６月３０日（日）

光栄不動産販売の志賀です

さすがは、梅雨

週間天気予報を見ても

雨、雨、雨

雨マークばっかりでございます。

で、

ゴルフの時の雨は

嫌は、嫌ですけど

しょせん遊びなので

割り切れますが

困るのが...やっぱり

仕事に係わる時の雨ですね

今も

７月上旬引渡し予定の新築住宅があるんですが

外構工事がこれからでして

引渡しまでに、ちゃんと

土間コンクリート打てるんかなぁ？

と心配しております。

それと別件で

今日の午前中、地鎮祭があったんですが

こちらは

なんとか雨がもってくれました。

ほんま良かった。

いずれにしても自然現象なので

仕方がないんでしょうけど

大雨予報の時は毎回ヒヤヒヤしますよ

しかも最近の梅雨って

雨がシトシト降るというより

ゲリラ豪雨的な雨が多いので

取り扱ってる中古住宅の...

雨漏れ等が心配です＾＾；

お願いやから、やめてね!!

それでは、また。

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６月２９日（土）

光栄不動産販売の志賀です。

この前、めっちゃ安い散髪屋を見つけて

こりゃええわと、喜んでたんですけど...

評判が悪いんです＾＾；

最初は嫁から

嫁　　『何？、その髪型』

私　　『いつものツーブロックやん』

嫁　　『それは、わかってるよ

　　　　　　　　違うやん、何でそんなガタガタなん？』

私　　『ガタガタ？』

とか

この前のゴルフのときも

一緒に行ったメンバーから

O君　『志賀さん、後ろボコボコで穴あいてるみたいですよｗ』

私　　『やっぱりそう思う？＾＾；』

みたいな

言われてみれば

ようよう見たら

後ろボコボコでしたｗ

イメージは

スイカをスプーンで食べた後の

ヘタの部分みたいな感じ

・・・・・・・・。

ってか

バリカンで刈るだけやのに

失敗とかあるんや

ま、４９０円なんで

これはしょうがないですね

言うてる間に

すぐに伸びるやろ（笑）

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６月２８日（金）

光栄不動産販売の志賀です。

この業界、ザックリ分けると

賃貸の専門店と売買の専門店がありますが

両方経験してきた者として

感じるのは

賃貸の営業マンって

売買の営業マンに比べると

若い人が多く

さわやかで人当たりも良いので

第一印象は、めっちゃ良いんです

けど...

若さゆえなのか

何かと軽いんですよね

って何の話？

いやね、最近戸建賃貸を始めて

賃貸屋さんに仲介してもらったりして

付き合いが増えたんですけど

何かねぇ

ノリが軽すぎて

噛み合わないですよ＾＾；

ま、

親子みたいな年齢差もあるし

しょうがないんでしょうけど...

なんだかなぁ

ちょっと上手く伝えれませんが

売買の営業を長くしてると

賃貸屋さんの言動、行動が

どうも馴染まないんです。

今日もどうでもええ話でしたね。ｽﾐﾏｾﾝ

ふと思った事でした（笑）

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６月２７日（木）

光栄不動産販売の志賀です

昨日はプライベートゴルフのあと

いつものメンバーで

晩御飯を食べに行ってきたんですが

みんな酒好きなもんで

飲み放題のコースにしました。

でもあれですね

酒好きに飲み放題って

やっぱ、あきませんね＾＾；

みんな飲む飲むｗｗ

これでもかっ!!　言うくらい飲んだったわ

で、案の定

今日、死んでます（笑）

学習能力無いでしょ？

ほんまはゴルフの事を書きたかったんですが

頭が回らないので

又の機会に書きたいと思います。

今日は、早よ寝よ（笑）

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６月２５日（火）

光栄不動産販売の志賀です。

２ヶ月ほど前から

髪型をツーブロックにしたんですけど

特にこの時期は涼しくて

やって良かったです。

でも、問題もありまして

それは

刈上げ部分って、伸びるのが早い!!

２週間もしたらボサボサ（笑）

だからといって

そんな頻繁に、散髪屋に行くのも

もったいないしなぁ

と

我慢してたんですけど...

この前

ええとこ見つけました。

それは

会社の近所にある

激安カット店

カット料金が

６９０円

安いでしょ？

で、早速行って

散髪して貰った結果...

なんと

刈上げだけだと...

。。。

。。。。

４９０円でいけました!!

