７月２２日（月）

光栄不動産販売の志賀です

社会人になってから

仕事柄ずっとスーツを着てました。

確かに

接客商売なので正装しないといけない

と思うんですけど...

もう時代は令和です

接客業＝スーツ

って考えは古いんちゃうかなと

もっと合理的な格好してもええんちゃうなかと

都合の良いように考えて？

最近はラフな格好で会社に来てます

チノパンにポロシャツ...みたいな

これがねぇ

めっちゃ涼しいし

簡単に洗濯できるし

最高ですｗｗ

スーツの時って

パンツなんか毎回クリーニング出せへんでしょ？

特に夏場は汗をかくので

ラフな格好の方が逆に清潔なんですよ

ま、それでも

不快に思う人も居ると思いますので

案内や契約、決済等のイベント事があるときは

僕もスーツで行きますけど＾＾；

どないやねん!!（笑）

臨機応変に対応するのが一番ですね

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７月２１日（日）

光栄不動産販売の志賀です

子供たちが夏休みに入り...

毎年恒例の

ママ友達と子供らが１泊旅行に出かけます

今年は徳島県へ行くらしい

ま、ケガや事故の無いように行ってきてください

。。。。

。。。。。

ってことで、今日は

年に一度の...

独身貴族じゃい!!

さぁ、何したろか？（笑）

って、毎年書いてますが...

何もできませんね＾＾；

ま、しいて言えば

今日はカロリーを気にせず

好きな食べ物を調達し

一人でお酒を飲みながら

好きなテレビ番組を独占して見てやりますよｗ

せやな

プロ野球見て...ノーサイドゲーム見て

夜中、全英オープンも見たろｗ

これはこれで楽しみです（笑）

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７月２０日（土）

光栄不動産販売の志賀です

アラフィフともなると

最近は、健康に気を遣うようになり

ブログでも色々紹介してますが

未だに続けてるのが...

最初にめかぶを食べる

とか

内臓脂肪を減らす

ガセリ菌入りヨーグルトを食べる

それから

家では、ビールを飲まず...

オールフリーを飲む

等々です

なかなか頑張ってるでしょ？

継続できる秘訣は

調理せずに、そのまま直ぐに食べれて

面倒臭がりのボクでも

簡単に出来るからですね

で、そんな中

さらにパワーアップした事がありまして

それは

内臓脂肪を減らす...

オールフリーが出ました

マジか！？

そのままでも充分やったのに

さらに内臓脂肪も減らせるなんて...

サントリーさん攻めますねぇ（笑）

でも不味いんちゃうん？

ってことで

早速、昨日飲んでみた

結果

。。。。

。。。。。。

味、一緒ですやん!!

こりゃ、ええのん見つけたわ

って事で、これも採用したいと思います（笑）

他もまだまだ行けますんで

面白いのんあったら教えて下さい（笑）

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７月１９日（金）

光栄不動産販売の志賀です

最近、急に仕事が減って

時間にゆとりができたので

久しぶりに何か小説でも読もか？

ってことで

今回、選んだ本が...

【狭小邸宅】

ブラック企業の不動産会社に勤める

新人営業マンが主役の話で

過酷な労働環境を描いた小説

毎日上司から、ボロカスに言われ

朝から

「案内何件取れてるんや？」

と詰められ

毎日、夜遅くまで働き

数字（ノルマ）に追われ...

いつ辞めてもおかしくない

ギリギリのところで頑張る新人営業マン

・・・・・・・・。

なんか...

２０年前の自分を見てるような

そんな感覚で読んでました＾＾；

もう一度、あの頃に戻れ言われたら...

