| 2024/12 |
| 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 | 31 | | | | |
|
|---|
|
４月２５日（木） 光栄不動産販売の志賀です。 現在、会社は僕一人なので 会社にかかってきた電話は全て ボクの携帯に転送になるように設定しています。 そんな兼ね合いで 固定電話から電話をかける事もほぼ無いんです。 そんな中 今日、NTTから電話代の請求書が届いてたので 何気に内訳の詳細を見てみると... 通話料の請求が入ってますねん えーー？、固定電話から電話なんかしてへんけどな ちょっと心配になって、過去の分も見てみると 毎月、2,000円～4,000円ほどの通話料代の請求が... いやいや 絶対これはおかしいわ チリも積もれば何とやらやで さかのぼって返却とかしてくれるんかな？ と、淡い期待を込めて さっきNTTに問い合わせました。 そしたら... 瞬殺で玉砕しちゃいました＾＾； 理由は 転送にしてるからだそうです。 要は、一旦会社にかかった電話を 転送するという行為は 固定電話からボクの携帯に電話をかけるという 理屈になるので 通話料が発生するとの事 ・・・・・・・・。 今まで全然知らんかったなぁ ま、それでも 転送ってめっちゃ便利なんで 止めませんけどね どないやねん（笑） 今日もしょうもない話しでした＾＾；ｻｰｾﾝ それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓ 
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.04.25 |
４月２２日（月） 光栄不動産販売の志賀です。 我が家には、小学４年生の長女がいてまして ダンスが好きで 週２～３日のペースで習いに行ってます。 で、 この週末も練習に行ってたんですが その時に足をぐねったみたいで くるぶしの辺りがすこし腫れ シップを貼って様子を見てました。 で、今日の朝 全然元気で、普通に歩けるし 大丈夫かな思ったんですけど 腫れがまだ引いてないのと 腫れてるところを触ったら 痛い言うので 一応、病院に連れて行くことに で、レントゲンを撮ってもらい 診てもらった結果... まさかの... くるぶしの軟骨損傷で 大人で言う、骨のひび割れと同じらしく 
ギブスを付けて ２週間安静との事 ・・・・・・・・・・・・。 マジか!!＾＾； 確かに寝る前 ちょっと痛い言うてたけど 昼間は普通に遊んでたし そんなに痛がる素振りも見せなかったので 軽く考えてましたね. 『そんなもんいけるいける シップ貼ってほっとたらすぐ治るわ!!』 って無責任なこと、言うてごめんなさい それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.04.22 |
４月２１日（日） 光栄不動産販売の志賀です。 この商売をしてて いつも悩むのが 物件を出すタイミング 買取再販売の場合 リフォームして綺麗になってから 情報を出す方が良いのか？ はたまた リフォーム途中だとしても 構わずに情報を出した方が良いか？ 心情としては １日でも早く売りたいので 後者なんですけど 大体あきません＾＾； というのも 現在、堺市で所有している中古マンションを スーモの枠が余ってたので 
登録したんです しかし、まだ室内は 
こんな状態なもんで ３件ほど案内入りましたけど 案の定、決まりませんでした。 そら、そやね＾＾； やっぱり... 正解は 焦らず、リフォーム終わってからでしたね 今さら？（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.04.21 |
４月２０日（土） 光栄不動産販売の志賀です。 先日、戸建賃貸用に購入した 
松原市松ヶ丘２丁目の物件 間取りは５Kの 
こんな感じで 現在、リフォーム中なんですが さすがは昭和４３年築の古家 何かと追加の費用がかかります＾＾； 例えば クロスを張り替えるにしても 昔の土壁なので 簡単に出来ません 一旦、ベニヤ板を張って 表面を平らにしないと そのまま貼ったら ガタガタになるらしく 
こんな感じで 各部屋、下地用にベニヤ板を貼ってもらいました。 あと 