凄くない？

これやったらマメに行けるわ

 でも

当然ながらカットのみで

シャンプーも何もありませんので

切った髪の毛が首元に入り込んで

チクチクしますけどね（笑）

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６月２４日（月）

光栄不動産販売の志賀です。

わたくし、宅建協会南大阪支部の

『青鳩会』（５０歳未満の不動産業者の集まり）

の副部会長をしてるんですが

その兼ね合いで

昨日、大阪市内まで行き

宅建協会主催

【たくっちビジネス交流会】

なるものに参加してきました。

これは

不動産業者と他業界との交流を深め

ビジネスチャンスを生み出す取り組みの一環として

開催しまして

セミナーでは

経済学者の竹中平蔵さんや

川藤幸三さん、山田たかおさん等をお招きし

講演してもらいました。

なかなか、お金かけてるでしょｗ

で、今回ボクは

受付を担当しまして

来場された人たちに

パンフレットとストラップを渡すという

単純な作業やったんですけど

これが...

意外に疲れました＾＾；

何なんですかねぇ

立ちっぱなしやったから？

普段しないことをしたから？

ってか、年のせい？（笑）

ま、でも

大変、有意義な時間を過ごす事ができましたので

参加させてもらって良かったです!!

では、今日は仕事がんばります

それでは、また。

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６月２２日（土）

光栄不動産販売の志賀です。

久しぶりに昨日

ジムで体重計に乗りました。

MAX７８ｋｇまで行った体重が

現在はどうなったんでしょうか？

ちなみに

身長１７５ｃｍの標準体重は

６７ｋｇらしい

はいでは

結果...

。。。

。。。。

66.80kg!!

ついに標準体重を下回りました

凄くない？

頑張ったでしょ？

ってか

めかぶ効果恐るべしｗｗ

次の目標は

内臓脂肪を減らしていくことですね

ってことで

ガセリ菌入りヨーグルト

これも継続致しますｗｗ

せっかくここまで頑張ったので

リバウンドしないように気を付けないとな

禁煙やダイエットで苦戦されてるあなた

成功の秘訣は...

医者にガツンと言われると

一発で効きますよ（笑）

※明日は宅建協会の集まりがあるのでブログを休みます

それでは、また。

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６月２１日（金）

光栄不動産販売の志賀です。

いいことも悪いことも

突然やってくる事があります。

って何、急に？　どうしたん？

いやね、ついにその時が来たんですよ

ちょっと聞いてくれます？

舞台は...

【聖丘カントリー倶楽部】中、東コース

一昨日プライベートゴルフに行ってきまして

まずは

前半戦、中コース

なんと

バーディ１つ　パー２つ　ボギー５つ　ダボ１つ　の

前半４２

凄くない？

覚醒したんちゃいます？

ってかもうこれは、さすがに９０切り確定でしょ!!

で、やる気満々で

昼から東コースに挑みました。

そしたら...

１ホール目　４１３ヤード　PAR４　

アイアンのチョロがあり

４オン２パットのダボスタート

まぁ許容範囲や!!　次頑張ろう!!

で、２ホール目　３５２ヤードPAR４

ドライバー...OB（涙）

で、プレ４からの...

ダボ

まぁこれも...OBパーやし良しとしよっ!!

で、３ホール目　４０１ヤード　PAR４

３オン２パットのボギーと思いきや

残り７０ｃｍを外してしまって３パットの

ダボ

・・・・・・・・・。

ヤバい

これはアカンやつや

このまま、このペースで行ったら、９０切りどころか

１００も切られへんようになってまうがな

・・・・・・・・・。

でもね、一昨日のボクはちょっと違いました

ここから...

パー、パー、ボギー、ボギー、ボギー、パーの

なんと

４５

合計...

８７!!

ついにやってやりました!!

９０切りを目指して

苦節６年？　７年？

長かったっす!!（＞＜）

ってか

つい２ヶ月前まで

もうゴルフ辞めよかな思うぐらい

悩んでたのに

何でなん？

それが自分でも

分からんねーん

ただ、ここ２、３回ぐらい前から調子が良いんです

このままこの調子が続いたら本物ですが

原因が分かってないので

また迷宮入りするかもしれませんけど（笑）

ま、いずれにしても

初の９０切りができたので

今回は素直に喜びたいと思います!!

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６月２０日（木）

光栄不動産販売の志賀です。

６月、早くも終盤戦に突入しました

そんな中、嬉しい出来事が

それは...

堺市に所有している

分譲マンションの

契約をさせていただきました!!