絶対に嫌や（笑）

昔のドロ臭い営業の話を描いてるので

２０年以上この業界で勤めてる

同業者の方は

共感できると思いますよｗ

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７月１８日（木）

光栄不動産販売の志賀です

もうすぐ子供たちが夏休みに入り

現在、小６と小４で

一緒に遊んでくれるのも

あと数年やと思いますので

しばらくの間ゴルフを中止し

家族サービスに徹したいと思います。

そんなんで

来週のゴルフコンペで打ち納め

なんとか

有終の美を飾れるよう

頑張りたいですね。

そこで、今日は

今、実践してるゴルフネタでもｗ

ゴルフ、アルアルで

打ちっぱなし場では調子良いのに

いざ本番になったら

球がまともに当たれへん...って事あるでしょ？

僕の場合は

ほぼ、毎回

本番では、エグいスライス球になってしまいます。

力が入って

右肩が突っ込んでるんでしょうね

なので、考えたのが

秘技...

【自分に暗示をかける!!】

でございます

どういうこと？

あのですね

本番で打つ前に

『ここは打ちっぱなし場』

と、何回も声に出して

阿湯戸の２階から打ってるイメージで

打つ!!

で？

ん？

それだけ？

はい、それだけ

・・・・・・・・・・。

しょうもなすぎる？＾＾；

でもねぇ、その暗示をかけるようになってから

大きな被害が出にくくなったんですよね

意外にこれ、おすすめやと思うんですけど

・・・・・・・・・。

あきませんか？

ま、これで本番どうなるか

来週報告しますよ

結果

それでも１００切られへんかったら...

また、他の方法考えますわ（笑）

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７月１６日（火）

光栄不動産販売の志賀です

７月早くも折り返しでございます

しかし、先日の３連休は

暇やったなぁ...

電話チリンとも鳴れへんかったわ

ま、こんな時もあるやろし

たまには、ちょっとゆっくりしたら

って機会を与えてくれたんちゃう？

と思いたいところですが...

でもやっぱり焦りますね。

基本、ノミの心臓なもんで

このまま、ずっとこんなんが続いて

開店休業状態になり

いずれ閉店ガラガラ...

みたいな事を考えてしまうんですよね

・・・・・・・・・・・・・。

忙しい時は

もうええわ!!ってなるぐらい話が入ってきて

取りこぼす時もあるのになぁ

ってか

もうちょっとバラけて話が入ってきてくれたら

ええんですけど...

ま、そんな都合良くはならないですね

これから

７、８月は、夏枯れで期待薄やし

しかも

１０月になったら

消費税増税で、この先どうなるかわかれへんし...

不安は尽きませんよ

今の心の声でした（笑）

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７月１５日（月）

光栄不動産販売の志賀です

皆さん、日曜劇場の

『ノーサイドゲーム』観てますか？

僕は、昨日まとめて２話みました

しかし、やっぱり池井戸潤作品は外しませんねぇ

半沢直樹から始まって

下町ロケット、ルーズヴェルトゲーム、陸王...etc

いっぱい見たけど

今回も、めっさおもろいっす!!

ぶっちゃけ、見るまでは

録画したものの

ラグビーとか全然興味なかったし

２週間、ほったらかし状態でした（笑）

でもようよう考えたら

今年、ラグビーワールドカップが日本であるし...

絶好のタイミングですやん

さすが池井戸潤、やるなぁｗ

ま、内容は

廃部寸前の社会人ラグビー部を立て直すという

ルーズヴェルトゲームの時とパターンは一緒ですが

それでも面白かったです。

大泉洋もええ味出してましたね

個人的に大泉洋が

タックルバッグに体当たりして跳ね返されるシーンが

最高でしたｗ

ま、いずれにしても

これで、この夏の楽しみができましたよ

はよ、来週になれへんかな（笑）

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７月１２日（金）

光栄不動産販売の志賀です

昨日

ブログにちょいちょい登場してました

松原市上田にある土地の...

契約をさせていただきました

実は、この物件

まだレインズにも載せてなく

本格的な販売はしてなかったんです。

というのも

５月に解体をして

現在、筆界確認（境界の確定作業）してる最中で

それが終わってから

ブロックを積んで

敷地内にバラスをまいて

配管関係もやりなおして...

