|
1月28日（日） 光栄不動産販売の志賀です。 何やかんやとブログを続けて もうすぐ丸3年になります。 チリも積もれば何とやら...で 今日で７６７回目 なかなか頑張ってるでしょ...俺ｗ で、当然ながら 過去のブログは ずっと残ってるわけでして あるお客さんが 『志賀さんのブログ1年前までさかのぼって 読みましたよｗｗ』 っていう方もいてましたｗ ありがたい話です。 ただ... ブログは気をつけないと この前、別の知り合いから 『志賀さんのブログ読んでたら 大体志賀さんの体調が分かるようになりましたよ 今日メンタル弱ってはるなぁ...とか 今日は忙しいんやろな...とかw』 マジですかぁ？!! 完全に心の内がわ読まれてますやん＾＾； ブログって ずっと残るし...ある意味 怖いですね ま、それでも... 書き続けますけど（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓ 
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2018.01.28 |
１月２７日（土） 光栄不動産販売の志賀です。 連日、極寒が続いてますが そんな中 来週と再来週の水曜日 ゴルフに誘われました。 マジで？＾＾； わざわざこんな寒い時に行かんでも ゴルフは逃げませんで と思うんですが... ま、せっかくの誘いなんで 特に予定も無いし 両方行こうと思います。 考え方によっては ゴルフをしたい!!と思っても 一人では出来ませんので 誘ってもらえてるうちは ありがたいと思わないとね。 ってか 今年まだ１回もクラブ握ってないんで 練習しとかないと... ま、でも寒いから...やっぱり ぶっつけ本番でええか（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| ゴルフ85切りへの道 志賀 勉 2018.01.27 |
１月26日（金） 光栄不動産販売の志賀です。 昨日は寒かったですね 朝、通勤する際 道路が凍ってましたからね ほんま早く暖かくなって欲しいもんです。 さて そんな極寒の中、昨日 嬉しい出来事がありました。 それは... 『サニータウン新堂ゆとりⅡ』の 初契約をいただきました。 O様、ありがとうございます!! 何と言っても 1発目の契約って... ほんまにありがたいです。 というのも もし 販売をスタートして 全く問い合わせがなかったら めっちゃ焦るでしょ＾＾； このままずっと売れへんのとちゃうか？ みたいなマイナス思考に陥ってしまいます。 メンタル弱いもんで（笑） なもんで １つ契約をいただけることで 気分的にも落ち着き そして自信に変わります。 それぐらい初契約ってありがたいことなんです。 あらためて O様、この度は数ある不動産の中から 弊社の現場を選んでいただきまして 誠にありがとうございました。 この流れに乗って 一気に完売までいってほしいな それはちょっと極端すぎるか（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| サニータウン新堂ゆとりⅡ情報 志賀 勉 2018.01.26 |
１月２５日（木） 光栄不動産販売の志賀です。 南大阪方面の宅建協会は 南大阪支部と堺支部、泉州支部の ３つあるんですが 一昨日 その３支部が集まりまして 
新年会をやりました。 で、 今回、我々南大阪支部が幹事でして 色んなゲームや催しを考え 本番に挑みました。 どんなゲームをしたかというと... 
『トイレットペーパー早まき競争』とか 
『哺乳瓶早飲み競争』とか... 
『パンスト相撲』など それにしても... 