ベランダの防水工事や コンセントの増設工事 とか 洗濯機の置き場が無いので 確保する工事...みたいな 今回、水周りを触ってないので 安く納まるかな？ 思ってたんですが... 甘かったですね＾＾； 今月中にリフォーム完成しますので ゴールデンウィーク明けにでも 募集を開始致します!! それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.04.20 |
４月１９日（金） 光栄不動産販売の志賀です。 うちの長男は現在小学６年生なんですが 
最近、僕が帰っても、全然気付けへんほど ゲームに没頭してます。 で、様子を見てると 突然ゲーム機から人の声が聞こえてきたり 息子もゲーム機に向って喋ったりして... 『何してんねん？』 聞いてみたら... 最近のゲームって凄いですね 
【フォートナイト】ってゲームなんですけど 無線？か何かわかりませんが 同じフィールドでゲームしてる人と 会話しながら対戦できるそうです。 えらい時代やな＾＾； で、その時は 同級生の友達とやってたんですけど 聞いたら全然知らん人とも対戦出来るらしく それって どんな人がやってるかわかりませんやん ひょっとしたら 僕より年上のおっさんかもしれへんし（笑） ま、息子いわく 「知らん人とは喋れへんから大丈夫やで」 との事。 ・・・・・・・・・・。 皆さんはどう思います？ ファミコン世代のボクにとっては もはや、ついて行けないです＾＾； でも やっぱり親としては心配なので １ヶ月ほど前から 
このアプリを使い 時間制限を設けるようにしました。 「もっとやりたーい!!」 って毎日ブツブツ言うてますが... 息子の為にも鬼になります（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.04.19 |
４月１６日（火） 光栄不動産販売の志賀です。 我が家は分譲マンションに住んでるんですが 毎日のように不動産屋のチラシが投函されます。 で、最近よく見るのが 『このマンション限定で探してます!!』 『ご予算は○○万円です!!』 みたいな、売家求むのチラシが多く その予算額が 誰がそんな金額で買うねん!!ｗｗ と、思わず突っ込んでしまいそうな 高い価格が書いてあります。 いわゆる おとり広告のチラシなんですけど ただ... 意外に 一般の人はそれを信じるのかもしれません なぜそう思ったかというと 去年マンションを買ってくれた、お客さんと昨日こんな会話が お客さん 『うちのマンションを○○万円で買いたい ってチラシが入ってたんですけど 今売ったら得になりますよね？』 私 『いやいや残念ながら...それは、おとり広告ですよ＾＾； ちなみに我が家のマンションにもよく入ってますｗ』 お客さん 『そうなんですか＾＾；...残念...』 みたいな 考えたら 僕は毎日、物件を見てるから相場感で 高い安いが分かるのであって 一般の人は、この金額って言われたら 信じてしまうんですね ちょっと考えさせられた話だったので ブログに書いてみました それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.04.16 |
４月１５日（月） 光栄不動産販売の志賀です。 マスターズでタイガーウッズが優勝しましたね スキャンダル問題や身体を壊したり等で 落ちるとこまで落ちたのに ようここまで復活出来ました!! ほんまにすごい!! 今回の優勝は同世代ってこともあり 勇気をもらえましたよ ま、でも... LIVE放送では見れてないですけど＾＾； どないやねんｗ さて、本題 今月、早くも月半ば... ってことで 今日はゴールデンウィーク休暇のお知らせでも 世間一般的には１０連休ですか？すごいね ま、でもそんな休んだら 休み明け、仕事すんのん嫌になるやろし... 僕とこは、いつも通りの 平成３１年４月３０日（火）～令和元年５月３日（金） まで４日間休みたいと思います。 今回も何の予定もありませんので 家でゴロゴロ生活になりそうです（笑） さぁあと２週間...がんばろう!! それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.04.15 |