綺麗にお化粧した状態で

販売する予定だったんです

ところが、

販売をお願いしている業者さんの

ホームページにちょこっとだけ

載せてもらってたんですが

たまたま、それを見てくださったみたいで

トントン拍子で話が進み

今回、契約の運びとなりました。

これが

ご縁ってやつですねぇ

ありがたい話です

Ｔ様、この度は数ある不動産の中から

弊社の物件を選んでくださり

誠にありがとうございました。

さ、これで在庫がほとんど無くなりましたので

また次、仕込んでいかないとな

ブログをご覧の業者様

買取案件あったらどんどん教えてくださいませ!!

今、僕お腹空かしてますよ（笑）

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７月１１日（木）

光栄不動産販売の志賀です。

この前、Ｂ‘ｚのコンサートの帰りに

昔のベストアルバムを買ってから

何度も聴いてるんですけど...

何回聴いても

当時学生時代に戻ったような

変な感覚になっちゃいます

音楽って最高ですね!!

↑↑　今さら？（笑）

で、そんな中

昨日、プライベートゴルフに行ったんです。

一緒に行ったのが学生時代の同級生

で、僕の車で行くことになり

これは、みんなに喜んでもらわなアカンなと

Ｂ‘ｚだけではちょっと物足りんなと

わざわざ

ゲオまで行って

当時のベストアルバム借りました

１９９２年、１９９３年言うたら

僕らがちょうど２０歳前後

その当時、流行った色んな人の

アーティストの音楽が聴けるなんて

こりゃええでしょ？

絶対に喜んでくれるでしょ？

ところが...

あきませんでしてん

何で？

それがですねぇ

確かに音楽は昔流行った曲ばっかりなんですが

著作権の問題か何かしらんけど

唄ってるのは

だれ？

男の曲も、女の曲も

知らん女の人が歌ってましたわ

・・・・・・・・・。

いやいや

カラオケやないねんから（笑）

ま、でもＢ‘ｚは喜んでくれたんで

良しとします。

ところで、ゴルフの成績はどうやったん？

それ聞く？

はい

また１００切れませんでしたよ（涙）

やっぱりセンス無いです

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7月9日（火）

光栄不動産販売の志賀です

わたくし、お酒が好きで

ビール、ハイボール、焼酎、日本酒...

基本、何でもいけちゃいますｗ

ゴルフ場行っても、野球観戦行っても

コンサート見に行っても？

大体、どこでも飲んでますねｗ

だけど

去年から、健康を考え

なるべく家では

お酒を飲まないように心がけてまして

代わりに

【オールフリー】

を飲んでるんですが...

オールフリーなめたらあきません

ずっと飲み続けてると

だんだん慣れてきて

今では、むしろ

おいしい!!と思って飲んでるくらいですｗ

なもんで

これはずっと続けたいんですけど...

なかなかそうもいきません

特にこの時期

お中元で

ビールや焼酎をたくさんもらいますので

そら、飲んでまうでしょｗ

・・・・・・・・・・。

って

何の話や？

ブログかき始めたものの

自分でもわかれへんようになってもた（笑）

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７月８日（月）

光栄不動産販売の志賀です

物件を買う際に、ちょいちょい有るのが

同意をもらう行為

例えば

前面道路が私道の場合

その私道を所有している人に

通行の同意や掘削の同意をもらう必要があります。

ちょうど今もそんな案件があるんですけど

ま、今回は、良く知ってる業者さんの名義だったので

すんなり同意をもらえると思いますが

稀に...

全然知らない業者だった場合

金銭を要求されたり

またはイヤキチされて

印鑑を押してくれない

とかもあります。

ってか、そもそも

もう会社が潰れてて無いとか...

・・・・・・・・・・・。

想像するだけで

胃が痛くなれますよ（笑）

なもんで

ゴルフとかで

色んな業者と付き合いをし

横の繋がりを大事にするのも

仕事の一環ですね。

・・・・・・・・・・・・・。

えっ？

嫁へのいい訳くさい？＾＾；ｻｰｾﾝ

では、今から手土産持って

同意もらいに行ってきます!!