御契約して下さったY様、仲介して下さったS様

この度は、誠にありがとうございます。

今回の取引きは

仲介ではなく売主なもんですから

決済時に

リフォーム代や諸費用等の立て替えてるお金が

戻ってきますので

ほんまに、ありがたいです

ってか

助かりました。

と言うのも

このマンションが売れてしまう事を前提に

すでに

別の物件を契約してしまってたんですねぇ

・・・・・・・・。

見切り発車もええとこでしょ？＾＾；

びっくりするくらいお金があれば

そんな心配しやんでも

なんぼでも物件が買えるんでしょうけど

ボクみたいな零細会社は

ちゃんと計画してやらないと

１つ歯車が狂うだけで

えらい事になりかねません

なもんで、これからは

もうちょっと余裕を持って

仕事するように心がけます

では、今週も宜しくお願い致します

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６月１７日（月）

光栄不動産販売の志賀です。

今やってる、買取再販売の仕事って

すっごい面白いんですけど

ただ...

常に物件を

買い続けていかなければならず

しかも

毎月、定期的に情報が入る訳でもなく

良い情報だけを求めていったら

ヘタしたら

半年とか１年待っても

出会えない可能性だってあります。

そうなんです

この商売

一言で言えば...

めっちゃ不安定な商売なんです。

そんな理由から

夢で

物件がまったく買えない夢とか

または、買った物件が全然売れない夢を

よく見ちゃいます

そんな時は、朝起きたら

汗びっしょり＾＾；

精神的に良くないでしょ？

情緒不安定やんｗｗ

なもんで

これはアカンなと思って

今年から始めたのが

戸建賃貸なんです

毎月、定期的にお金が入るので

ええかなと...

ま、でもこれも

少子高齢化で

将来どうなるかわかりませんし

しかも、取り扱ってる物件が

古い物件なんで

手直し等が入ると

すぐに家賃なんか吹っ飛んでしまいそうですが

ま、それでも

今のところは、この路線で

人生設計を考えたいと思います。

って...

何の話やねん？（笑）

ネタが無さすぎますねんｗｗｽﾐﾏｾﾝ

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６月１６日（日）

光栄不動産販売の志賀です。

買取再販売や戸建賃貸をするのに

今年も物件を買っていってますが

不動産を購入すると

忘れた頃に

不動産取得税の請求がきます。

ま、それはええねん。分かってることやし

だけど

今年購入した分の取得税が

先日...

まとめて一気に来ました。

なんで？

買ったのはバラバラやのに

請求は、何でまとめてなん？

ってか

何でこの時期なん？

所得税、消費税、固定資産税、市府民税...云々を

支払ったところやん

国民の義務なんで支払いますけど

もうちょっとバラけてくれたらええのにな

ま、しゃーないですね

。。。。

。。。。。

で、今日ですわ

会社来てポスト見たら...

今度は

八尾税務署から

来年の予定納税を納めて下さい

ですって

ええ加減にせい!!

何やねん!!

税金ばっかりやないかい!!

・・・・・・・・・・。

すみません。取り乱しました＾＾；

あまりにも立て続けだったもんで

 愚痴ブログになっちゃいました。ｽﾐﾏｾﾝ

では、売り日がんばります

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６月１５日（土）

光栄不動産販売の志賀です

最近、立て続けに変なメールがきました

一昨日は、

ショートメールで

不在のため荷物を持ち帰りました

下記よりご確認ください...

って、いやいや

全然知らん人から

いきなりショートメールで知らせるって

あきらかにおかしいやろ？

ネットで調べたら

佐川急便を装った迷惑メールでした

で、

今朝は、ドコモから

ご報告したいことがるので

連絡下さい...みたいなメールが

って、ん？　

これ、ほんまにドコモ？

ようよう見てみると

何やこれ？　

どこで区切っとんねんｗｗ

・・・・・・・・・・。

ま、当然ながら

これも迷惑メールでした。

今回の２件はまだ判りやすくて良かったですが

そのうち、巧妙な手口で来られたら

引っ掛ってしまいそうですね

ってか

また、無意識に

変なサイトにアクセスしてしもたんかな＾＾；

しばらく気を付けます

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６月１４日（金）

光栄不動産販売の志賀です。

今、弊社の物件で

商談している所があるんですが

その物件の仲介に入ってもらってる

業者さんの担当の方の名前が...

なんと

志賀さんでしたｗ

そう、同姓でございます

田中とか鈴木とかなら

かぶる事はあると思いますけど

志賀って...

そんなにいてませんやん

過去の同級生でも志賀っておれへんかったし

なもんで

なんか新鮮なんですｗ

電話のやり取りでも...