４月１４日（日） 光栄不動産販売の志賀です。 戸建賃貸の投資を始めて 業者さんから 『よう、そんな面倒くさい事出来ますね これから人口減って空家だらけになるいうのに 売れる時に売っといたほうがええんちゃいますの？』 って言われる事が多いです。 確かに僕もそう思って今までは敬遠してました。 だけど最近は 意外にメリットもあるんちゃうん？ と思うようになりまして それは... 戸建は一度借りてもらうと入居期間が長くなりやすい あくまでイメージですけど ファミリーの方に借りてもらって 戸建って収納が多いので 荷物がどんどん増えていき しかも、子供が大きくなって 学校区の兼ね合い等で 引越しするのが億劫になり 長く住んでくれる... みたいな ま、想像の世界ですが（笑） もしほんまにそうだとしたら 空室リスクが少ない と考えられますね。 ・・・・・・・・・・・。 そんなに甘くないんやろな（笑） どないやねんｗｗ ってか 最近、戸建賃貸の話ばっかりで ｻｰｾﾝ＾＾； でも、ネタがなさすぎて... シリーズ化してしまうかも（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.04.14 |
４月１３日（土） 光栄不動産販売の志賀です 今日は朝５時に起きて 倫理法人会の 
「モーニングセミナー」に参加してきました。 どんな事をするかと言うと 講師の話を聞いて 経営者としての生き方や、心の在り方を学びます。 が ぶっちゃけ 僕は朝が苦手なので 行くまでが、ほんまに億劫で 重たい腰を上げて行くんですけど ま、行ってしまえば 毎回、素敵な話が聞けて とても勉強になり 行って良かったなぁと思えます。 ただ... 何回か行かせてもらってる中で 未だに馴染めない事がありまして それは... 皆さんのテンションの高さ（笑） とにかく 皆さん、めっちゃ元気ｗｗ 『志賀さーーーーーーーん!! 今日はわざわざ来ていただいてぇーーーー!! ありがとうございまーーーーーす!!』 みたいな ま、言うて 今回もパワーを貰えたんで 良かったですけどね。 どないやねん!! では、売り日がんばりたいと思います。 眠いけど（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.04.13 |
４月１２日（金） 光栄不動産販売の志賀です。 買取再販売の仕事をするにあたって 今までは 堺市の中区とか南区方面の物件は 会社から遠いし 土地柄もよくわからないので 基本的には、お断りしてました。 が 最近は、戸建賃貸をするようになって 見方が変わってきまして 古家付の土地で もし、その古家が使えるんやったら そっち方面でもアリかな...と思うようになり そんな理由で 昨日、買っちゃいました。 場所は 
堺市中区小阪西町 ぶっちゃけ 駅からめっちゃ遠いですし 築年数は４０年超えてるので どないするん？って感じなんですけど 建物は 南面道路に面した 間口の広い物件で 
駐車場も付いてます。 間取りは５LDKの 
こんな感じ で、 購入の決め手になったのが 室内の綺麗さ 
キッチン 
浴室 各部屋も築年数のわりに綺麗でして これは、ちょっと触るだけで 十分住めるやろ...と 結論を出しました。 戸建賃貸の投資... まだまだ手探り状態ですが 今後の経過は 追って報告させて頂きます。 それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.04.12 |
4月11日（木） 光栄不動産販売の志賀です。 昨日は、第1回「Dカップゴルフコンペ」 の予定だったんですが 雨の予報だったので... 中止となりました（涙） めっちゃ楽しみやったんですけど 残念です。 また、どっかでやると思いますので その時まで練習頑張ります。 で、急きょネタの変更（笑） 先日、テレビ番組で 「名医のTHE太鼓判」3時間スペシャル ってのをやってまして 純烈のリーダー酒井さんが 脂肪肝と 血糖値が高いらしく 僕とよく似てるなぁ＾＾；...と 見てみると 食後の血糖値を穏やかにする方法で めかぶ が良いんですって 食べ方も簡単 最初にめかぶを食べてから ご飯を食べる。 ただ、それだけ。 ・・・・・・・・。 えっ？ほんまにそれだけ？ そうなんです めかぶのネバネバが 腸にまとわりつくことで その後食べたやつの 糖の吸収を抑え 血糖値の上昇が抑えられるらしい で、 それを2週間続けた結果 食後の血糖値が２００超えてたのが １１０程になってました。 ほんまかいな＾＾； ってか これ、ええやん!! 調理もせんでええし コンビニですぐ買えるし 面倒くさがりの僕にもってこいですやんｗ ってことで 早速... 