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７月７日（日）

「ＯＨ〜ＭＹ　裸足の女神よ〜〜♪

　　　　キズを〜かくさないでぇ〜いいよぉ〜〜♪」

にわかＢ‘ｚファンの志賀です（笑）

さて

昨日は予定通り

Ｂ‘ｚのコンサートを見に

大阪城ホールへ

知らん歌ばっかりかな？思ったら

ちょいちょい昔の歌も織り交ぜてくれてて

大変楽しめました。

しかも、昨日が

Ｂ‘ｚ結成してから

１０００回目のコンサートやったらしく

こんなめでたい節目の時に行かせてもらうなんて

なんかサーセン

ただねぇ

ちょっと失敗してしまった事が...

それは

始まりが夕方の５時からだったもんで

小腹が減る頃ですやん

なもんで行きしな

天王寺駅で立ち食いうどんと生中を飲んだんです

で、

生中１杯飲んだらスイッチが入ってしもて

大阪城公園駅に着いてから

駅前のセブンイレブンで

５００ｍｍの缶ビールを買って飲み...

また

大阪城ホールの手前にあるローソンでも

別に１本飲みました。

・・・・・・・・・・・・。

ま、大体想像つくと思いますが＾＾；

コンサートってトイレ休憩とか無いんですね

そんなんで

一番盛り上がってる時に

トイレに行ってしまうというね

やらかしちゃいました

ま、それでも充分楽しめたんですけどね

最後に

コンサート終了後

おもわず...露店で

昔のベストアルバム買ったった（笑）

これ聴いて今日仕事がんばります!!

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７月６日（土）

光栄不動産販売の志賀です。

わたくし、

歌手とか音楽に大変疎く

特に最近の

アーティストとなると...

知ってる人は皆無状態

ってか

社会人になってから

ＣＤ１枚すら買ったこと無いんちゃうかな

ぐらいのレベルでございます。

そんな状態の中

ひょんなことから

今日...

B‘ｚのコンサートに行く事に

Ｂ‘ｚって

募集してもすぐに売り切れてしまう

レアなチケットらしいんですが

友人がダメもとで応募してみたら

偶然、当たって

で、

一緒に行けへん？と

僕に回ってきましたｗ

・・・・・・・・・・・。

どうしても行きたい人には当たらず

そんな興味ない僕が

行くって...

ちょっと申し訳ない感じがしますが

ま、せっかくなので

楽しんできたいと思います。

どないやねん!!ｗｗ

Ｂ‘ｚはギリ知ってるしね

最近の歌は全然知らんけど（笑）

明日、また結果報告いたします。

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７月５日（金）

光栄不動産販売の志賀です。

たまには、仕事ブログでも

本日、物件を購入しまして

場所は松原市東新町にある

中古戸建でございます。

パット見は、綺麗なんですけど

実は平成元年の建物で

既に築３１年も経ってます。

なもんで

建て替えも視野に入れてましたが...

今回は、リフォームして再販売することに

で、早速、昼から

Mさんにリフォームの見積もりに来てもらいました。

結果...

やっぱり、かなり傷んでて

フル改装しないとアカンそうです（汗）

なんぼかかるか不安やなぁ＾＾；

ま、でもこれは覚悟しないとしょうがないですね

で、

Mさんに中を見てもらってる間、僕は...

手書きで間取り引いて

会社に戻ってから

現在、PCで間取り作製してる最中ｗ

今日はちゃんと仕事してるでしょ？（笑）

このペースだと

販売は９月ぐらいからになると思います。

また、価格等の詳細が決まれば

ご報告させて頂きますね。

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７月４日（木）

光栄不動産販売の志賀です

一昨日、どうせ雨やろからってことで

ゴルフが中止になったんですけど

マメに天気予報を見てたら

ん？

雨降るのん昼からに変わってるやん!!

ってことで、急きょメンバーを集め

プライベートゴルフに行くことに...