プルルルル　プルルルル

私　　　　『はい、志賀です』

某業者　　『もしもし、志賀さんですか？

　　　　　　　　　　お世話になります、○○の志賀です』

私　　　　『あっ、志賀さんどうも...』

みたいな

不思議な感じやわぁ

で、さらに

色々話をしていると

その子のお父さんの名前が

勉らしい

同姓同名って＾＾；

こんなに身近な所で

あるんですね

ま、これも何かのご縁やと思いますので

長いお付き合いが出来ればと思います。

なもんで

頼むから

キャンセルだけは止めてね（笑）

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6月13日（木）

光栄不動産販売の志賀です。

今さらですが

先週の御堂筋会のゴルフコンペ

１００切り目標で挑んだ結果

まさかの

９５をも下回る

９３でした。

なかなかでしょ？

で、

昨日...

本当はゴルフの予定では無かったんですけど

あんなスコア出たら

やっぱり行きたくなりますやん

ってことで

急きょ

前日に、むりくり誘って

後輩の

O君と２サムで行くことに（笑）

で、結果は？

前半４８　　後半４３の...

計９１

ここ１年

１００もろくに切られへんかったのに

急に、ここに来て

９０台前半が出だしました

これは

何かコツを掴みましたね

そのコツは何？って聞かれたら

よー答えられへんけど（笑）

でもねぇ

あきらかに２ヶ月前とは違うんですよ

次回７月にコンペを控えてますので

それまでに確立させたいですね

苦節６年

いよいよ９０切りが見えてきましたで（笑）

がんばります!!

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６月１１日（火）

光栄不動産販売の志賀です

２０００万円問題で

国会が荒れてますね

ま、確かに昔から

僕らが年金もらう頃には

仕組みが変わって

ほとんど貰われへんようになるよ

みたいな話は飛び交ってたので

漠然とですが

ある程度は、お金要るよな

とは思ってましたが

ただ...あからさまに

最低でも２０００万円は要りますよ!!　って言われたら

やっぱり、焦りますよね＾＾；

当然ながら、わたくし

退職金もありませんので

ちょっとずつでも

貯めとかなあきません。

でもなぁ...

毎年毎年

ちょっと貯まっても

気付いたら

税金で、ガッサァー持っていかれるし（涙）

・・・・・・・・・・・。

まさに今がその状態（笑）

お金貯めるのってほんまに難しい

怖いのが、この話を機に

益々、みんなお金を使わなくなって

景気がガタガタにならんかったらええんですけど

もし、そうなったら...

闇営業するしかないな（笑）

冗談です。ｽﾐﾏｾﾝ＾＾；

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６月１０日（月）

光栄不動産販売の志賀です。

毎年、この時期になると

悩むのが

車のエアコンの臭い

エアコンの吹き出し口から

何とも言えない臭いにおいが出てきて

車内を充満させます

あれは何？

カビ？　　汗の臭い？

原因は？

ボクの体臭のせい？

・・・・・・・・・。

それやったらへこむな＾＾；

ま、いずれにしても

このままだと困るので

早速、今回購入したのが

消臭スプレータイプと

消臭スチームタイプ

※もう使った後で、破れた写真でｽﾐﾏｾﾝ

あとは...

芳香剤ｗｗ

こんだけやったら

さすがに匂い消えるやろ

なかなか手強いですが

これで様子を見てみます。

・・・・・・・・・。

どうでもエエ話すぎる？

ですよねぇ＾＾；ｽﾐﾏｾﾝ

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６月９日（日）

光栄不動産販売の志賀です。

昨日は、予定通り甲子園に行ってきましたが

近年、稀に見る

ヒドい試合となりました＾＾；

６回までは

投手戦の緊迫した試合で良かったんですけどね

７回表の

満塁ホームランを含む７点

あれはアカンわ

しかも

２アウトから長いこと長いこと

７回裏用の風船を膨らまして

２０分以上持ったままでしたからね

手、痺れるちゅうねん

で、結局

８回を見ずに

帰ってやりましたｗ

・・・・・・・・・・。

ま、グチグチ書いてますが

それでも

あの甲子園の雰囲気と

あそこで飲むビールは

格別に旨かったっす

どないやねん（笑）

誘ってくれたKくん、ありがとう!!

また、いつかリベンジ行こうぜ!!

では、今日は仕事頑張ります

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６月８日（土）

光栄不動産販売の志賀です

この前まで、週間天気予報では

大雨予報だったもんですから

今日の野球は中止やろな

思ってました。

ところが

まさかの曇りに変更になったので

今日は予定通り行けそうです

いや、嬉しい!!

ってか、

ボクにとっては珍しい現象ｗ

今まで

逆のパターンは

数多くありましたからね

ゴルフで晴れ予報やったのに

１日中大雨になったりとかｗ

これは、もう...

