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２月２６日（月） 光栄不動産販売の志賀です。 先日も書きましたが 僕は個人事業主なので確定申告を しないといけません。 で、今回で独立してから３回目の申告なんですが 今回から... 消費税を納めないといけなくなりました。 ま、かかるのは分かっていましたけど いちいち消費税をよけて置いてませんやん。 普通に使ってしもてますｗ ま、でもかかるもんはしゃーない。 で、先日税理士の先生に聞いたんですよ 私 『僕、いくら消費税払わなあかんのですか？』 先生 『まだ現在、細かいところの計算中ですが 大体○○万円ほどですかね。』 私 『えーーーーー!! そんなに...』 みたいな＾＾； ぶっちゃけ 通帳にお金が入ってたら 使ってしまうでしょ？ なもんで、今年から 税金支払い用に 別通帳を作るようにします。 うん、そだねー って、むりくりすぎた？＾＾；ｽﾐﾏｾﾝ それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓ 
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| 雑感 志賀 勉 2018.02.26 |
２月２５日（日） 光栄不動産販売の志賀です。 会社は基本僕一人ですので 会社にかかってくる電話は全て転送にし 携帯にかかるように設定しています。 で、この転送 便利な反面 イラッとするときもあります。 それは テレアポ そうです。勧誘電話です。 『○○新聞に広告入れませんか？』 とか 『プロバイダーを乗り換えませんか？』 とか 『電気代が安くなる方法がありますよ...』 みたいなやつです。 で、しかも勧誘電話って なんかバタバタしてるときに かかってくる事が多いように感じます＾＾； ま、それでも 仕事中はまだ我慢できますが 辛いのが 休日中ですね この前の水曜日も 特に予定が無く 家でゴロゴロしてまして お昼食べた後... 昼寝をして...深い眠りに入った瞬間 プルルルル プルルルル お客さんかもしれないので 出てみると 案の定 勧誘電話＾＾； しかも、それが 寝てる間に２回続きましたからね。 何やねん!! わざとか？ って思うくらいのタイミングでしたよ（笑） ま、むこうも仕事なんでしょうがないんやろけど... なんだかなぁ 愚痴話でした（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2018.02.25 |
2月23日（金） 光栄不動産販売の志賀です。 ここ最近 めずらしく忙しくさせていただいてまして 1日があっと言う間に終わるような感じ なもんで、 気付けば、いつのまにか 机の上が... 
えらいことに＾＾； 。。。 。。。。 って、これは忙しさのせいじゃないですね Ｏ型の悪い部分が出てるだけです（笑） 気持ちよく仕事をする為にも 机の上はスカッとしときたい ということで 午前中...掃除タイムにしました!! 結果... 
気持ちうぃーーーーーーｗｗ たまにはこうやって 意識して掃除しないと アッというまに散らかります。 ちなみに嫁もＯ型でして 必然的に子供達もＯ型でございます 家族全員Ｏ型 なもんで... 。。。 。。。。 やめとこ これ以上言うたら 鬼嫁にシバかれる（笑） ※明日は私用で1日出てるのでブログ更新は日曜日になります。 それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2018.02.23 |
２月２０日（火） 光栄不動産販売の志賀です。 僕とこの会社は個人事業主なので この時期、確定申告をしないといけません。 ま、 今は税理士さんにお願いして 作成してもらってまして 完全に丸投げ状態なんですが それでも昨日... 