・・・・・・・・・。

って、結局行ったんかい!!（笑）

はい、行った先は

【若草カントリークラブ】

３度目の挑戦です

過去の成績は

前回１０４　　前々回９９

で、

今回は予告どおり

前半、６インチ移動OK

後半、ノータッチでやってみました。

さて、結果はどうだったんでしょうか？

まず前半戦

やっぱりねぇ

球を動かせるって最高（笑）

ちょっと浮かせるだけで

全然気分が違います

そんなんで

結果

パー５つ、ボギー２つ

ダボ１つ、４オーバー１つの

前半４４

なかなかでっしゃろ？

で、後半戦

ノータッチは、やっぱり難しい＾＾；

ここ一番、

「ザクッ!!　あっ!!」ってのが出てしまいました

結果

パー２つ、ボギー４つ、ダボ３つの...

後半４６

合計９０

ま、それでも

僕にとっては充分な出来栄えとなりました。

【検証結果】

ラフ率の高い僕にとって

６インチOKとノータッチとでは

総合で４打〜５打、変わると思われます。

・・・・・・・・・・。

アカン

昨日、行ったところやのにブログ書いてたら

また行きたくなってきた!!

もう病気ですね（笑）

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７月２日（火）

光栄不動産販売の志賀です

明日はプライベートゴルフの予定でしたが

雨予報だったので中止になりました。

最近、調子が良くなってきてたので

めっちゃ行きたかった!!

残念です。

明日行くんやったら

試してみたいことがあったんですけどねぇ

って

何するん？

あのですねぇ

ゴルフって

６インチ移動OKの時と

ノータッチの時がありますやん？

最近はプライベートゴルフばっかりで

ずっと６インチOKでやってたんですけど

スコアが良くなってきたのは

それが原因ちゃうんかなと思いまして

というのも

ラフに入っても

６インチOKやったら

球を浮かして打てるので

「ザクッ!!、あっ!!」っていうのが少ないんです

グリーンまわりでも球浮かして打ったら

トップしにくいですしね

そんなんで、やってみたかったのは

ハーフをノータッチで周った場合のスコアと

残りのハーフを６インチOKで周った場合の

違いを検証してみたかったなと

もしこれで１０打ぐらい変わるのであれば

いつもと一緒やんって事になりますね＾＾；

・・・・・・・・・・・。

アカン

ゴルフネタ書いてたら

無性に行きたくなってきた（笑）

雨でもええよって人

むりくり誘って行ってこかな（笑）

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７月１日（月）

光栄不動産販売の志賀です。

７月に入りました

今日から下半期の突入でございます。

おかげさまで、上半期は

順調よく買取ができたので

何とかここまでやってこれました。

しかし

問題は、これから先の

下半期ですね

３ヶ月先までは読めても

半年後、１年後言うたら

全く仕事の予定が入ってないので

やっぱり不安です＾＾；

将来、買取できるなんて

何の保証もないですからね

なので

心が休まる時はないですよ

ま、

あんまり先の事ばっかり考えると

しんどくなるので

まずは、目先の仕事をキッチリこなし

日々悔いの無いようにしようと思います

元旦とか、新年度と同様

今日は、気分一新するには

ちょうど良い日なので

朝から、事務所を大掃除して

後半戦、楽しみながら挑みます!!

あと１ヶ月もすれば

夏休みが待ってますので

それを楽しみにがんばろう!!　そこ？（笑）

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６月３０日（日）

光栄不動産販売の志賀です

さすがは、梅雨

週間天気予報を見ても

雨、雨、雨

雨マークばっかりでございます。

で、

ゴルフの時の雨は

嫌は、嫌ですけど

しょせん遊びなので

割り切れますが

困るのが...やっぱり

仕事に係わる時の雨ですね

今も

７月上旬引渡し予定の新築住宅があるんですが

外構工事がこれからでして

引渡しまでに、ちゃんと

土間コンクリート打てるんかなぁ？

と心配しております。

それと別件で

今日の午前中、地鎮祭があったんですが

こちらは

なんとか雨がもってくれました。

ほんま良かった。

いずれにしても自然現象なので

仕方がないんでしょうけど

大雨予報の時は毎回ヒヤヒヤしますよ

しかも最近の梅雨って

雨がシトシト降るというより

ゲリラ豪雨的な雨が多いので

取り扱ってる中古住宅の...