買ってみた（笑） ちょうど2週間後に 健康診断が控えてるので どうなったかまた報告させて頂きます!! ま あんまりおいしいもんじゃないけど これでほんまに血糖値が穏やかになるんやったら がんばれそうです（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.04.11 |
４月８日（月） 光栄不動産販売の志賀です。 ２月末に松原市で古家付の土地を仕入れましたが 2.25【なかなかレアな立地ですよ】 ↑↑ｸﾘｯｸすると飛びます 実はまだ解体出来てません＾＾； というのも、お願いした時点で 「4月中には出来ると思います」 との回答だったので ま、年度末やし、しゃーないな思ってたんです。 ところが 最近、全然連絡ないし 嫌な予感を持ちながら 今日、電話してみると... 。。。。 。。。。。 『4月中は難しいですね ゴールデンウィーク明けの5月中には何とかやりたいと... ただ、それも確約は出来ません...』 みたいな＾＾； うっそーーん!! マジか!? そんなんやったら もっとハッキリ言うてくれたら 他もあたったのに ちょっと軽く考え過ぎてましたね。 このままでは時間だけ過ぎて 金利もバカになりませんので 先ほど 慌てて別の業者さんに連絡いれました。 多分どことも混んでるんでしょうけど さて、どうなるんでしょうか？ この件はまた追って報告させて頂きます。 信頼しすぎて 1社に依存するのも良し悪しですね それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.04.08 |
４月７日（日） 光栄不動産販売の志賀です 今日は統一地方選挙前半戦 みなさんは投票に行きましたか？ 僕は、朝会社に行く前に 
行って来ました。 注目は都構想をめぐる 「維新」対「反維新」の 大阪府知事・大阪市長のダブル選ですね。 個人的な感想ですが 柳本さんや小西さんは 「都構想は百害あって一利なし」 と、否定ばっかりして じゃぁどうすれば良いか？という 代替案の具体的な話が全然ないので 心に響かないんですよねぇ＾＾； 僕も大阪都になることで全てが上手くいく とは思ってませんけど ただ 何もしないよりは 一度、グチャグチャになってでも やったほうが後悔が無いように思います。 「失敗するよりも挑戦しない事の方が怖い」 これに尽きますよ。 ま、どの人が当選したとしても 大阪を住み良い街にして下さい!! 僕は、売り日がんばります（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.04.07 |
4月6日（土） 光栄不動産販売の志賀です。 独立前に勤めてた会社に 16年間ほど働いてましたが その間に たくさんの人が入社し退職していきました。 かぞえた事はありませんけど おそらく１００人以上は、いてると思います。 で、 当時、苦楽を共にしたからか... 会社を辞めてからでも未だに付き合いしてる人が多いです。 何の話？ ですね。ｽﾐﾏｾﾝ＾＾； 当時はみんな若く ゴルフをしてる人が、ほとんどいてなかったんですが この年になると 結構やってる人が増えてきまして... じゃぁコンペでもする？ ってことで... きたる、来週の4月10日（水）に 第１回、Dタテ（OB含む）会ゴルフコンペ を開催する運びとなりました!! ま、今回はスコアどうこうというよりも みんなの進捗状況を聞いたりしながら 和気あいあいと 楽しい一日になればな、と思っております。 で、これが上手くいけば 今後、第２回、３回と続けていけたら良いですね。 ・・・・・・・・・・。 いや やっぱり格好悪いとこ見せたくないんで... 練習、行ってこよっと（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.04.06 |
４月５日（金） 光栄不動産販売の志賀です。 この時期、僕の楽しみの一つ プロ野球が開幕致しました。 いきなりヤクルト戦では 開幕２連勝!! さすが、矢野監督...もってるわぁ これは、今年優勝あるかも？ と思ったのも束の間 そこから、まさかの４連敗＾＾； 特に巨人との３連戦は 大人と子供の試合？を観てるような 気の毒な結果となりました。 ま、でも 確かに打線は悪いですが まだ始まって6試合なので 矢野監督が オープン戦の結果を見て このオーダーで行こう!!と決めたのであれば ちょっと打たないからといって 選手をコロコロ変えるのではなく せめて全チームと対戦するぐらいまでは 様子を見てあげて欲しかったですね。 それは甘いんかな このままやと 金本監督の時と変われへんような... ま、素人の僕が言うのもおかしいですね＾＾；ｽﾐﾏｾﾝ これぐらいにしときます。 よっしゃ まだまだ始まったばっかり これからの矢野阪神に期待しますよ!! でも... 今日からの広島３連戦 ３タテで負けたら... 応援、止めるで（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.04.05 |
４月４日（木） 光栄不動産販売の志賀です。 昨日は休みやったんですけど 子供らが春休みってこともあり ゴルフへも行かず 家族サービスに徹してました。 しかし、あれですね 生きるって 色々とお金がかかりますねぇ って何の話？ｗｗ ちょっと聞いてくれます？ この前もブログに書きましたけど 下の娘に部屋をあたえた結果 寝るスペースが要るので ニトリでベッドを購入し 今は、そこで寝ております。 が もう言うてる間に夏が来るので そのうち暑くて寝られへんようになりますやん ってことで エアコンを買いに行ってきまして ま、５帖ほどの小さい部屋なので 一番安いのにしましたけど（笑） ただ...これで終わらず ここぞとばかりに 嫁がボソッと 『最近、掃除機の調子が悪いねんなぁ』 とか 『あっ、そう言えばDVDの調子も悪かったわ』 みたいな話になって そんなん言われたら 買わなしゃーないですやん ・・・・・・・・・・。 という愚痴話でした。ｽﾐﾏｾﾝ＾＾； 車、買い替えとか... 夢の話ですよ（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.04.04 |
４月２日（火） 光栄不動産販売の志賀です。 新年度に入って 早速、ある予約をしました。 それは... 