エエ顔してるなぁｗｗ ゲームの趣旨をよくわかってらっしゃる（笑） そんなこんなで 時間をかけて打ち合わせをした甲斐あって わりとスムーズに進み 大変盛り上がった会となりました。 まぁまぁ大変やったけど ホスト役も楽しいもんですね。 それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2018.01.25 |
１月２２日（月） 光栄不動産販売の志賀です。 家を買うときに 現金で買うって人は非常に少ないです。 ま、金額が金額ですから ほとんどの方は 銀行で住宅ローンを組むんですけど 南大阪だけでも 結構な数の銀行があります。 で、 どこの銀行で住宅ローンを組めばよいか 悩むところですね。 なるべく金利の安いところ... ってのは当然ですが 最近では、金利そのままで ３大疾病、がん保険付き...みたいなのもありますので よく吟味する必要があります。 弊社でも 
各銀行ごとに分けて 住宅ローンの事前の申し込み用紙を ご用意しております。 新規の住宅ローンはもちろん 借り替えも相談させていただきますので お気軽にお問い合わせくださいませ。 それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2018.01.22 |
１月２１日（日） 光栄不動産販売の志賀です。 昨日の続き...というか補足でも 僕は主に買取再販の仕事をしてますが 昨日も書きましたが 物件が買えてない時って 何も仕事をしてないような気持ちになり 気分的に辛いんですが それ以上に辛いのが 買ったものの 全く売れなくて 時間ばっかり過ぎていく...みたいな時 これも辛いですね＾＾； 値段の問題であれば 下げてでも売り抜けられますが 怖いのが 値段の問題ではなく そもそも需要がなくて 下げても下げても売れない時 たまにチラシなどで 『これ、まだ売りにでてるの？』 みたいな 何年も売れてない物件を目にしますが そんな物件を買ってしまうと... 想像しただけで恐ろしい（笑） ましてやこれから家余り時代に入るので 気をつけなあきませんね。 ま、そんなこと言うても 買わんことには始まれへんし リスクのない商売なんてありませんので これからも買い続けますけど って どないやねん（笑） 情報お待ちしております それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2018.01.21 |
１月２０日（土） 光栄不動産販売の志賀です。 去年ぐらいから 本格的に中古住宅を買取り リフォームしてからの再販 ってのをしていますが おかげさまで今の所は 順調に買取ができ 在庫も増えてきました ただ... 当然ながら その在庫を売却して決済が終わらないことには 利益が確定しません。 買取りする際 ビックリするくらい安く買えれば良いですが 現状はそういう訳にもいかず 少ない利益でも行くようにしています。 なもんで ちょっと指値が入るだけで 一気にマイナスってことも考えられますｗｗ 考え方としては １０個買って３つ失敗しても 総トータルで利益が出てれば よしという気持ちですね。 ま こんな不安定な状態ですが それでも 全く買えてない時よりも 気持ち的には楽です。 ってことで... 融資が下りる限り まだまだこれからも買いますよ!!（笑） 情報お待ちしておりますｗｗ それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2018.01.20 |
１月１９日（金） 光栄不動産販売の志賀です。 昨日も書きましたが 娘の学級閉鎖で、本日 あおいちゃんが 
会社に来ています。 ま、今の所 宿題がたんまりあるようで おとなしくし勉強してますが 終わったその後が怖いｗ 頼むから仕事の邪魔せんとってや で、もう一つ仕事に支障をきたしてるのが 僕の体調 この前の休日に 美容院で 
鼻毛脱毛をして 鼻毛がすっかりなくなり 鼻毛が無いことで ウイルスが入りやすくなったのか... 
昨日から鼻水が止まらないっす＾＾； 鼻毛って地味に大事なんですね とりあえず 今日一日...がんばります。 それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2018.01.19 |
１月１８日（木） 光栄不動産販売の志賀です。 昨日は休日でしたが 特に予定も無く 家でゆっくりゴロゴロさせていただきました。 で、休み明け パワー全快で今日からまた１週間突っ走って行こう!! と、やる気マンマンでしたが... まさかの 小学２年生の娘のクラスが 。。。 。。。。 インフルエンザ多発のため 
学級閉鎖になるという マジかぁ 今日は何とか嫁さんが仕事休めたのでいけましたが 明日は絶対に休めないらしく うちの事務所に連れてこなあきません。 この時期まぁまぁ忙しいんやけどな＾＾； ま、こればっかりは、わざとじゃないんで しょうがないですね。 今年に入って インフルエンザがめっちゃ流行ってるみたいなので 皆様も、お気をつけくださいませ!! それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2018.01.18 |
１月１６日（火） 光栄不動産販売の志賀です。 さぁ、いよいよ去年から仕込んでいた 『サニータウン新堂ゆとりⅡ』の 販売が始まります。 まず手始めに チラシを５万枚刷りまして 
その内の１万枚を 
ポスティング業者にお願いしました。 来週くらいから 現場周辺に撒いてもらいます。 で、 １月末の売り日には... 新聞の折込チラシを入れる予定です。 現地看板も１８日（木）に付きます。 やっとここまできました。 あとは販売するのみ!! ま、これが１番難しいですけど（笑） でも、せっかくなんで 楽しみながら売りたいと思います。 それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| サニータウン新堂ゆとりⅡ情報 志賀 勉 2018.01.16 |
1月15日（月） 光栄不動産販売の志賀です。 昨日は日曜日の売り日でしたが 親友K氏の結婚式があったので 会社を休んで行かせていただきました。 個人情報もありますので 顔を隠してですが 1枚だけでも... 