雨男脱却ですなｗｗ

あとは...試合内容ですね

せっかく応援に行くからには

勝ってほしい!!

でも...

去年、わたくしが行った試合

全部負けたような...＾＾；

ま、

このジンクスも

今日で脱却したる!!（笑）

では、ビール片手に応援行ってきますｗ

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６月７日（金）

光栄不動産販売の志賀です。

先日、健康診断を受けた

結果が届きました!!

さて、どうだったんでしょうか？

おそるおそる封を開けて

診断結果を見てみると...

。。。。

。。。。。

はい

C2　再検査

やっぱりあきませんか？＾＾；

で、何が悪いん？

。。。

。。。。

いやいや、黄色だらけやないかい!!

色々と内臓が弱ってるみたいですね

若いときから

暴飲暴食を続けた

ツケがまわってきましたよ（涙）

ってことで、早速

これから病院へ再検査に行ってきます。

ま、ここ１ヶ月程

お酒を控えたり、食事の量を減らしたりと

減量頑張りましたけど...

そんなぐらいじゃ改善してないやろな（笑）

再検査の結果は

またブログで紹介いたします。

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6月4日（火）

光栄不動産販売の志賀です。

連日の暑さで

いよいよアイツがやってくる時期が来ました

それは...

G!!

そう

○キブリでございます。

弊社の両隣りは飲食店なので

他の所と比べても

出る確率が高いんです。

なもんで、早速今日

【ブラックキャップ】買ってきましたｗ

これで、準備万端ですが...

それでも遭遇する時がありますので

そのとき用に

【ゴキジェット】も買っときましたよｗｗ

殺虫剤の臭いがちょっとくさいけど

最強なんで全然OK（笑）

それに引きかえ...

凍らせて殺すタイプの

【凍殺ジェット】ってありますやん

あれはあきませんね

ちょっと聞いてくれます？

むかし

自宅でGが出たときに

嫁から

これで殺して!!って渡されたのが

この凍殺ジェットでした

まだ子供が小さかったのもあり

殺虫剤が入ってないから安心やったらしい

で、よっしゃ任せとけ!!つって

噴射したんですよ

そしたら

全然効きませんねん

殺虫剤が入ってないので

だいぶ近くで噴射せな

凍りませんねん

で、

結局、1本使い切って

よう殺せなかったという＾＾；

あれ以来、家族から

パパの威厳が無くなりました（笑）

で、後日談を聞くと

あのとき

かなりのおよび腰姿で

笑けるぐらい離れてたらしい＾＾；

この時期になったら

いつも嫁から言われる

エピソードでした（笑）

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6月3日（月）

光栄不動産販売の志賀です。

先日、同業者の後輩Kくんから電話があり

Kくん　『今度の土曜日昼間時間取られへん？』

私　　  『何や急に...どうしたん？』

Kくん　 『実はアットホームから野球の観戦チケット貰ってん

　　　　　　　　　　行けるんやったら一緒にどうかなと思って』

私　　　『マジかぁ？』

聞いたら

阪神VS日本ハム戦で、

内野席の、ええとこらしいｗｗ

でも

土曜日かぁ...

まぁまぁ忙しいけどなぁ＾＾；

でもなぁ

このタイミング逃したら

今度いつ行けるか分かれへんしなぁ

。。。。

。。。。。。

ってことで...

行くことにしました。

行けるんかい!!（笑）

ま、せっかくなんで

今年初の甲子園

楽しんできますよ

日本ハム言うたら

清宮くん見れるかな？（笑）

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６月１日（土）

光栄不動産販売の志賀です。

現在、下の娘は小学４年生でして

少し前までは

映画を見ると言えば

ドラえもん、とか

クレヨンしんちゃんとか

名探偵コナン...

みたいなアニメがほとんどで

一緒に観に行っても

ビール飲みながら寝る...ってのが定番でしたｗ

ところが

先日の会話で

娘　　『パパ、来週映画見に連れてってやぁ』

私　　『せやなぁ、久しぶりに行こか？　何見たいん？』

娘　　『あんなぁ...　』

また、何かのアニメかな思ってたら

まさかの...

【コンフィデンスマンJP】

マジか!？

ええやん、あのドラマ面白かったし

これやったら父ちゃんも逆に見たいわｗｗ

ってことで

今晩、娘と２人で見に行ってきます

しかも

娘　　『パパとのデート、何着て行こうかなぁ』

私　　『・・・・・・・・・・・。』

ですって＾＾；

最近は、ませてしもて

ちょっと寂しいような...

楽しみのような...

複雑な心境ですよ（笑）

それでは、また。

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