生活習慣予防健診 去年も、この健診を受けまして その結果を聞いてから 焦って 減量を始めれたんです（笑） 【自覚症状ないんですけど】 ↑↑ｸﾘｯｸすると飛びます ただ... 減量って 長続きしませんやん？ その時は、これはちょっとヤバイなぁ って思って頑張れても 時間と共に気持ちって薄れてしまいますやん？ そんな理由もあって 早めに 新年度の初っぱなから予約入れさせてもらいました。 で、 もう一層のこと 先生に ギャフンと言うてもらったほうが また、やらな!!って気持ちになると思うんです。 ってことで ４月２６日に検査に行ってきます!! ま、それまでは 最後の晩餐ってことで... 腹一杯、好きなもん食べまくろか。 それがアカンちゅうねん!!（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.04.02 |
４月１日（月） 光栄不動産販売の志賀です 恐らく今日のブログはみんなこれでしょう 新元号の話ｗ 新元号が 
令和（れいわ）に決定しました。 皆さん、率直な感想はどうですか？ ボクの感想は ま、そのうち慣れるんでしょうけど 今のとこ 全然しっくりきてません（笑） 平成の時も最初はそんな感じやったんですかね ちなみに 今のところ、れいわで変換すると 例話とか0羽とか０話になっちゃいます（笑） ま、いずれにしても 新しい時代の突入 もう一度、気持ちを切り替えて 初心に戻り 令和元年...頑張ろう!! それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.04.01 |
３月３１日（日） 光栄不動産販売の志賀です。 ２年程前に堺市で 
賃貸中の中古マンションを所有してたんですけど その入居者の方が今月末で退去するとの事で... 
一昨日、立会いに行ってきました。 で、今後は 賃貸で貸すのではなく 次はリフォームして売却いたします。 そこで 売却するにあたって どこまでリフォームしよかなと いつもお世話になってる リフォーム屋のＭさんと打ち合わせしたところ 場所が 人気の『三国ヶ丘』駅から徒歩５～６分の立地で 広さも８２㎡の４ＬＤＫあるので それなりの方が購入するでしょうから 中途半端な表層のリフォームではなく 販売価格が高くなっても がっつりフルフォームして 売却をかける方が良いんじゃないか？ と、結論を出しました。 さぁこれからどんな風に生まれ変わるんでしょうか？ 来月中にはリフォームに入りますので 今後ビフォーアフターを また、報告させていただきたいと思います。 ・・・・・・・・。 アカン... 最近、物件紹介ばっかりですね。ｽﾐﾏｾﾝ＾＾； ネタに...行き詰ってますねん（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.03.31 |
３月３０日（土） 光栄不動産販売の志賀です。 本日、わたくし また一つ年を取りまして 今日は４６回目の誕生日でございます。 最近はＳＮＳで 【今日は志賀勉さんの誕生日】 ってのが出るので 色んな方からお祝メッセージを頂きました。 メッセージ入れて下さった皆様 お気遣い頂き、ありがとうございます♪ で、 それに引き換え うちの嫁はんと子供達は 今日、朝からママ友達と、ひらぱーに遊びに行ってまして あげくの果ては 『夜ご飯適当に食べといてな』 ですからね（笑） ま、ええんですけど しかし、１年が早過ぎますね こんなスピード感覚やったら あっちゅう間に５０歳超えて... 気付いたら６０歳になってるんでしょうね＾＾； 人生後悔しない為にも 日々大事に使っていかなあきません では４６歳１日目の売り日 がんばります。 それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.03.30 |