大量の質問事項がＦＡＸで送られてきました。 質問内容は 『○月○日の○○万円の出金は何の為のお金でしょうか？ 詳細を教えて下さい』 とか 『入金○○円の内容のわかる詳細資料を下さい』 みたいなのが多く 最近の分だとまだ覚えてますけど 半年や１年前とかになると これ何の出金やったかなぁ？ みたいな感じで すったもんだしています＾＾； ってか ほんまに税理士さんて凄いですねぇ 細かい所まで、よー見てくれてます。 ま、当たり前やけど... 台所事情...丸バレですわ（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2018.02.20 |
2月19日（月） 光栄不動産販売の志賀です。 先日、購入させていただいた物件の 室内をちょっと見てもらって良いでしょうか 
玄関 
トイレ 
洗面室 
浴室 
キッチン 
建具 
居室 全体的にシックな雰囲気で統一された住宅 でございます。 さて、ここで問題です。 この物件の築年数は何年でしょう？ ヒント、新築物件ではございません それはわかるかｗ では、シンキングタイム♪ 。。。 。。。。 。。。。。 はい、では正解を発表いたします。 正解は... 
昭和54年築の家!! 昭和ですよ、しょうわ。おくさん しかし リフォームの力って凄いですねぇ ちなみに当時600万円ほどかけて 改装したらしいです。 さて、これをいくらで販売すれば良いか... ほんまに悩んでます＾＾； ご興味ある方はいつでも連絡下さいませ それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2018.02.19 |
2月17日（土） 光栄不動産販売の志賀です。 2月3週目の売り日 本日...初めて サニータウン新堂ゆとりⅡの 新聞折込広告を松原市全域に入れました!! それに向けて 昨日から、のぼりのチェック 
ゴミ拾い等 現場を綺麗にしてきました。 今日初めてチラシを見て 弊社のホームページから ブログを見てくださる方もいると思いますので 現在の最新状況をお伝えいたします。 サニータウン新堂ゆとりⅡは 全５区画の現場でして 残２区画の Ｂ号地とＥ号地がまだ残っています。 どちらも、とても間口が広く 日当たり通風良好な物件で おすすめです!! 建物は ㈱匠建さんで建てていただきます。 ↑↑ｸﾘｯｸすると飛びます 詳細は匠建さんのホームページを見て頂けると よくわかると思います。 何かご質問等ございましたら お気軽にお問い合わせ頂ければと思います。 では、売り日頑張ってきます!! それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| サニータウン新堂ゆとりⅡ情報 志賀 勉 2018.02.17 |
2月16日（金） 光栄不動産販売の志賀です。 昨日の続き 兵庫県赤穂市は牡蠣で有名らしく  ランチに寄ったところが 
牡蠣専門のお店 マジか!! 俺、牡蠣食われへんし＾＾； ま 他のメンバーはこれを楽しみに来ているので さっさと入りますｗ 
で、頼んだのが... 
焼き牡蠣 
酢牡蠣 あと... 
蒸し牡蠣 うまっそうやなーーーー!! 俺も食いてぇなーーーー!! もうええか？...食ったろうか？... って、あかんあかん また、マーライオンになってまうわ（笑） 食い意地張ってる僕にとっては 拷問状態でしたよ（笑） で、 そんな中、僕は 牡蠣の専門店やのに... 。。。 。。。。 
海老の天ぷら食べてましたｗ ま、これはこれでうまかったけど（笑） さて、腹も満たされて 再び出発 自転車でウロウロしたあと 行ったところが 
赤穂温泉 
銀波荘 
風呂だけ入りにいきましたｗ 気持ち良かったぁ そんなんで後は 帰りにみんなで居酒屋に寄って帰りました。 。。。 。。。。 えっ？これで終わり？ ほんまはもっと色々行ってるんですが時間の都合上 ブログが、上手くまとまらずで、ｽﾐﾏｾﾝ＾＾； ま、でも 今回も何やかんやで 楽しめました!! ありがとうございました。 また暖かくなったら行きたいですね。 これでむりくりブログを終わらせます（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2018.02.16 |
２月１５日（木） 光栄不動産販売の志賀です。 昨日は予定通り 兵庫県まで自転車の旅に行って来ました。 当日は 播州赤穂駅周辺をウロウロする予定でしたが 少し手前の 
坂越（さこし）駅で降りまして 
早速準備開始 よし、そろそろ走りましょう。 当日は天気も良く 
そんなに寒くもなくて 最高の自転車日和ｗ が... 距離は前回ほど走ってないものの 今回僕を悩ませたのが 。。。 。。。。 
長がーーーーい坂道!! この写真だけでは伝わらないと思いますが 地味に長い坂道が続きます 途中から 『どんだけ続くねん!!』...とか 『もうええって』...など ブツブツ言いながら走ってましたよｗ ま、でも今回は ちょいちょい自転車を降りて 
赤穂市の歴史を見て回りながらでしたので あの長い坂道以外は 全然余裕でしたね。 ちょっと長くなりそうなので 明日後半戦を書きます それではまた。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2018.02.15 |
2月13日（火） 光栄不動産販売の志賀です。 去年の11月に輪行自転車の旅を体験し あれから3ヶ月... この度 『第2弾、輪行自転車の旅』 行くことになりました!! 急なんですが 明日、行ってきます。 場所は... 