雨漏れ等が心配です＾＾；

お願いやから、やめてね!!

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６月２９日（土）

光栄不動産販売の志賀です。

この前、めっちゃ安い散髪屋を見つけて

こりゃええわと、喜んでたんですけど...

評判が悪いんです＾＾；

最初は嫁から

嫁　　『何？、その髪型』

私　　『いつものツーブロックやん』

嫁　　『それは、わかってるよ

　　　　　　　　違うやん、何でそんなガタガタなん？』

私　　『ガタガタ？』

とか

この前のゴルフのときも

一緒に行ったメンバーから

O君　『志賀さん、後ろボコボコで穴あいてるみたいですよｗ』

私　　『やっぱりそう思う？＾＾；』

みたいな

言われてみれば

ようよう見たら

後ろボコボコでしたｗ

イメージは

スイカをスプーンで食べた後の

ヘタの部分みたいな感じ

・・・・・・・・。

ってか

バリカンで刈るだけやのに

失敗とかあるんや

ま、４９０円なんで

これはしょうがないですね

言うてる間に

すぐに伸びるやろ（笑）

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６月２８日（金）

光栄不動産販売の志賀です。

この業界、ザックリ分けると

賃貸の専門店と売買の専門店がありますが

両方経験してきた者として

感じるのは

賃貸の営業マンって

売買の営業マンに比べると

若い人が多く

さわやかで人当たりも良いので

第一印象は、めっちゃ良いんです

けど...

若さゆえなのか

何かと軽いんですよね

って何の話？

いやね、最近戸建賃貸を始めて

賃貸屋さんに仲介してもらったりして

付き合いが増えたんですけど

何かねぇ

ノリが軽すぎて

噛み合わないですよ＾＾；

ま、

親子みたいな年齢差もあるし

しょうがないんでしょうけど...

なんだかなぁ

ちょっと上手く伝えれませんが

売買の営業を長くしてると

賃貸屋さんの言動、行動が

どうも馴染まないんです。

今日もどうでもええ話でしたね。ｽﾐﾏｾﾝ

ふと思った事でした（笑）

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６月２７日（木）

光栄不動産販売の志賀です

昨日はプライベートゴルフのあと

いつものメンバーで

晩御飯を食べに行ってきたんですが

みんな酒好きなもんで

飲み放題のコースにしました。

でもあれですね

酒好きに飲み放題って

やっぱ、あきませんね＾＾；

みんな飲む飲むｗｗ

これでもかっ!!　言うくらい飲んだったわ

で、案の定

今日、死んでます（笑）

学習能力無いでしょ？

ほんまはゴルフの事を書きたかったんですが

頭が回らないので

又の機会に書きたいと思います。

今日は、早よ寝よ（笑）

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６月２５日（火）

光栄不動産販売の志賀です。

２ヶ月ほど前から

髪型をツーブロックにしたんですけど

特にこの時期は涼しくて

やって良かったです。

でも、問題もありまして

それは

刈上げ部分って、伸びるのが早い!!

２週間もしたらボサボサ（笑）

だからといって

そんな頻繁に、散髪屋に行くのも

もったいないしなぁ

と

我慢してたんですけど...

この前

ええとこ見つけました。

それは

会社の近所にある

激安カット店

カット料金が

６９０円

安いでしょ？

で、早速行って

散髪して貰った結果...

なんと

刈上げだけだと...

。。。

。。。。

４９０円でいけました!!

凄くない？

これやったらマメに行けるわ

 でも

当然ながらカットのみで

シャンプーも何もありませんので

切った髪の毛が首元に入り込んで

チクチクしますけどね（笑）

それでは、また。

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６月２４日（月）

光栄不動産販売の志賀です。

わたくし、宅建協会南大阪支部の

『青鳩会』（５０歳未満の不動産業者の集まり）

の副部会長をしてるんですが

その兼ね合いで

昨日、大阪市内まで行き

宅建協会主催

【たくっちビジネス交流会】

なるものに参加してきました。

これは

不動産業者と他業界との交流を深め

ビジネスチャンスを生み出す取り組みの一環として

開催しまして

セミナーでは

経済学者の竹中平蔵さんや

川藤幸三さん、山田たかおさん等をお招きし

講演してもらいました。

なかなか、お金かけてるでしょｗ

で、今回ボクは

受付を担当しまして

来場された人たちに

パンフレットとストラップを渡すという

単純な作業やったんですけど

これが...