３月２９日（金） 光栄不動産販売の志賀です。 以前、ブログにも書きましたが 建替え用に仕入れた物件を 賃貸募集に切り替えたところ すぐにお客さんが付いた件で こんな方法もあるんやな...と 気を良くし？ 先日 もう１件仕込んでみました 場所は 松原市松ヶ丘２丁目 土地２５坪付いた一戸建て住宅でございます。 
こんな物件 ま、昭和４３年築なので 貸すには、 中をちょっと触らないとあきませんが 許容範囲 前面道路も 
５ｍ以上あり、スカッとしてます。 これを一旦、賃貸で貸して 将来的に どこかで売却しようと計画してます。 でもね、世の中そんな甘い話は無いですね 問題がありまして それは... この辺り、一種低層の地域なんです。 ２５坪の土地で建替えるとなると 制限がキツ過ぎて めっちゃ小ちゃい家しか建てれません＾＾； ほんまはプロとして こんなん買ったらアカンやつなんです... ・・・・・・・・・・。 けど... それを上回る 戸建賃貸の魅力に負けてしもて 買ってしまったんですねぇ（笑） ま、建て替えが出来ない訳じゃないので 最悪、どないかなるでしょう？ 見切り発車もええとこですが 挑戦してみます!! はぁぁ 慣れへん事続きで、毎日胃が痛い（笑） それではまた。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.03.29 |
３月２８日（木） 光栄不動産販売の志賀です。 昨日は予定通り 宅建協会南大阪支部ゴルフコンペへ... と、その前に さかのぼる事、２日前 青鳩会の飲み会がありまして 次の日、ゴルフやしなと 飲む量をセーブしてたんですけど 食べる方は... あきませんね 刺身に焼き鳥、フライに雑炊、ピザ等々... 食べ過ぎちゃいましたｗｗ で、気持ちよく家に帰って寝たんです。 ところが、 夜中３時頃 突然、えげつない腹痛に襲われて目が覚め トイレに行くと まさかの 水ピッピ シャーですわ＾＾； マジかぁ？...やってもたなぁ 明日...いや、もうこの後ゴルフやのになぁ その後、眠れず朝を迎え 調子の悪いままゴルフ場へ行くことに ・・・・・・・・。 言い訳が長くなりました（笑） はい、では ゴルフコンペの結果ですが... 今回も１００切れませんでした（涙） それだけ？ あのねぇ 毎回、同じようなスコアなもんで どうブログに書いて良いかわかりませんねん（笑） ま、今回の救いは プレイ中にお腹が痛くなって 野○ソをする羽目にならなくて ほんまに良かったです（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.03.28 |
３月２６日（火） 光栄不動産販売の志賀です。 いよいよ、 親御さん達の大変な時期がやってきましたよ はい 子供の春休みでございます。 いつもは、嫁も働いてる事もあって 学童に入れたんですが 今回 ２人共、高学年なるし、もう大丈夫やろ？ と、
学童代をケチって やめました。 ただ毎日、家で留守番ってのも難しく かといって 嫁の会社に連れて行く訳にもいかないので やっぱり？というか 薄々は予想してましたけど... 本日、うちの事務所で見ることに で、 会社に来て、最初こそ素直に 会社前を 
掃除してくれましたが 事務所に入ると 僕のパソコンに食いついて 
ユーチューブ三昧＾＾； ・・・・・・・・・・。 こりゃ仕事になれへんな...と 結局 じぃじ、ばぁばに委ねて どっか連れていってもらいました。 じぃじ、ばぁば...ごめんなさい ってか やっぱり... 学童代は、ケチったらあきませんね（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.03.26 |
3月25日（月） 光栄不動産販売の志賀です。 皆さんは 朝の連続テレビ小説 
【まんぷく】 見てますか？ ボクはユーチューブで 1週間のダイジェスト版を毎週見てるんですけど いよいよもうすぐ終わりますね。 ちょっと寂しいなぁ ってか あの番組見たら カップヌードル食べたくなりません？ 先週、カップヌードルの具財を決める話を見てから どうしても食べたくなって 昨日 我慢できずに... 