兵庫県赤穂市の「播州赤穂」駅まで 自転車を持っていき そこからウロウロする予定 さて、明日はどんだけ走るんやろか？ ちなみに前回は ７３Ｋｍ走りましたからね＾＾； ちょっと不安です。 ただ... めっちゃ頑張って汗かいて 走った後のビールって 何であんなに旨いんですかねｗ どんな高級酒を飲むよりも おいしい!! 何やろなーーーーｗ その１杯のビールを楽しみに... 明日頑張ってきます!! 結果は木曜日に報告しますね それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2018.02.13 |
2月12日（月） 光栄不動産販売の志賀です。 平昌オリンピック始まりましたねぇ また、寝不足の日々が続きそうですｗ ただ... 今回は時差がないので 見やすいかもしれません。 で、早速一昨日の夜 男子スキージャンプの決勝見まして 
レジェンド...葛西紀明 僕と同じ年って事もあり 応援してましたが... 入賞できずで残念でした。 でも、あれですね ＬＩＶＥ放送で見てましたけど スキージャンプって何であんな遅い時間から するんですかね 決勝は夜の０時超えてましたからね しかも夜更けなんで 温度下がりますやん 氷点下１０度で風も強く 体感温度はー２０度ですって 筋肉強張るわ!! テレビで見てても寒さが伝わりました＾＾； ほんま過酷なスポーツです 超寒がりと高所恐怖症の僕には 絶対マネできませんｗ さて今晩も 高梨沙羅ちゃん出るんで 応援しよっと それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2018.02.12 |
2月11日（日） 光栄不動産販売の志賀です。 この時期、不動産業界は 繁忙期でございます。 大体、春ぐらいまで続きますかね。 ただ、夏場になると びっくりするぐらい暇になりますので 今の間に頑張らないとあきません。 でも... 昔と違って繁忙期だからといって 問い合わせがバンバンくるという訳でも無く... ポツポツって感じです。 （大手の会社はそんなことないと思いますが＾＾；） ですが 反響は少ないんですけど 決まる率は昔より高いように感じます。 おそらく、僕の勝手な想像ですが 今の時代はネットで何でも調べれますので 問い合わせる前にある程度の事を 自分達で調べて で 不動産業者に問い合わせる頃には もうほぼ決めてるんだと思います。 なもんで 今の時代に合った販売の仕方を 常に考えとかないとあきませんね。 ってか 今日は、契約をいただいた話を書こうと 思ってたんですが ちょっと方向がずれてしまいました＾＾； またの機会に書かせていただきます。 それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2018.02.11 |
２月１０日（土） 光栄不動産販売の志賀です。 不動産の仲介営業をしていると 色んな問題に直面します。 特に古い中古の物件は 要注意 昔は何かといい加減な工事が多かったんですね。 先日、仲介した物件も 汚水枡の一部が隣りの家に越境していまして 僕の調査不足もあり 気付かず で、 引渡しが終わった後に 隣地の方から 『これ、越境してるから何とかしてよ。 覚書とかじゃダメですよ。必ず枡を移動させてください』 って話になりまして 色々とすったもんだありましたが 何とか解決できました。 不動産って大きな買い物ですからね ほんまドキッとするときがあります そんな時は変な汗をかきながら 勉強と思って頑張ってます。 ちなみに 今月のカレンダーを見てみると... 。。。 。。。。 
今の僕にピッタリの言葉でした（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2018.02.10 |
2月9日（金） 光栄不動産販売の志賀です。 久しぶりのブログです ちょっと楽させてもらいました 父親、ありがとうｗ さて、今日の話しは 先月、うちの娘が学級閉鎖になり てんやわんやしてましたが 一昨日から 次は... まさかの... 長男が学級閉鎖になってしまうというね マジかぁ!! ま、言うても、もう小４なんで 家で留守番させてても良かったんですけど 昼ごはんとかの問題もあって 結局... 