意外に疲れました＾＾；

何なんですかねぇ

立ちっぱなしやったから？

普段しないことをしたから？

ってか、年のせい？（笑）

ま、でも

大変、有意義な時間を過ごす事ができましたので

参加させてもらって良かったです!!

では、今日は仕事がんばります

それでは、また。

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６月２２日（土）

光栄不動産販売の志賀です。

久しぶりに昨日

ジムで体重計に乗りました。

MAX７８ｋｇまで行った体重が

現在はどうなったんでしょうか？

ちなみに

身長１７５ｃｍの標準体重は

６７ｋｇらしい

はいでは

結果...

。。。

。。。。

66.80kg!!

ついに標準体重を下回りました

凄くない？

頑張ったでしょ？

ってか

めかぶ効果恐るべしｗｗ

次の目標は

内臓脂肪を減らしていくことですね

ってことで

ガセリ菌入りヨーグルト

これも継続致しますｗｗ

せっかくここまで頑張ったので

リバウンドしないように気を付けないとな

禁煙やダイエットで苦戦されてるあなた

成功の秘訣は...

医者にガツンと言われると

一発で効きますよ（笑）

※明日は宅建協会の集まりがあるのでブログを休みます

それでは、また。

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６月２１日（金）

光栄不動産販売の志賀です。

いいことも悪いことも

突然やってくる事があります。

って何、急に？　どうしたん？

いやね、ついにその時が来たんですよ

ちょっと聞いてくれます？

舞台は...

【聖丘カントリー倶楽部】中、東コース

一昨日プライベートゴルフに行ってきまして

まずは

前半戦、中コース

なんと

バーディ１つ　パー２つ　ボギー５つ　ダボ１つ　の

前半４２

凄くない？

覚醒したんちゃいます？

ってかもうこれは、さすがに９０切り確定でしょ!!

で、やる気満々で

昼から東コースに挑みました。

そしたら...

１ホール目　４１３ヤード　PAR４　

アイアンのチョロがあり

４オン２パットのダボスタート

まぁ許容範囲や!!　次頑張ろう!!

で、２ホール目　３５２ヤードPAR４

ドライバー...OB（涙）

で、プレ４からの...

ダボ

まぁこれも...OBパーやし良しとしよっ!!

で、３ホール目　４０１ヤード　PAR４

３オン２パットのボギーと思いきや

残り７０ｃｍを外してしまって３パットの

ダボ

・・・・・・・・・。

ヤバい

これはアカンやつや

このまま、このペースで行ったら、９０切りどころか

１００も切られへんようになってまうがな

・・・・・・・・・。

でもね、一昨日のボクはちょっと違いました

ここから...

パー、パー、ボギー、ボギー、ボギー、パーの

なんと

４５

合計...

８７!!

ついにやってやりました!!

９０切りを目指して

苦節６年？　７年？

長かったっす!!（＞＜）

ってか

つい２ヶ月前まで

もうゴルフ辞めよかな思うぐらい

悩んでたのに

何でなん？

それが自分でも

分からんねーん

ただ、ここ２、３回ぐらい前から調子が良いんです

このままこの調子が続いたら本物ですが

原因が分かってないので

また迷宮入りするかもしれませんけど（笑）

ま、いずれにしても

初の９０切りができたので

今回は素直に喜びたいと思います!!

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６月２０日（木）

光栄不動産販売の志賀です。

６月、早くも終盤戦に突入しました

そんな中、嬉しい出来事が

それは...

堺市に所有している

分譲マンションの

契約をさせていただきました!!