美男美女の素敵なカップルでございます!! K氏とは専門学校時代からの付き合いで 学生時代、独身時代に、よく一緒に遊び 沖縄旅行やグアム旅行なんかも行きました。 あの頃は... 楽しかったなぁ 失礼 ま、今も充分に充実してますのであしからず＾＾； まぁ、そんなんで久しぶりに 専門学校時代の友達たちとも話をして なんか学生時代の時に戻ったような 感覚になれましたｗｗ ありがとうございました。 あらためてK氏 結婚、おめでとうな!! 素敵な家庭を築いてや!! ま、ブログ見てないと思うけど（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2018.01.15 |
1月13日（土） 光栄不動産販売の志賀です。 今年に入って もう既にジムへ5回行きました。 なかなか本気でしょｗ ま、行くまでが面倒ですが 行ってしまえば 汗をかいて、ストレスの発散ができ スカッとします。 そこで、今日は 2ヶ月ほど行ってみた中で感じた ジムあるあるでも 
※写真はイメージ 筋トレのマシンがズラッとあって 大体のマシンは普通に使えますが 行けないところがあります。 行けないというか 行きにくいっていうほうが正しいかな それは... 。。。 。。。。 
※写真はイメージ ダンベルコーナー 普通のマシンとの間に 何か見えない壁があるようなｗ というのも ここを使ってる人達って ハンパなく みんなエエ身体してますねん。 ほんまは、できたら僕も 
※写真はイメージ こんなことをやってみたいんですがｗｗ お前みたいなブヨブヨがここで何しとんねん!! みたいな空気になりそうで怖い（笑） 実際にブヨブヨの人を見ないので 僕みたいに思ってる人多いんちゃうかな ま、これからがんばって いずれは普通にそっち側に行けるように エエ身体になってやる!!（笑） ※明日は、友人の結婚式に行くのでブログお休みします。ｽﾐﾏｾﾝ それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2018.01.13 |
1月12日（金） 光栄不動産販売の志賀です。 去年の年末あたりから 仮想通貨の話をする人が多くなり 買ってる人の話を聞くと... みんなめっちゃ儲かってまして 『志賀ちゃん、やるんやったら早いほうがええで 今やったらまだ、上がるから!!』 『もし今買うんやったら... リップルっていうやつ買っといたらええわ』 ってことで よっしゃ!!、僕も今の流行に乗ったろう!!と... 
アプリをダウンロードして 手続きを始めました。 これ去年の12月中旬ぐらいの話です。 もし、この時すぐに買えてたら... 4倍に増えてました。 そうです タラレバです。 買えてません。 理由は 手続きに手惑い 取引出来る状態になったのが年末 で、 お金を振り込むにも もう銀行が開いてなくて 結局、年明けの 1月5日から参戦したんです... 結果 。。。 。。。。 時すでに遅し 僕が買った時が天井でした＾＾； 買った瞬間から 
下がりっぱなしという... 何でやねん!! どないなっとんねん!! 僕が買うのを待ってたかのように 買った瞬間から下がりましたからね＾＾； なもんで いきなり塩付けスタートになりそうです（涙） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2018.01.12 |
１月１１日（木） 光栄不動産販売の志賀です。 先ほど、えべっさんにお参りに行って来ました。 今年は最終日の「残りえびす」だったので 残り福がもらえたらええなぁ。 で、飾り物ですが... 独立1年目の2015年から 
（2016年は写真ありませんが同じやつ） 2017年まで 
ずっと一緒（笑） だったもんですから 今年は僕自身変化するためにも 違う形のやつを買うぞ!! と、意気込んで行きました。 で、購入したのが... 。。。 。。。。 。。。。。 
結局、今年も一緒という あかんやん 今年は飛躍して変わるんちゃうんか？ 何してんねん...俺 飾り物ですら変えられへんのか？ ま、言うなれば 変化を恐れ現状維持にすがる男... みたいな これじゃぁ 今年も飛躍は期待できませんな（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2018.01.11 |