食べてもた（笑） 色んな種類のラーメンありますけど やっぱり... 
しょうゆ味が最高ですなｗｗ 絶対、ボクと同様 テレビ小説の影響で 食べてる人って 多いと思うわ（笑） 現在、減量中ですが 我慢し過ぎるのも体に悪いので たまには、良しとしときます!! ←ｲｲﾜｹｗ それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.03.25 |
３月２４日（日） 光栄不動産販売の志賀です。 いよいよ来週 宅建南大阪支部のゴルフコンペがありますが ま、相変わらず 迷宮入り状態でございます。 もうねぇ もはや どうして良いか分かりません（笑） 当初、どスライスを治す為にユーチューブを 見まくって しっくりきたのが 【手打ちになっても良いので とにかく早く手を返す事だけに集中して振り遅れを克服しましょう そうすれば、必ずスライスは治ります!!】 を信じてやってきました。 ま、おかげで スライスは減りました。 ・・・・・・・・・・。 だけど 確かにスライスは減ったんですけど... この打ち方だと 所詮、手打ちでなんで ヘッドスピードは遅いままなんです。 なもんで 未だにボクのドライバー飛距離は みんなの７番アイアンと変わりません。 ・・・・・・・・。 これじゃ、面白無いでしょ？ で、 やっぱり飛距離を出そうを思ったら 手打ちではなく 雑巾をギュッと絞るように 腰を回転させて ブルンッと解いて打たないと ヘッドスピードは上がらないんですね。 理屈では分かってるんですが 今度、その打ち方を意識すると... また、どスライスが止まれへんようになって... 結局、手打ちに戻す...みたいな ・・・・・・・・。 いま... そんな状態です（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| ゴルフ85切りへの道 志賀 勉 2019.03.24 |
３月２２日（金） 光栄不動産販売の志賀です。 開業当時に慌てて揃えた... 
接客ブース なんですが 当時はなるべく経費をかけずにと... ネットで一番安いのを探して 買いました。 でもやっぱりあきませんね 安もん買いの銭失い...とはこの事で 
特に椅子 座った時の安定感が悪く 常にグラグラしてるような感じやし しかも買ってすぐに 布の部分が 
破れてきて 見た目もみすぼらしかったんです。 せっかく大きな買い物をしてもらうのに 破れたイスで接客って どうなんかな...と そこで、今回 独立５年目ってこともあり 心機一転 
椅子を変えてみました!! 
形も格好良くて 座り心地も良いし 肘掛けも付いてるので これから 気持ちよく商談ができそうです!! ただ... 購入に当たって、又 Ｏ型の悪い部分が出てしまいました＾＾； やっぱりあれですね ちゃんと寸法を調べてから買わなあきませんね 失敗は... 。。。。 。。。。。 
肘掛けが邪魔して 椅子をテーブルの中に入れれないという 初歩的なミスをしてしまいましたよ（涙） ま、それでも 前よりはエエかと プラス思考でいきたいと思います（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.03.22 |
3月21日（木） 光栄不動産販売の志賀です。 我が家の家族構成は 小５の長男と小３の長女、嫁、私の４人家族でして 長男はもう自分の部屋で一人で寝てるんですけど 長女は、まだリビング横の和室で 私たちと川の字なって寝てます。 なんですが、 今年の４月から４年生になるにあたり 部屋を与えて、一人で寝かそうと 先日、ニトリでベッドを購入し 昨日、搬入してもらいました。 サラッと書いてますが もともと３ＬＤＫの そんなに広いマンションではないもんで そこの部屋は 嫁の化粧台やら衣装等でごったがえしてまして＾＾； 昨日は朝から超大掃除を開始!! 結構な量の品々を おもいきって、処分し なんとかスペースを確保して 
無事に搬入できましたｗ これで、４月１日から寝てもらおうと思ってたんです。 ところが、 自分の部屋ができて よっぽど嬉かったんでしょうね 『もう今日からここで寝たい!!』 ってなりまして... 