御契約して下さったY様、仲介して下さったS様

この度は、誠にありがとうございます。

今回の取引きは

仲介ではなく売主なもんですから

決済時に

リフォーム代や諸費用等の立て替えてるお金が

戻ってきますので

ほんまに、ありがたいです

ってか

助かりました。

と言うのも

このマンションが売れてしまう事を前提に

すでに

別の物件を契約してしまってたんですねぇ

・・・・・・・・。

見切り発車もええとこでしょ？＾＾；

びっくりするくらいお金があれば

そんな心配しやんでも

なんぼでも物件が買えるんでしょうけど

ボクみたいな零細会社は

ちゃんと計画してやらないと

１つ歯車が狂うだけで

えらい事になりかねません

なもんで、これからは

もうちょっと余裕を持って

仕事するように心がけます

では、今週も宜しくお願い致します

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６月１７日（月）

光栄不動産販売の志賀です。

今やってる、買取再販売の仕事って

すっごい面白いんですけど

ただ...

常に物件を

買い続けていかなければならず

しかも

毎月、定期的に情報が入る訳でもなく

良い情報だけを求めていったら

ヘタしたら

半年とか１年待っても

出会えない可能性だってあります。

そうなんです

この商売

一言で言えば...

めっちゃ不安定な商売なんです。

そんな理由から

夢で

物件がまったく買えない夢とか

または、買った物件が全然売れない夢を

よく見ちゃいます

そんな時は、朝起きたら

汗びっしょり＾＾；

精神的に良くないでしょ？

情緒不安定やんｗｗ

なもんで

これはアカンなと思って

今年から始めたのが

戸建賃貸なんです

毎月、定期的にお金が入るので

ええかなと...

ま、でもこれも

少子高齢化で

将来どうなるかわかりませんし

しかも、取り扱ってる物件が

古い物件なんで

手直し等が入ると

すぐに家賃なんか吹っ飛んでしまいそうですが

ま、それでも

今のところは、この路線で

人生設計を考えたいと思います。

って...

何の話やねん？（笑）

ネタが無さすぎますねんｗｗｽﾐﾏｾﾝ

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６月１６日（日）

光栄不動産販売の志賀です。

買取再販売や戸建賃貸をするのに

今年も物件を買っていってますが

不動産を購入すると

忘れた頃に

不動産取得税の請求がきます。

ま、それはええねん。分かってることやし

だけど

今年購入した分の取得税が

先日...

まとめて一気に来ました。

なんで？

買ったのはバラバラやのに

請求は、何でまとめてなん？

ってか

何でこの時期なん？

所得税、消費税、固定資産税、市府民税...云々を

支払ったところやん

国民の義務なんで支払いますけど

もうちょっとバラけてくれたらええのにな

ま、しゃーないですね

。。。。

。。。。。

で、今日ですわ

会社来てポスト見たら...

今度は

八尾税務署から

来年の予定納税を納めて下さい

ですって

ええ加減にせい!!

何やねん!!

税金ばっかりやないかい!!

・・・・・・・・・・。

すみません。取り乱しました＾＾；

あまりにも立て続けだったもんで

 愚痴ブログになっちゃいました。ｽﾐﾏｾﾝ

では、売り日がんばります

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６月１５日（土）

光栄不動産販売の志賀です

最近、立て続けに変なメールがきました

一昨日は、

ショートメールで

不在のため荷物を持ち帰りました

下記よりご確認ください...

って、いやいや

全然知らん人から

いきなりショートメールで知らせるって

あきらかにおかしいやろ？

ネットで調べたら

佐川急便を装った迷惑メールでした

で、

今朝は、ドコモから

ご報告したいことがるので

連絡下さい...みたいなメールが

って、ん？　

これ、ほんまにドコモ？

ようよう見てみると

何やこれ？　

どこで区切っとんねんｗｗ

・・・・・・・・・・。

ま、当然ながら

これも迷惑メールでした。

今回の２件はまだ判りやすくて良かったですが

そのうち、巧妙な手口で来られたら

引っ掛ってしまいそうですね

ってか

また、無意識に

変なサイトにアクセスしてしもたんかな＾＾；

しばらく気を付けます

それでは、また。

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