事務所に連れてきました＾＾； しかし、今インフルエンザ めっちゃ流行ってますね まわりでも インフルエンザにかかったって話をよく聞きます。 皆様もお気をつけ下さい。 僕も一人なもんで かかってしもたら 会社閉めないとあかんようになってしまうんで＾＾； 手洗いうがいを徹底して 乗り越えます!! それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2018.02.09 |
2月3日（土） 光栄不動産販売の志賀です。 弊社の事務所は 国道３０９号線に面してるんですが... 松原市の中心の道路でもあるので 結構な交通量です。 特に朝と夕方は めっちゃ混みます。 普通だったら１５分から２０分ぐらいで 自宅に帰れますが 混んでるときは３０９号線から 大和高田線に出るだけで それぐらいかかる時もあります＾＾； で、 交通量が多いゆえに 事故も多いんです。 今日も... なんか混んでるなぁ...と思ったら 案の定 
弊社の会社前で事故してました。 事故って誰も得しませんからね ほんま気をつけなあきません。 それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2018.02.03 |
２月２日（金） 光栄不動産販売の志賀です。 早くも２月に入りまして 月初めなんで せっかくですから ジムでのランニング成果でも... えっ？ 興味ない？ ですよねぇ...ｽﾐﾏｾﾝ＾＾； ま、今日だけお付き合いください。 では、早速いきましょう ちなみに1月は１２回ジムに行きまして 基本的に毎回5.5ｋｍほど走ります。 ただ... 1月半ばに鼻毛処理をしてから 鼻水がとまらなくなり 風邪ぎみになってしまい ３ｋｍとかしか走ってない時もありましたので... 結果 大体６０ｋｍ 超アバウトやな＾＾； ま、備忘録のためにも 1月度は６０ｋｍにしときます（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| 雑感 志賀 勉 2018.02.02 |
2月1日（木） 光栄不動産販売の志賀です。 昨日は予定通り 三重県にある 
【阿山カンツリー倶楽部】 までゴルフに行ってきました。 行ったメンバーは 永遠のライバル... 
T氏ｗ 1月のさらに平日だったもんで ガラガラでしたｗ ゴルフ場も、レストランも、浴室も ほぼ貸切状態ｗ ま、これはこれで良かったですが... ただ 寒さが、エグすぎた＾＾； 
ちょっと先の山は 雪山ですからね ゴルフ場にも雪が残ってたし 
これ見てわかりますかね 池が凍ってますねん 僕の打った球が池に入りましたが... 。。。 。。。。 。。。。。 
沈まないというね お陰でボール戻ってきましたけどｗ さらに グリーンも凍ってましたので 球が跳ねる跳ねるｗ もはやゴルフではなく 違う競技してるみたいな感覚でしたよ（笑） そんなんで成績は... 想像通りでございます（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
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| ゴルフ85切りへの道 志賀 勉 2018.02.01 |
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