早速、昨日から一人で寝る事に ま、ボクの気持ちとしては 複雑な心境でしたね。 ええんです、一人で寝てくれたら ボクも自由な時間が増えるし 有り難いんです。 しかも、寝相めっちゃ悪かったし 毎日のように腰を蹴られて 何回も言い合いになりましたｗｗ けど けど... これからもう一緒に寝ること無いんやな...と思うと 無性に寂しくなりましたよ（涙） 子供の成長って 楽しみでもあり 寂しくもありますね。 それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.03.21 |
3月19日（火） 光栄不動産販売の志賀です。 昨日ＭＲＩ検査を受けてきまして まず結論から言うと... 異常無しでした。 お騒がせしてすみません＾＾； でもあれですね ああいう結果聞くときって 先生、何じらしてんの？ って突っ込んでしまいそうな 変な間（ま）が、ありますよね 検査結果の画面をジッと見ながら 沈黙の時間...みたいな あれ？大丈夫？ 何かあった？ って思わせるのを楽しんでるかのような それは無いか＾＾； あと 皆さんＭＲＩってやったことあります？ 筒みたいな所に入って調べてもらうんですけど ボクはあれが苦手で すごい怖いというか ドキドキするというか うまく表現出来ませんが 目の前すぐが壁で すごい圧迫感を感じて 嫌いなんですねぇ 閉所恐怖症なんかなぁ 考えたら トンネルとかも苦手やもんな まぁ、いずれにしても ４０半ばを過ぎると いろいろ出てきますよ 最近... 小さい字も見えにくくなってきたし（笑） 年はとりたくないもんです。 それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.03.19 |
3月18日（月） 光栄不動産販売の志賀です。 昨日から右手の手のひら辺りが ピリピリしてまして 最初、しびれが切れたんやと思ってたら 家に帰って、夜ご飯を食べてる時も まだ、ピリピリしてて... あれ？ 考えたら今日1日中、しびれてるな＾＾； 大丈夫？ と、 ネットで調べてみると 。。。。 。。。。。 手がしびれる原因として 脳や脊髄の病気が考えられるらしく そう言われてみたら 最近、頭が痛いような 体もだるいような... と ちょっと怖くなってきて 今日の午前中 
脳神経外科クリニックへ行ってきましたｗ で、診察で 握力を測ったり 目をつむって「前へ習え」のポーズをしたり 腕の関節を棒で叩いて動きを見たりと 診てもらった、結果... 『まだ若いし、多分問題ないと思いますよ』 との事。 うわぁ、良かったぁ 先生にそう言われると安心しますね ちょっとホッとしたのも束の間 『ま、でも念のため一応、ＭＲＩ検査しときましょか？』 ・・・・・・・。 ま 手がしびれてるのは事実やし ＭＲＩ検査は有り難いですけど けど 検査結果聞くまでは やっぱり不安ですね。 そんなんでこの後、夕方にＭＲＩ検査行ってきます!! ドキドキっす（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.03.18 |
3月17日（日） 光栄不動産販売の志賀です。 昨日、大阪テレビで 
『関西住みたい街ランキング２０１９』 ってのをやってまして 内容は 関西にある全１９８の市町村から ランキング形式で発表していくスタイル さて、我が家が住んでる堺市 そして仕事場の松原市は何位やったんでしょうか？ まずは松原市の順位から 松原市は１９８市町村中... 。。。 。。。。 
５６位 中途半端な順位やね 個人的には、大阪市内に隣接してるし 高速道路も充実してるし 何かと便利で、こんな住み良い街 他にないと思うんですけど... って それは言い過ぎ？＾＾；ｽﾐﾏｾﾝ で 次に、堺市も見ときましょう 堺市の順位は 。。。 。。。。 
９位!! おっ、これは逆にボクの予想より良かったですねぇ さすが政令指定都市 ってか松原市と堺市って隣接してるんですけど こんなに変わる？ で、栄えある１位の市町村はどこだったんでしょうか？ どうせ西宮市か芦屋市か大阪の北の方のどれかやろ？ 結果は... 。。。 。。。。 
豊中市でした やっぱりな 大体、こんなランキングしたら いつも北の方ばっかり上位やもんな ボクから言わしたら 道も広過ぎるし、家もでか過ぎるし 坂道多いし... あんまり住みたいと思えへんですけどね。 ・・・・・・・・。 なんか愚痴っぽい？ ま、どこでも 住めば都ということで これで締めたいと思います（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2019.03.17 |
|
|