1月9日（火） 光栄不動産販売の志賀です。 今日からえべっさんですが ちょっとバタバタしているので 明日か明後日にお参りにいってきます。 で、宵えびすの今日は わたくし事ですが 宅建業の免許を下ろして...  ４年目に突入でございます!! ありがとうございます!! いやぁ何とかここまで来れましたね。 でもぶっちゃけ、正直な感想は 運だけでやってこれたって感じ＾＾； というのも、去年なんか 物件を１件も仕込んで無いところからの スタートで たまたま出会いがあり たまたま物件がまわってきて それが、たまたま買えて売れた。 みたいな そんな感じなんです。 今まではラッキーで何とかいけましたけど これからの将来はどうなるかほんまわかりません。 なんせ、世間のスピードが速すぎて 昨日まで流行ってたものが 今日は見向きもされへんみたいな そんな時代やし アッというまに取り残されてしまいそうな ま、いずれにしても４年目は 世間の波に食らいついていって 飛躍の年にしたい!! なんか前回の抱負話とかぶってしまってますが＾＾；ｽﾐﾏｾﾝ なもんで、お願いやから... ○○ショック!!みたいな 大不況になるのだけは止めてね（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2018.01.09 |
1月8日（月） 光栄不動産販売の志賀です。 今日は成人の日 新成人のみなさまおめでとうございます。 この日になると 思い出す歌がありまして... それは、河島英五の 『野風増』 みなさん知ってます？ 今から25年前 僕が20歳になったとき 父親と二人で酒を飲みながら 歌ってもらったのがキッカケで スゲー好きになりました。 歌詞がハンパなく良いです。 一番の歌詞だけコピペすると... お前が二十歳（はたち）になったら 酒場で二人で 飲みたいものだ ぶっかき氷に 焼酎入れて つまみはスルメか エイのひれ お前が二十歳（はたち）になったら 思い出話で 飲みたいものだ したたか飲んで ダミ声あげて お前の二十歳（はたち）を祝うのさ いいか男は 生意気ぐらいが丁度いい いいか男は 大きな夢を持て 野風増 野風増 男は夢を持て コピペしながら歌詞読んで 涙出そうになりましたよ（笑） ま、僕も息子がいてますので 将来、今度は僕が 息子が二十歳になったら 二人で飲みに行って 歌ってやりたいと思いますｗｗ せめてそれまでは 仕事頑張らないとな＾＾； それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2018.01.08 |
1月6日（土） 光栄不動産販売の志賀です。 まだ新年、2回目のブログなんで 今年の抱負でも書きましょか ちなみに去年は... ・ランニング年間６００ｋｍ以上 → ○ ・ワンダーコアスマートの活用 → × ・体重を６８ｋ以下にする → × ・ゴルフで９０切り → × ・家族を旅行に連れて行く → ○ ・ブログの継続 → ○ ・目標売上○○万円以上 → × 半分以上達成できませんでした＾＾； あきませんやん さて、今年はどないしたろかな まずは、やっぱり毎年恒例？ 『体重を６８ｋ以下に落とす!!』 減量って...地味にムズいですね。 育ち盛りか？ってくらい食欲旺盛なもんで＾＾； で、つぎは 『ジムに月１０回以上行く!!』 これができれば必然的に年間６００ｋ以上走るも達成するし 肉体改造にもつながりますので ぜひとも達成したい。 で、次は去年と同様 『ゴルフで９０切りをだす!!』 こんだけゴルフ行ってるんやから そろそろいけるでしょう。 あと、仕事のことをちょっとだけ書くと 今年は、買取再販に力を入れていきたい!! ちなみに去年の買取は7件だったので 今年はそれを上回る 『年間8件以上の買取り!!』 これができたら...一番嬉しいんですけど（笑） 最後は...やっぱり 『ブログの継続!!』 意地でもやってやる!!ｗ こんな感じですかね。 ま、あんまり気張らず... 今年もゆるーい感じでがんばります（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2018.01.06 |
1月5日（金） 光栄不動産販売の志賀です。 皆様、あけましておめでとうございます。 いよいよ、２０１８年が始まりました。 今年も、のらりくらりとですが ブログを書いていきたいと思います。 こんなしょうもないブログですが これからも応援していただけると嬉しいです。 ついでにポチッとしていただけるとなお嬉しいですｗ さて今年１発目は 毎年のことですが 久しぶりにスーツ着ましたけど ズボンがすでに... キツいという（笑） えぇそうです 忘年会に続き、年末年始も 食べまくってやりましたｗ ここ最近 いったい何人の人に 『自分の腹...ヤバいで』 という言葉をかけられたことか＾＾； もうわかってますからーーー!! ちゃんと自覚してますからーーーー!! ということで今日から また、減量生活に入ります。 とりあえず２月末まで やってみよっと 今年こそ...絶対に... ６８ｋｇになってやる!!（笑） それでは、また。 ランキングに参加しています。 ポチっとお願いします 今日は何位かな？ ↓↓↓↓↓↓
建設・不動産業 ブログランキン
|
| 雑感 志賀 勉 2018.01.05 |
|
|
