

    グリーン手前の池にはめてしまい

     

     

    おかしな事になってしまいました(涙)

     

     

     

    結果

     

     

    95対93で

     

     

    T氏に2点の負け

     

     

     

    まぁ、負けましたけど...

     

     

    95と93ですからね

     

     

     

     

     

     

    ゴルフしてまっしゃろ(笑)

     

     

    ほんまに楽しかった!!

     

     

    次回こそは勝ってやる!!w

     

     

    長文失礼しました

     

     

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    ゴルフ85切りへの道 志賀 勉 2018.11.09

    【これはマズイぞ】

    11月6日(火)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    若い頃から、海に行っても日焼け止めも塗らず

     

     

     

    むしろ、日焼けを促進するクリームを塗ってたぐらいで

     

     

     

    ゴルフに行っても

     

     

     

    色黒いほうが健康的でええやん...ぐらいに思ってました。

     

     

     

    で、現在

     

     

     

    40代半ばになり

     

     

     

    ここに来て、そのひずみが

     

     

     

    あらためて、自分の顔をマジマジ見てみると...

     

     

     

    いつの間にか...

     

     

     

     

     

     

     

     

    やつれた顔になってもうたなぁ^^;

     

     

     

    シミ、皺、たるみ、くすみで

     

     

     

    おじいちゃんみたいや

     

     

     

     

     

    ・・・・・・・・・・・。

     

     

     

     

    これはマズイぞ

     

     

     

     

    最近CMでも

     

     

     

    男も肌のケアする時代...言うてるし

     

     

     

     

     

    よし!! 決めた

     

     

     

     

     

    俺もスキンケアする!!

     

     

     

     

    ってことで早速

     

     

     

     

    昨日、嫁はんに相談しまして

     

     

     

     

    パックをもらい使ってみることに

     

     

     

     

    ・・・・・

     

     

     

     

    ・・・・・・

     

     

     

     

     ・・・・・・・・・。

     

     

     

    スミマセン

     

     

     

    お見苦しい写真を見せてしまいました^^;

     

     

     

     

    これからは...減量と共に

     

     

     

    肌のお手入れも力を入れていきます!!

     

     

     

    って...

     

     

     

     

     

    何を目指してるんや?

     

     

     

     

     

     

     

     

    ただただ、年相応に見られたいだけなんです(笑)

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.11.06

    【益々便利に】

    11月5日(月)

    光栄不動産販売の志賀です。

     

     

     

    今日は松原市のプチ情報でも

     

     

     

    堺市と松原市を結ぶ堺港大堀線ってのがありまして

     

     

     

    この前まで

     

     

     

    近鉄南大阪線をまたぐ高架橋が

     

    まだ、建設中だったんですが...

     

     

     

    今朝、前道を通ってみると...

     

     

     

     

     

    いつの間にか開通してました!!

     

     

     

    ネットで調べてみると

     

     

     

    昨日から開通したらしい。

     

     

     

    これで、北花田のイオンモールから

     

     

     

    一本道で309号線まで出てこれるようになります。

     

     

     

    もっと言うと

     

     

     

    今、住んでる私の堺の家から、1回曲がるだけで

     

     

     

    会社まで行けてしまいますw

     

     

     

    あと

     

     

     

    中央環状線や大和高田線の渋滞緩和にも繋がると思うので

     

     

     

     

    益々便利になっていくなぁ...

     

     

     

     

    松原市

     

     

     

     

    地価高騰する前に

     

     

     

    おすすめの土地ありますけど...どうでしょう?

     

     

     

    もうええって?(笑)サーセン

     

     

     

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    雑感 志賀 勉 2018.11.05

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